Bir bölgeyi en iyi orada yaşayan bilir. Hangi sitede daire boşaldığını, hangi arsanın satılık olduğunu, kimin taşınmayı düşündüğünü çoğu zaman komşusu bilir.
Scout, bu bilgiyi bize ulaştıran kişidir. Danışman değildir.
⚠ Scout ne yapar, ne yapmaz
| Scout yapar | Scout yapmaz |
|---|---|
| Bölgesinde fırsat tespit eder | İşlem yapmaz |
| Bilgiyi Konutkent'e yönlendirir | Kimseyi temsil etmez |
| Mülk sahibini bilgilendirir ve rızasını alır | Pazarlık yürütmez |
| Süreci Konutkent danışmanına devreder | Sözleşme veya evrak işlemi yapmaz |
| Konutkent adına taahhüt veremez |
Bu ayrım önemlidir. Gayrimenkul aracılık faaliyeti Türkiye'de yetki belgesi gerektirir. Scout, aracılık faaliyeti yürütmez; yalnız bilgi yönlendirir. Yetki belgesi olmadan aracılık faaliyetinde bulunulamaz.
Yönlendirme nasıl kaydedilir
| Adım | Ne olur |
|---|---|
| 1 | Scout, bilgiyi formla iletir |
| 2 | Kayıt sisteme scout adıyla ve tarihiyle düşer |
| 3 | Konutkent danışmanı mülk sahibiyle iletişime geçer |
| 4 | Sürecin her aşaması aynı kayda işlenir |
Kayıt iz bırakır; kimin hangi bilgiyi ne zaman getirdiği görünür.
Karşılığı nasıl belirlenir
Yönlendirmenin karşılığı, kaydın sonuçlanıp sonuçlanmadığına ve niteliğine göre belirlenir ve yazılı olarak kararlaştırılır. Bu sayfada oran veya tutar yazmıyoruz; şartlar başvuru sonrası görüşmede netleştirilir.
Sık sorulan sorular
Scout olmak için yetki belgesi gerekir mi?
Scout aracılık faaliyeti yürütmediği için danışmanlık yetki belgesi gerekmez. Ancak scout, işlem yapamaz ve kimseyi temsil edemez — bu sınırın dışına çıkılamaz.
Mülk sahibinin haberi olmadan bilgi gönderebilir miyim?
Hayır. Mülk sahibinin bilgilendirilmesi ve iletişime geçilmesine rıza göstermesi gerekir. Rıza olmadan gelen kayıtları işleme almayız.
Aynı mülkü başkası da gönderirse ne olur?
Kayıt tarihine ve içeriğin niteliğine bakılır. Bu yüzden yönlendirmeyi mümkün olduğunca erken ve ayrıntılı yapmak önemlidir.
Yönlendirdiğim mülkün sürecini takip edebilir miyim?
Sürecin sonuçlanıp sonuçlanmadığı size bildirilir. Görüşmelerin ayrıntıları taraflar arasında gizlidir.
Kaç yönlendirme yapabilirim?
Sınır yoktur. Ancak doğrulanmamış veya sahibinin rızası olmayan yönlendirmeler işleme alınmaz.
KVKK aydınlatma onayı ve ticari elektronik ileti onayı ayrı kutulardır.