Avant de vendre, découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier
Le prix n’est pas la moyenne des annonces similaires sur Internet. Dans une même résidence, deux appartements de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l’étage, l’orientation, la vue, l’état de rénovation et la situation du titre de propriété.
Méthode
- 1
Choix des ventes comparables
ventes comparables dans la même résidence, le même projet ou le même quartier
- 2
Ajustement
selon l’étage, l’orientation, la surface, l’âge, l’état, les charges de copropriété et la situation du titre de propriété
- 3
Fourchette
pas un chiffre unique, mais une fourchette argumentée
- 4
Si les données sont insuffisantes
nous le disons clairement ; nous ne donnons pas de chiffre inventé
Distinction importante
Il s’agit d’une étude de prix et non d’un rapport d’expertise officiel agréé par la SPK. Pour un crédit, une procédure judiciaire, un partage successoral ou une démarche officielle, vous devez vous adresser à un organisme d’expertise agréé ; nous pouvons vous orienter si vous le souhaitez.
Commencez avec notre formulaire d’estimation
Saisissez en quelques étapes le type, l’emplacement et les caractéristiques principales de votre bien ; notre conseiller qui connaît le secteur examinera les ventes comparables et vous appellera. C’est gratuit et cela ne vous engage ni à vendre ni à louer.
- Sélectionnez le type et l’emplacement de votre bien.
- Saisissez quelques caractéristiques de base.
- Laissez notre conseiller vous appeler pour vous donner son avis sur le prix.
Estimation selon le type de bien
Questions fréquentes
Est-ce payant ?
Notre avis sur le prix est gratuit et ne vous oblige ni à vendre ni à louer. Si un rapport d’évaluation officiel (agréé SPK) est nécessaire, nous vous orientons vers un organisme agréé ; les honoraires de ce rapport sont fixés par l’organisme.
Dans quel délai le résultat sera-t-il disponible ?
Cela dépend du type de bien immobilier et de l'état des données ; le délai est indiqué dès le départ. Nous ne nous engageons pas sur un délai irréaliste.
Y a-t-il un problème si je fais estimer mon bien sans le vendre ensuite ?
Non. Demander une information ne vous oblige pas à vendre.
Sur quelle base donnez-vous ce chiffre ?
Les biens comparables utilisés et la justification des ajustements vous sont présentés. Nous ne donnons aucun chiffre sans justification.
Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi nous joindre directement au 0312 240 51 51.