Tapu harcı hesaplama · 2026
Tapu harcınızı saniyeler içinde hesaplayın.
Satış bedelini yazın; alıcının ve satıcının ödeyeceği harcı ayrı ayrı gösterelim.
Tapu masrafının tamamını (döner sermaye dahil) görmek için tapu masrafı hesaplama aracını kullanın.
Nasıl hesaplanır?
- 1Satış bedelini yazın
Tapuda beyan edeceğiniz satış bedelini girin.
- 2%4 uygulanır
Harç, beyan edilen bedelin %4'üdür; yasal olarak %2'si alıcıya, %2'si satıcıya aittir.
- 3Payınızı görün
Alıcı ve satıcı payları ile toplam harç ayrı ayrı gösterilir.
Toplam harç = Satış bedeli × 0,04 · Alıcı payı = Satış bedeli × 0,02 · Satıcı payı = Satış bedeli × 0,02
Beyan edilen bedel, taşınmazın belediyedeki emlak vergi değerinin altında olamaz; daha düşük bir bedel yazılırsa harç emlak vergi değeri üzerinden alınır.
Tapu harcı hakkında sık sorulanlar
Tapu harcını kim öder?
Kanuna göre harcın %2'sini alıcı, %2'sini satıcı öder. Taraflar aralarında farklı anlaşabilir; ancak tapu müdürlüğü karşısında her iki taraf da kendi payından sorumludur.
Tapu harcı hangi bedel üzerinden hesaplanır?
Tapuda beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Bu bedel taşınmazın emlak vergi değerinin altında olamaz.
Tapu harcı nasıl ödenir?
Tapu randevusu alındıktan sonra harç, Web Tapu üzerinden ya da anlaşmalı bankaların şubeleri ve internet bankacılığı ile ödenir; ödeme yapılmadan işlem tamamlanmaz.
Tapu harcından muafiyet var mı?
Bazı durumlarda (ör. ilk kez konut alan bazı gruplar, belirli kamu işlemleri) indirim ya da muafiyet uygulanabilir. Durumunuz için tapu müdürlüğüne veya danışmanımıza sorun.
Diğer hesaplama araçları
Alım-satım sürecinizi baştan sona biz takip edelim.
Tapu randevusundan masraf hesabına kadar her adımda yanınızdayız. İlk görüşme ücretsiz.