C’est celui qui y vit qui connaît le mieux un quartier. C’est souvent le voisin qui sait dans quelle résidence un appartement se libère, quel terrain est à vendre ou qui pense à déménager.
Le Scout est la personne qui nous transmet cette information. Il n’est pas conseiller.
⚠ Ce que fait et ne fait pas le Scout
| Scout fait | Scout ne fait pas |
|---|---|
| Il identifie des opportunités dans sa région | Il n’effectue aucune transaction |
| Il transmet ces informations à Konutkent | Il ne représente personne |
| Il informe le propriétaire et obtient son accord | Il ne négocie pas |
| Il confie la gestion du dossier à un conseiller de Konutkent | Il ne s'occupe ni des contrats ni des formalités administratives |
| Il ne peut pas s'engager au nom de Konutkent |
Cette distinction est importante. En Turquie, l’intermédiation immobilière exige une carte professionnelle d’agent immobilier. Le Scout n’exerce pas d’activité d’intermédiation ; il se contente de transmettre des informations. Sans carte professionnelle, aucune activité d’intermédiation n’est autorisée.
Comment un signalement est enregistré
| Étape | Ce qui se passe |
|---|---|
| 1 | Le Scout transmet l’information via le formulaire |
| 2 | La fiche est enregistrée dans le système avec le nom du Scout et la date |
| 3 | Le conseiller de Konutkent prend contact avec le propriétaire |
| 4 | Chaque étape du processus est consignée dans le même dossier |
La fiche laisse une trace ; on voit qui a apporté quelle information, et quand.
Comment la contrepartie est-elle déterminée ?
La contrepartie d’un signalement dépend de l’aboutissement ou non de la fiche et de sa nature ; elle est convenue par écrit. Nous n’indiquons ni taux ni montant sur cette page ; les conditions sont précisées lors d’un entretien après la candidature.
Foire aux questions
Faut-il une carte professionnelle d’agent immobilier pour devenir Scout ?
Le Scout n’exerçant pas d’activité d’intermédiation, il n’a pas besoin de carte professionnelle d’agent immobilier. En revanche, il ne peut effectuer aucune transaction ni représenter qui que ce soit — cette limite ne peut pas être dépassée.
Puis-je envoyer des informations à l'insu du propriétaire ?
Non. Le propriétaire doit être informé et accepter d’être contacté. Nous ne traitons pas les fiches reçues sans cet accord.
Que se passe-t-il si quelqu'un d'autre propose le même bien immobilier ?
Nous tenons compte de la date d’enregistrement et de la qualité des informations. Il est donc important de transmettre le signalement le plus tôt possible et de manière détaillée.
Puis-je suivre l'évolution du dossier concernant le bien que j'ai confié ?
Vous serez informé(e) de l'issue de la procédure. Les détails des discussions restent confidentiels entre les parties.
Combien de biens puis-je signaler ?
Il n’y a pas de limite. En revanche, les signalements non vérifiés ou sans l’accord du propriétaire ne sont pas traités.
Le consentement à la note d’information KVKK et et le consentement aux communications électroniques commerciales font l’objet de cases distinctes.