Der Prozess läuft weiter, auch wenn Sie weit von Ihrer Immobilie entfernt sind
Ihre Ferienwohnung befindet sich in einer anderen Stadt oder Sie halten sich im Ausland auf. Wenn Sie sie verkaufen, vermieten oder sich einfach nur über ihren Zustand informieren möchten, ist es mühsam, für jeden einzelnen Schritt die Reise anzutreten.
Auch wenn Sie nicht vor Ort sind, führen wir den Prozess in Ihrem Namen durch. Unser Ziel ist es, Ihnen die Sache zu erleichtern – nicht, Zeitdruck zu erzeugen. Wann und wie Sie mit Ihrer Immobilie verfahren, entscheiden Sie.
Für wen
- Im Ausland lebende Immobilienbesitzer
- Personen, die nicht in der Stadt wohnen, in der sich die Immobilie befindet
- Personen, die eine Immobilie geerbt haben und weit entfernt leben
- Vertreter, die mit Vollmacht handeln
- Eigentümer von Immobilien, die seit längerer Zeit nicht genutzt werden
So funktioniert es
- 1
Bevorzugter Kontaktweg
Es wird festgelegt, wie und in welchen Abständen Sie informiert werden möchten
- 2
Bestandsaufnahme vor Ort
Der aktuelle Zustand der Immobilie wird begutachtet und Ihnen übermittelt
- 3
Bewertung
Es wird ermittelt, wo die Immobilie im Vergleich zu Vergleichsobjekten in der Region steht
- 4
Vorbereitung auf Verkauf/Vermietung
Die als notwendig erachteten Anpassungen werden Ihnen als Optionen angeboten
- 5
Marketing
Offene oder vertrauliche Vermarktung – ganz nach Ihrer Wahl
- 6
Berichterstattung
Gespräche, Rückmeldungen und der Ablauf werden Ihnen regelmäßig mitgeteilt
Unsere Leistungen für Sie
- Den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie vor Ort zu begutachten und Ihnen darüber zu berichten
- Eine Einschätzung anhand von Vergleichsobjekten in der Region erstellen
- Schlüsselübergabe und Besichtigungen koordinieren
- Offene oder vertrauliche Vermarktung durchführen
- Aufzeigen, an welche Stelle man sich wegen Hausgeld, Schulden und Grundbuchstatus wendet
- Angabe, an welchen Fachmann man sich bei Schritten wenden soll, die eine Vollmacht erfordern
Offen gesagt: Was wir nicht leisten können
- Wir bieten keine laufenden Wartungs-, Reinigungs-, Renovierungs- oder Sicherheitsdienstleistungen an. Da wir diese Dienstleistungen nicht anbieten, machen wir auch keine diesbezüglichen Zusagen.
- Wir nehmen keine Stellung zu den rechtlichen Folgen der Vollmacht; Die Vollmacht ist ein Rechtsgeschäft und fällt in den Zuständigkeitsbereich des Notars und des Rechtsberaters.
- Wir können nicht garantieren, dass Ihre Immobilie innerhalb eines bestimmten Zeitraums oder zu einem bestimmten Preis verkauft wird.
- Hausgeld- oder Schuldenposten können wir nicht in Ihrem Namen begleichen; wir zeigen Ihnen nur, wie Sie sie in Erfahrung bringen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrem Ferienhaus
Schreiben Sie uns, wo sich Ihr Ferienhaus befindet und was Sie vorhaben (verkaufen, vermieten, Wert ermitteln); wir rufen Sie an.
- Ihre Anfrage erreicht uns und wird an den zuständigen Berater weitergeleitet.
- Unser Berater ruft Sie an und klärt gemeinsam mit Ihnen Ihren Bedarf.
- Was getan wird und welche Kosten gegebenenfalls anfallen, wird vorab schriftlich festgelegt.
Anfrage zur Wertermittlung
Häufige Fragen
Kann ich meine Immobilie verkaufen, ohne in die Türkei zu kommen?
In der Praxis gibt es Verfahren, die im Rahmen einer Vollmacht abgewickelt werden. Der Umfang und die Ausgestaltung der Vollmacht sind rechtliche Fragen, die mit einem Notar und einem Rechtsberater geklärt werden müssen. Wir koordinieren den Ablauf, geben jedoch keine Stellungnahme zu den rechtlichen Folgen ab.
Wie werden Schlüssel und Besichtigungen organisiert?
Wer den Schlüssel verwahrt, wie Besichtigungen dokumentiert werden und wie Sie nach jeder Besichtigung informiert werden, wird von Anfang an schriftlich festgelegt.
Wie werde ich informiert?
Die Zahl der Besichtigungen, die Rückmeldungen und etwaige Angebote werden Ihnen in vorab vereinbarten Abständen übermittelt. Die Häufigkeit legen Sie fest.
Wie erfahre ich den Stand von Hausgeld oder Schulden?
Das lässt sich bei der Verwaltung der Wohnanlage, der Stadtverwaltung und den zuständigen Stellen abfragen. Wir zeigen Ihnen, welche Information wo zu bekommen ist; Zahlung und Begleichung sind Sache des Eigentümers oder seines bevollmächtigten Vertreters.
Meine Immobilie steht schon seit längerer Zeit leer – wird dies den Verkauf erschweren?
Der Zustand einer leerstehenden Immobilie kann das Interesse der Käufer beeinflussen. Wir stellen Ihnen verschiedene Möglichkeiten vor; die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Sie können uns auch direkt unter 0312 240 51 51 erreichen.