Ne laissez pas la procédure s'arrêter simplement parce que vous êtes loin de votre bien immobilier
Votre résidence secondaire se trouve dans une autre ville ou vous êtes à l'étranger. Que vous souhaitiez la vendre, la mettre en location ou simplement vous renseigner sur son état, il est difficile de vous déplacer à chaque étape.
Même lorsque vous n’êtes pas sur place, nous menons les démarches en votre nom. Notre objectif est de vous faciliter les choses, pas de créer un sentiment d’urgence. C’est vous qui décidez quand et comment valoriser votre bien.
Pour qui ?
- Les propriétaires résidant à l'étranger
- Les personnes qui ne résident pas dans la ville où se trouve le bien immobilier
- Les personnes qui ont hérité d’un bien et vivent loin
- Les représentants agissant par procuration
- Les propriétaires de biens immobiliers inoccupés depuis longtemps
Comment cela fonctionne-t-il ?
- 1
Préférence de contact
On détermine comment et à quelle fréquence vous souhaitez être informé
- 2
État des lieux sur place
L’état actuel du bien est constaté en images et vous est transmis
- 3
Évaluation
Nous étudions où il se situe par rapport aux biens comparables du secteur
- 4
Préparation à la vente / à la location
Les modifications jugées nécessaires vous sont proposées à titre d'option
- 5
Marketing
Marketing ouvert ou discret ; selon votre préférence
- 6
Rapports
Les échanges, les retours et l’avancement du processus vous sont régulièrement communiqués
Ce que nous faisons pour vous
- Examiner sur place l'état actuel de votre bien immobilier et vous en rendre compte
- Réaliser une étude par rapport aux biens comparables du secteur
- Coordonner la remise des clés et le processus de visite
- Mener des actions de marketing, qu'elles soient ouvertes ou discrètes
- Indiquer à quel organisme s’adresser pour connaître la situation des charges de copropriété, des dettes et du titre de propriété
- Indiquer à quel spécialiste s'adresser pour les démarches nécessitant une procuration
Soyons francs : ce que nous ne faisons pas
- Nous ne fournissons pas de services d'entretien régulier, de nettoyage, de travaux de rénovation ou de sécurité. Comme nous ne proposons pas ces services, nous ne faisons aucune promesse à ce sujet.
- Nous ne nous prononçons pas sur les conséquences juridiques de la procuration ; La procuration est un acte juridique qui relève de la compétence du notaire et du conseiller juridique.
- Nous ne pouvons pas vous garantir que votre bien sera vendu dans un délai donné ou à un prix donné.
- Nous ne pouvons pas solder à votre place des charges de copropriété ou des dettes ; nous vous indiquons seulement comment vous renseigner.
Nous sommes à vos côtés pour votre résidence secondaire
Indiquez l’emplacement de votre résidence secondaire et ce que vous souhaitez faire (vendre, louer, connaître sa valeur) ; nous vous appellerons.
- Votre demande nous parvient et est transmise au conseiller concerné.
- Notre conseiller vous appelle et vous précisez ensemble votre besoin.
- Ce qui sera fait et, le cas échéant, les honoraires sont fixés dès le départ, par écrit.
Demande d’estimation
Questions fréquentes
Puis-je vendre mon bien sans venir en Turquie ?
Dans la pratique, certaines procédures sont menées par procuration. La portée et les modalités de la procuration relèvent du droit ; elles doivent être définies avec un notaire et un conseiller juridique. Nous nous chargeons de coordonner la procédure, mais nous ne nous prononçons pas sur ses conséquences juridiques.
Comment les clés et les visites sont-elles gérées ?
Qui garde la clé, comment les visites sont consignées et comment vous êtes informé après chaque visite : tout cela est fixé par écrit dès le départ.
Comment suis-je tenu informé ?
Le nombre de visites, les retours reçus et, le cas échéant, les offres vous sont transmis à intervalles convenus à l’avance. C’est vous qui fixez la fréquence.
Comment connaître la situation des charges de copropriété ou des dettes ?
Ces informations s’obtiennent auprès du syndic de la résidence, de la municipalité et des organismes concernés. Nous vous indiquons où obtenir chaque information ; le paiement et le solde relèvent du propriétaire ou de son représentant habilité.
Mon bien est inoccupé depuis longtemps, cela risque-t-il de compliquer la vente ?
L'état d'entretien d'un bien immobilier inoccupé peut influencer l'intérêt des acheteurs. Nous vous proposons différentes options ; la décision vous appartient.
Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi nous joindre directement au 0312 240 51 51.