Niemand kennt eine Gegend besser als diejenigen, die dort leben. In welcher Wohnanlage eine Wohnung frei wird, welches Grundstück zum Verkauf steht und wer einen Umzug plant – das weiß meist der Nachbar.
Ein Scout ist die Person, die uns diese Information übermittelt. Ein Scout ist kein Berater.
⚠ Was ein Scout tut und was nicht
| Scout tut | Scout tut nicht |
|---|---|
| Erkennt Gelegenheiten in seiner Region | Führt keine Transaktion durch |
| Leitet die Informationen an Konutkent weiter | Vertritt niemanden |
| Informiert den Eigentümer und holt dessen Zustimmung ein | Führt keine Verhandlungen |
| Übergibt den Vorgang an einen Berater von Konutkent | Bearbeitet keine Verträge oder Unterlagen |
| Kann keine Zusagen im Namen von Konutkent machen |
Diese Unterscheidung ist wichtig. Für die Immobilienvermittlung ist in der Türkei eine Maklerzulassung erforderlich. Ein Scout übt keine Vermittlungstätigkeit aus, sondern leitet nur Informationen weiter. Ohne Maklerzulassung darf keine Vermittlungstätigkeit ausgeübt werden.
Wie eine Weiterleitung erfasst wird
| Schritt | Was geschieht |
|---|---|
| 1 | Der Scout übermittelt die Information über das Formular |
| 2 | Der Eintrag wird mit dem Namen des Scouts und dem Datum im System gespeichert |
| 3 | Der Berater von Konutkent nimmt Kontakt mit dem Eigentümer auf |
| 4 | Jeder Schritt des Prozesses wird in denselben Datensatz eingetragen |
Der Eintrag hinterlässt eine Spur; es ist ersichtlich, wer welche Information wann eingebracht hat.
Wie wird die Vergütung festgelegt?
Die Vergütung für eine Weiterleitung richtet sich danach, ob der Eintrag zum Abschluss führt, und nach seiner Qualität; sie wird schriftlich vereinbart. Auf dieser Seite nennen wir weder Prozentsätze noch Beträge; die Bedingungen werden nach der Bewerbung im Gespräch geklärt.
Häufig gestellte Fragen
Brauche ich eine Maklerzulassung, um Scout zu werden?
Da ein Scout keine Vermittlungstätigkeit ausübt, ist keine Maklerzulassung erforderlich. Ein Scout darf jedoch keine Transaktionen durchführen und niemanden vertreten — diese Grenze darf nicht überschritten werden.
Darf ich ohne Wissen des Eigentümers Informationen übermitteln?
Nein. Der Eigentümer muss informiert werden und der Kontaktaufnahme zustimmen. Einträge, die ohne diese Zustimmung eingehen, bearbeiten wir nicht.
Was geschieht, wenn eine andere Person dieselbe Immobilie einreicht?
Entscheidend sind das Datum des Eintrags und die Qualität der Angaben. Deshalb ist es wichtig, eine Weiterleitung so früh und so detailliert wie möglich einzureichen.
Kann ich den Bearbeitungsstand der von mir weitergeleiteten Immobilie verfolgen?
Sie werden darüber informiert, ob das Verfahren abgeschlossen wurde oder nicht. Die Einzelheiten der Gespräche sind zwischen den Parteien vertraulich.
Wie viele Weiterleitungen darf ich einreichen?
Es gibt keine Einschränkungen. Allerdings werden nicht verifizierte Weiterleitungen oder solche, für die keine Einwilligung des Eigentümers vorliegt, nicht berücksichtigt.
Die Bestätigung der KVKK-Datenschutzerklärung und und die Einwilligung in elektronische Werbemitteilungen sind getrennte Kontrollkästchen.