ZUM KAUF · RESIDENZ
Residenzwohnungen zum Kauf in Çayyolu – Çankaya, Ankara
Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Çayyolu eine Residenzwohnung kaufen oder verkaufen möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Ein professionell verwaltetes Wohnprojekt mit hotelähnlichen Serviceleistungen.
Wie unterstützen wir Sie?
Über Çayyolu
- In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 57).
- Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.
Wohnanlagen und Residenzen in Çayyolu
- Adiva Ümitköy
- Anadolu 12 Evler Sitesi
- Anka Evleri Sitesi
- Anka Modern
- Ankara Evleri
- Ankara Sarayevleri Sitesi
- Ankuva Park Evleri Sitesi
- Arte Teras Evler
- Atılım Sitesi
- Bahçeli Yeşil Vadi Sitesi
- Beyaz İnci Evleri
- Beysu Park Konutları
- Beysupark Villaları
- Beysupark Yaşam Merkezi
- Bircan Sitesi
- Crystal Towers
- Deste Sitesi
- Doktorlar 91 Sitesi
- Doruk Sitesi
- Elin Sitesi
- Ergönül Villaları
- Gold N State
- Güneysu Sitesi
- Güvengir 42 Sitesi
- Haldız Ümitköy
- Havadar Sitesi
- Hukukçu Dostlar Sitesi
- Ihlamur Villaları
- Irmak Kent Sitesi
- İş Bankalılar Sitesi
- Kardelenlerimiz Koru Sitesi
- KozzAnkara
- Lima Elit
- Mavi Ladin Sitesi
- Melisa Park Konutları
- Midas Panorama
- Nev Flats Çayyolu
- Oyak Sitesi 4. Kısım
- Panoralife
- Premium Teras Evler
- Rüyam Park Evleri
- Santra
- Santra Royal Sitesi
- Ser Kule
- So Çayyolu
- So Çayyolu Plaza
- Suit Çayyolu
- Şehr
- Temsa 1 Sitesi
- Terrace Mogan Konakları
- Türkmen 89 Sitesi
- Yamaçevler 1 Konutları
- Yamaçevler 2 Konutları
- Yaprak Sitesi
- Yarenler Sitesi
- YDA Parkline
- Yiğitler Sitesi
Wenn Sie eine Residenzwohnung kaufen möchten
Bei einer Residenzwohnung liegt der eigentliche Unterschied im Hausgeld und im Servicepaket. Wir prüfen, was das Hausgeld abdeckt, wie hoch die Belegungsquote ist und ob eine Vermietungsverwaltung angeboten wird; bei einem Kauf als Kapitalanlage berechnen wir die tatsächliche Mietrendite nach Abzug des Hausgelds.
Wenn Sie eine Residenzwohnung verkaufen oder vermieten möchten
Käufer von Residenzwohnungen sind eine eigene Zielgruppe; wir richten die Präsentation darauf aus. Verkaufsgenehmigung und Übertragungsverfahren klären wir vorab mit der Verwaltung.
Worauf sollten Sie beim Kauf einer Residenzwohnung achten?
Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.
- Das Hausgeld ist wegen Concierge, Sicherheitsdienst, Pool und Fitnessbereich deutlich höher als bei einer normalen Wohnung.
- In manchen Residenzen hat die Verwaltung Kurzzeitvermietungen untersagt.
- Bei Residenzen, die als Gewerbeimmobilie eingestuft sind, ist eine Wohnbaufinanzierung unter Umständen nicht möglich.
- Bei Projekten mit Hotelbetrieb: Laufzeit des Vertrags über die Einnahmenbeteiligung und Ausstiegsbedingungen.
Projekte, die wir in Ankara / Çankaya / Çayyolu verfolgen
Wir verfolgen Projekte in Ankara / Çankaya / Çayyolu aus nächster Nähe (insgesamt 38).
Weitere passende Immobilienarten für Çayyolu
Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.
Wohnimmobilien
Grundstück
- Grundstück / Landfläche
- Grundstück für Bauträgermodell „Grundstück gegen Wohnungen“
- Genossenschafts- und Miteigentumsgrundstücke
- Grundstück für Villenbebauung
Gewerbe
Weitere Stadtteile und Dörfer in Çankaya
- Stadtteil 100. Yıl
- Stadtteil 50. Yıl
- Stadtteil Ahlatlıbel
- Stadtteil Akpınar
- Stadtteil Alacaatlı
- Stadtteil Aşağı Öveçler
- Stadtteil Ata
- Stadtteil Aydınlar
- Stadtteil Ayrancı
- Stadtteil Aziziye
- Stadtteil Bademlidere
- Stadtteil Bağcılar
- Stadtteil Balgat
- Stadtteil Barbaros
- Stadtteil Bayraktar
- Stadtteil Beytepe
- Stadtteil Birlik
- Stadtteil Büyükesat
- Cebeci
- Stadtteil Cevizlidere
- Stadtteil Cumhuriyet
- Stadtteil Çamlıtepe
- Stadtteil Çankaya
- Stadtteil Çiğdem
- Stadtteil Çukurambar
- Stadtteil Devlet
- Stadtteil Dodurga
- Stadtteil Dumlupınar
- Stadtteil Ehlibeyt
- Stadtteil Emek
- Stadtteil Gaziosmanpaşa
- GOP
- Stadtteil Gökkuşağı
- Stadtteil Güvenevler
- Stadtteil Güzeltepe
- Stadtteil Harbiye
- Stadtteil Hilal
- Stadtteil Huzur
- Stadtteil Ileri
- Stadtteil Ilkadım
- Stadtteil Ilkbahar
- Stadtteil Ilker
- Stadtteil Işçi Blokları
- Stadtteil Karapınar
- Stadtteil Kazım Özalp
- Stadtteil Keklik Pınarı
- Stadtteil Kırkkonaklar
- Stadtteil Kızılırmak
- Stadtteil Konutkent
- Stadtteil Koru
- Stadtteil Malazgirt
- Stadtteil Metin Akkuş
- Stadtteil Metin Oktay
- Stadtteil Mustafa Kemal
- Stadtteil Mutlukent
- Stadtteil Mürsel Uluç
- Stadtteil Naci Çakır
- Stadtteil Nasuh Akar
- Stadtteil Oğuzlar
- Oran
- Stadtteil Osman Temiz
- Stadtteil Öveçler
- Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- Stadtteil Remzi Oğuz Arık
- Stadtteil Sancak
- Stadtteil Seyranbağları
- Stadtteil Sokullu Mehmet Paşa
- Stadtteil Söğütözü
- Stadtteil Şehit Cengiz Karaca
- Stadtteil Ümit
- Stadtteil Üniversiteler
- Stadtteil Yakupabdal
- Yaşamkent
- Stadtteil Yıldızevler
- Stadtteil Yukarı Bahçelievler
- Stadtteil Yukarı Dikmen
- Stadtteil Yukarı Öveçler
Wert einer Residenzwohnung
Bevor Sie den Preis festlegen, holen Sie für Ihre Residenzwohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.
Häufige Fragen
Ist eine Residenzwohnung als Kapitalanlage rentabler als eine normale Wohnung?
Die Bruttomiete wirkt hoch, doch nach Abzug des Hausgelds sieht die Rechnung anders aus. Bevor Sie sich entscheiden, berechnen wir gemeinsam die Nettorendite.
Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten
Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.
Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?
Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:
- 1+0Anzahl der Projekte: 1
- 1+1Anzahl der Projekte: 6
- 2+1Anzahl der Projekte: 13
- 3+1Anzahl der Projekte: 11
- 4+1Anzahl der Projekte: 27
- 5+1Anzahl der Projekte: 17
- 5+2Anzahl der Projekte: 1
- 6+1Anzahl der Projekte: 4
- 6+2Anzahl der Projekte: 2
- 7+1Anzahl der Projekte: 1
- 7+2Anzahl der Projekte: 1
| Projekt | Wohnungstypen | Größe | Übergabe | Status |
|---|---|---|---|---|
| Anka Modern |
| 83 – 350 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Atabilge Aka Konutları |
| 149 – 302 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Avrupa Mahallesi 3. Etap |
| 175 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Azel Kule |
| 78 – 278 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Başkent Emlak Konutları |
| 71 – 351 m² | 2022 | Im Verkauf |
| Besa Nova Evleri |
| 134 – 356 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Crystal Towers |
| 160 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Koordinat Çayyolu |
| 58 – 250 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| KozzAnkara |
| 180 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Kule Evo |
| 55 – 171 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Lena Evleri |
| 162 – 420 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Nev Flats Çayyolu |
| 90 m² | 2022 | Fertiggestellt |
In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?
Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
- Anka Modern
- Atabilge Aka Konutları
- Avrupa Mahallesi 3. Etap
- Azel Kule
- Başkent Emlak Konutları
- Besa Nova Evleri
- Crystal Towers
- Koordinat Çayyolu
In welchen Projekten gibt es 5+1-Wohnungen?
Projekte mit 5+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
- Anka Modern
- Atabilge Aka Konutları
- Azel Kule
- Başkent Emlak Konutları
- Besa Nova Evleri
- Koordinat Çayyolu
- Lena Evleri
- Park Alyans
In welchen Projekten gibt es 2+1-Wohnungen?
Projekte mit 2+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
- Anka Modern
- Azel Kule
- Başkent Emlak Konutları
- Koordinat Çayyolu
- Kule Evo
- Nev Flats Çayyolu
- Park Alyans
- Arte Blue
In welchen Projekten gibt es 3+1-Wohnungen?
Projekte mit 3+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.
Ratgeber Stadtteil Çayyolu
Über Stadtteil Çayyolu
- Çayyolu liegt im Bezirk Çankaya, westlich des Beytepe-Campus der Hacettepe Üniversitesi, östlich der Ringstraße Ankara und südlich der Fernstraße D.200.
- Der Stadtteil Çayyolu hatte im Jahr 2022 eine Einwohnerzahl von 6.695.
- Die Siedlung, die aus einem rund 400 Jahre alten Dorf hervorging, wurde 1967 in Çayyolu umbenannt.
- Çayyolu gehörte früher zu Yenimahalle und kam 2012 zum Bezirk Çankaya.
- Das Gebiet Çayyolu ist über die Linie M2 der Metro von Ankara erreichbar; die letzten drei Stationen der Linie, Ümitköy, Çayyolu und Koru, liegen in diesem Gebiet.
- Die Millî Eğitim Vakfı Gökkuşağı Özel Eğitim İlkokulu ve Ortaokulu befindet sich in der 2659. Sokak, Stadtteil Çayyolu.
Häufige Fragen
Zu welchem Bezirk gehört Çayyolu?
Stadtteil Çayyolu gehört zum Bezirk Çankaya in Ankara.
Wie erreichen Sie Stadtteil Çayyolu?
Das Gebiet Çayyolu ist über die Linie M2 der Metro von Ankara erreichbar; die letzten drei Stationen der Linie, Ümitköy, Çayyolu und Koru, liegen in diesem Gebiet.