Der richtige Mieter, ein schriftlicher Prozess, ein nachvollziehbares Mietverhältnis
Bei der Vermietung geht es nicht darum, die Immobilie einfach zu belegen, sondern darum, mit dem richtigen Mieter den richtigen Vertrag zu schließen. Ein falscher Mieter kommt Sie weitaus teurer zu stehen als ein Monat Leerstand.
Prozess
- Kennenlernen und Leistungsumfang
- Prüfung der Verfügungsberechtigung
- Mietpreisrecherche
- Vorbereitung (Reinigung, kleinere Instandsetzungen, Fotos)
- Vermarktung
- Vorauswahl der Mieter
- Vertragskoordination
- Übergabe (Zähler, Inventar, Protokoll)
- auf Wunsch regelmäßige Nachbetreuung
Unsere Leistungen für Sie
Recherche der Mietspanne, Vermarktung, Vorauswahl der Mieter, Koordination des Vertragsprozesses, Übergabe- und Inventarprotokoll, auf Wunsch regelmäßige Berichte.
Offen gesagt: Was wir nicht leisten können
Wir können nicht garantieren, dass der Mieter den Vertrag einhält, die Miete regelmäßig gezahlt wird oder die Immobilie für einen bestimmten Zeitraum vermietet wird. Räumungs- und Inkassoverfahren sind rechtliche Prozesse; wir sorgen für die Abstimmung mit den zuständigen Fachleuten.
Lassen Sie uns gemeinsam den richtigen Mieter für Ihre Immobilie finden
Beschreiben Sie Ihre Immobilie und ab wann sie frei ist; unser Berater bespricht mit Ihnen den Mietwert und die Mietersuche.
- Ihre Anfrage erreicht uns und wird an den zuständigen Berater weitergeleitet.
- Unser Berater ruft Sie an und klärt gemeinsam mit Ihnen Ihren Bedarf.
- Was getan wird und welche Kosten gegebenenfalls anfallen, wird vorab schriftlich festgelegt.
Anfrage zur Wertermittlung
Häufige Fragen
Was bedeutet „Vorauswahl der Mieter“?
Die Identität des Antragstellers, seine Erklärung zur Zahlungsfähigkeit sowie der Verwendungszweck werden geprüft. Dies stellt keine Garantie dar; es dient lediglich der Risikominderung.
Soll ich die Wohnung möbliert oder unmöbliert vermieten?
Ausschlaggebend sind die Lage der Immobilie, das Profil der Zielmieter und Ihre Präferenz. Die Vor- und Nachteile beider Varianten wägen wir gemeinsam ab.
Ist eine Tages- oder Kurzzeitmiete möglich?
Das ist nicht in jeder Region und in jedem Gebäude möglich; es gibt gesetzliche Einschränkungen und Vorgaben der Gemeinschaftsordnung. Wir prüfen zunächst, ob es für Ihre Immobilie in Frage kommt.
Ich bin im Ausland – wer kümmert sich um die Miete?
Für Eigentümer, die nicht vor Ort sind, haben wir einen gesonderten Ablauf; wir legen von vornherein schriftlich fest, welche Dienstleistungen wir tatsächlich erbringen können.
Sie können uns auch direkt unter 0312 240 51 51 erreichen.