ZUM KAUF · RESIDENZ
Residenzwohnungen zum Kauf im Stadtteil Kızılırmak – Çankaya, Ankara
Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Stadtteil Kızılırmak eine Residenzwohnung kaufen oder verkaufen möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Ein professionell verwaltetes Wohnprojekt mit hotelähnlichen Serviceleistungen.
Wie unterstützen wir Sie?
Über Stadtteil Kızılırmak
- In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 29).
- Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.
Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil Kızılırmak
- 1071 Ankara
- 1071 Çukurambar
- Ahmet Hakan Konutları
- Akıncı Sitesi
- Alternatif Center
- Asmalı Bahçe Sitesi
- Aura Evleri
- Beyaz Evler Sitesi
- Defne Sitesi
- Deniz Yıldızı Sitesi
- Gözde Sitesi
- Halkbank Sitesi
- Hayat Sebla Evleri
- Işık Alp Konutları
- Kızılırmak Sitesi
- Kumeyl Sitesi
- Manolya Sitesi
- Marka Evleri
- Murat Kaan Konutları
- Murat Kağan Konutları
- Next Level
- Nova Konutları
- Onur Sitesi
- Rasim Menteşe Sitesi
- Samed Sitesi
- Şahinpark Sitesi
- Şehit Ahmet Çamur Konutları
- YDA Center
- Yda Park Avenue Konutları
Wenn Sie eine Residenzwohnung kaufen möchten
Bei einer Residenzwohnung liegt der eigentliche Unterschied im Hausgeld und im Servicepaket. Wir prüfen, was das Hausgeld abdeckt, wie hoch die Belegungsquote ist und ob eine Vermietungsverwaltung angeboten wird; bei einem Kauf als Kapitalanlage berechnen wir die tatsächliche Mietrendite nach Abzug des Hausgelds.
Wenn Sie eine Residenzwohnung verkaufen oder vermieten möchten
Käufer von Residenzwohnungen sind eine eigene Zielgruppe; wir richten die Präsentation darauf aus. Verkaufsgenehmigung und Übertragungsverfahren klären wir vorab mit der Verwaltung.
Worauf sollten Sie beim Kauf einer Residenzwohnung achten?
Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.
- Das Hausgeld ist wegen Concierge, Sicherheitsdienst, Pool und Fitnessbereich deutlich höher als bei einer normalen Wohnung.
- In manchen Residenzen hat die Verwaltung Kurzzeitvermietungen untersagt.
- Bei Residenzen, die als Gewerbeimmobilie eingestuft sind, ist eine Wohnbaufinanzierung unter Umständen nicht möglich.
- Bei Projekten mit Hotelbetrieb: Laufzeit des Vertrags über die Einnahmenbeteiligung und Ausstiegsbedingungen.
Weitere passende Immobilienarten für Stadtteil Kızılırmak
Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.
Wohnimmobilien
Grundstück
- Grundstück / Landfläche
- Grundstück für Bauträgermodell „Grundstück gegen Wohnungen“
- Genossenschafts- und Miteigentumsgrundstücke
- Grundstück für Villenbebauung
Gewerbe
Weitere Stadtteile und Dörfer in Çankaya
- Stadtteil 100. Yıl
- Stadtteil 50. Yıl
- Stadtteil Ahlatlıbel
- Stadtteil Akpınar
- Stadtteil Alacaatlı
- Stadtteil Aşağı Öveçler
- Stadtteil Ata
- Stadtteil Aydınlar
- Stadtteil Ayrancı
- Stadtteil Aziziye
- Stadtteil Bademlidere
- Stadtteil Bağcılar
- Stadtteil Balgat
- Stadtteil Barbaros
- Stadtteil Bayraktar
- Stadtteil Beytepe
- Stadtteil Birlik
- Stadtteil Büyükesat
- Cebeci
- Stadtteil Cevizlidere
- Stadtteil Cumhuriyet
- Stadtteil Çamlıtepe
- Stadtteil Çankaya
- Çayyolu
- Stadtteil Çiğdem
- Stadtteil Çukurambar
- Stadtteil Devlet
- Stadtteil Dodurga
- Stadtteil Dumlupınar
- Stadtteil Ehlibeyt
- Stadtteil Emek
- Stadtteil Gaziosmanpaşa
- GOP
- Stadtteil Gökkuşağı
- Stadtteil Güvenevler
- Stadtteil Güzeltepe
- Stadtteil Harbiye
- Stadtteil Hilal
- Stadtteil Huzur
- Stadtteil Ileri
- Stadtteil Ilkadım
- Stadtteil Ilkbahar
- Stadtteil Ilker
- Stadtteil Işçi Blokları
- Stadtteil Karapınar
- Stadtteil Kazım Özalp
- Stadtteil Keklik Pınarı
- Stadtteil Kırkkonaklar
- Stadtteil Konutkent
- Stadtteil Koru
- Stadtteil Malazgirt
- Stadtteil Metin Akkuş
- Stadtteil Metin Oktay
- Stadtteil Mustafa Kemal
- Stadtteil Mutlukent
- Stadtteil Mürsel Uluç
- Stadtteil Naci Çakır
- Stadtteil Nasuh Akar
- Stadtteil Oğuzlar
- Oran
- Stadtteil Osman Temiz
- Stadtteil Öveçler
- Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- Stadtteil Remzi Oğuz Arık
- Stadtteil Sancak
- Stadtteil Seyranbağları
- Stadtteil Sokullu Mehmet Paşa
- Stadtteil Söğütözü
- Stadtteil Şehit Cengiz Karaca
- Stadtteil Ümit
- Stadtteil Üniversiteler
- Stadtteil Yakupabdal
- Yaşamkent
- Stadtteil Yıldızevler
- Stadtteil Yukarı Bahçelievler
- Stadtteil Yukarı Dikmen
- Stadtteil Yukarı Öveçler
Wert einer Residenzwohnung
Bevor Sie den Preis festlegen, holen Sie für Ihre Residenzwohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.
Häufige Fragen
Ist eine Residenzwohnung als Kapitalanlage rentabler als eine normale Wohnung?
Die Bruttomiete wirkt hoch, doch nach Abzug des Hausgelds sieht die Rechnung anders aus. Bevor Sie sich entscheiden, berechnen wir gemeinsam die Nettorendite.
Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten
Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.
Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?
Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:
- 1+1Anzahl der Projekte: 2
- 2+1Anzahl der Projekte: 2
- 3+1Anzahl der Projekte: 2
- 4+1Anzahl der Projekte: 2
- 5+1Anzahl der Projekte: 2
| Projekt | Wohnungstypen | Größe | Übergabe | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1071 Ankara |
| — | 2022 | Neues Projekt |
| Next Level |
| 85 – 500 m² | 2018 | Im Bau |
In welchen Projekten gibt es 1+1-Wohnungen?
Projekte mit 1+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 2+1-Wohnungen?
Projekte mit 2+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 3+1-Wohnungen?
Projekte mit 3+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?
Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.
Ratgeber Stadtteil Kızılırmak
Über Stadtteil Kızılırmak
- Kızılırmak ist einer der Stadtteile des Bezirks Çankaya in Ankara.
- Der Eczacılar Anıt Parkı liegt im Stadtteil dort, wo der Mevlana Bulvarı auf die 1447. und die 1450. Sokak trifft.
- Der Ukrayna Parkı liegt im Stadtteil Kızılırmak neben der Ufuk Üniversitesi Caddesi No:12.
- Das Büro des Ortsvorstehers (Muhtarlık) liegt an der Yücel Seçkiner Caddesi.
Häufige Fragen
Zu welchem Bezirk gehört Kızılırmak?
Stadtteil Kızılırmak gehört zum Bezirk Çankaya in Ankara.