ZUM KAUF · WOHNUNG
Eigentumswohnungen – Ankara / Çankaya / Stadtteil Kızılırmak
Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Stadtteil Kızılırmak eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Eine abgeschlossene Wohneinheit im Wohnungseigentum, in einem Mehrfamilienhaus oder einer Wohnanlage.
Wie unterstützen wir Sie?
Über Stadtteil Kızılırmak
- In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 29).
- Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.
Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil Kızılırmak
- 1071 Ankara
- 1071 Çukurambar
- Ahmet Hakan Konutları
- Akıncı Sitesi
- Alternatif Center
- Asmalı Bahçe Sitesi
- Aura Evleri
- Beyaz Evler Sitesi
- Defne Sitesi
- Deniz Yıldızı Sitesi
- Gözde Sitesi
- Halkbank Sitesi
- Hayat Sebla Evleri
- Işık Alp Konutları
- Kızılırmak Sitesi
- Kumeyl Sitesi
- Manolya Sitesi
- Marka Evleri
- Murat Kaan Konutları
- Murat Kağan Konutları
- Next Level
- Nova Konutları
- Onur Sitesi
- Rasim Menteşe Sitesi
- Samed Sitesi
- Şahinpark Sitesi
- Şehit Ahmet Çamur Konutları
- YDA Center
- Yda Park Avenue Konutları
Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten
Wir besprechen Ihr Budget, die benötigte Zimmerzahl sowie Ihre Wünsche zu Verkehrsanbindung und Schulen; dabei durchsuchen wir auch Objekte, die auf Immobilienportalen nicht zu finden sind, und wählen die passenden Wohnungen für Sie aus. Bei der Wohnung, die Ihnen gefällt, prüfen wir Grundbuch, Nutzungsgenehmigung, Hausgeld und Grundriss und führen die Preisverhandlung in Ihrem Namen.
Wenn Sie eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten
Wir ermitteln den tatsächlichen Marktwert Ihrer Wohnung anhand vergleichbarer Verkäufe und bringen sie zum richtigen Preis und mit der richtigen Präsentation auf den Markt. Die Vorauswahl der Kaufinteressenten übernehmen wir – so ersparen Sie sich unnötige Besichtigungen.
Worauf sollten Sie beim Kauf einer Wohnung achten?
Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.
- Ob die Nutzungsgenehmigung erteilt wurde — falls nicht, wird unter Umständen kein Kredit bewilligt.
- Wohnungseigentum (kat mülkiyeti) oder Anwartschaftsrecht (kat irtifakı); bei Letzterem: Stand des Verfahrens zur Nutzungsgenehmigung.
- Höhe des Hausgelds und etwaige Hausgeldrückstände — Rückstände können zusammen mit der Immobilie auf den Käufer übergehen.
- Baujahr des Gebäudes und zugrunde liegende Erdbebenvorschrift; bei Gebäuden, die vor 2000 errichtet wurden: ob eine statische Ertüchtigung erfolgt ist.
- Bei einer Finanzierung kann der Gutachterwert der Bank unter dem Kaufpreis liegen.
Weitere passende Immobilienarten für Stadtteil Kızılırmak
Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.
Wohnimmobilien
Grundstück
- Grundstück / Landfläche
- Grundstück für Bauträgermodell „Grundstück gegen Wohnungen“
- Genossenschafts- und Miteigentumsgrundstücke
- Grundstück für Villenbebauung
Gewerbe
Weitere Stadtteile und Dörfer in Çankaya
- Stadtteil 100. Yıl
- Stadtteil 50. Yıl
- Stadtteil Ahlatlıbel
- Stadtteil Akarlar
- Stadtteil Akpınar
- Stadtteil Alacaatlı
- Stadtteil Anıttepe
- Stadtteil Arka Topraklık
- Stadtteil Aşağı Imrahor
- Stadtteil Aşağı Öveçler
- Stadtteil Aşıkpaşa
- Stadtteil Ata
- Stadtteil Aydınlar
- Stadtteil Ayrancı
- Stadtteil Aziziye
- Stadtteil Bademlidere
- Stadtteil Bağcılar
- Stadtteil Bahçelievler
- Stadtteil Balgat
- Stadtteil Barbaros
- Stadtteil Bayraktar
- Stadtteil Beytepe
- Stadtteil Birlik
- Stadtteil Boztepe
- Stadtteil Büyükesat
- Cebeci
- Stadtteil Cevizlidere
- Stadtteil Cumhuriyet
- Stadtteil Çamlıtepe
- Stadtteil Çankaya
- Stadtteil Çavuşlu
- Çayyolu
- Stadtteil Çiğdem
- Stadtteil Çukurambar
- Stadtteil Devlet
- Stadtteil Dilekler
- Stadtteil Dodurga
- Stadtteil Doğuş
- Stadtteil Dumlupınar
- Stadtteil Ehlibeyt
- Stadtteil Emek
- Stadtteil Ertuğrulgazi
- Stadtteil Erzurum
- Stadtteil Esatoğlu
- Stadtteil Eti
- Stadtteil Evciler
- Stadtteil Fakülteler
- Stadtteil Fidanlık
- Stadtteil Gaziosmanpaşa
- GOP
- Stadtteil Gökkuşağı
- Stadtteil Göktürk
- Stadtteil Güvenevler
- Stadtteil Güzeltepe
- Stadtteil Harbiye
- Stadtteil Hilal
- Stadtteil Huzur
- Stadtteil Ileri
- Stadtteil Ilkadım
- Stadtteil Ilkbahar
- Stadtteil Ilker
- Stadtteil Incesu
- Stadtteil Işçi Blokları
- Stadtteil Karahasanlı
- Stadtteil Karapınar
- Stadtteil Karataş
- Stadtteil Kavaklıdere
- Stadtteil Kazım Özalp
- Stadtteil Keklik Pınarı
- Stadtteil Kırkkonaklar
- Stadtteil Kızılay
- Stadtteil Kocatepe
- Stadtteil Konutkent
- Stadtteil Korkutreis
- Stadtteil Koru
- Stadtteil Kömürcü
- Stadtteil Küçükesat
- Stadtteil Kültür
- Stadtteil Malazgirt
- Stadtteil Maltepe
Wert einer Wohnung
Bevor Sie den Preis festlegen, holen Sie für Ihre Wohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.
Häufige Fragen
Ich habe eine Anzahlung geleistet – was passiert, wenn ich zurücktrete?
Anzahlung (Draufgabe) und Reugeld sind nicht dasselbe; entscheidend ist, wie die Zahlung im Vertrag definiert ist. Bevor Sie zahlen, lesen wir den Vertragstext gemeinsam mit Ihnen.
Soll im Grundbuch ein niedrigerer Preis angegeben werden?
Nein. Ein im Grundbuch angegebener Preis unter dem tatsächlichen Kaufpreis birgt Risiken für Käufer und Verkäufer und führt zu steuerlichen Problemen. Erhalten wir eine solche Anfrage, raten wir schriftlich davon ab.
Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten
Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.
Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?
Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:
- 1+1Anzahl der Projekte: 2
- 2+1Anzahl der Projekte: 2
- 3+1Anzahl der Projekte: 2
- 4+1Anzahl der Projekte: 2
- 5+1Anzahl der Projekte: 2
| Projekt | Wohnungstypen | Größe | Übergabe | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1071 Ankara |
| — | 2022 | Neues Projekt |
| Next Level |
| 85 – 500 m² | 2018 | Im Bau |
In welchen Projekten gibt es 1+1-Wohnungen?
Projekte mit 1+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 2+1-Wohnungen?
Projekte mit 2+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 3+1-Wohnungen?
Projekte mit 3+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?
Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.
Ratgeber Stadtteil Kızılırmak
Über Stadtteil Kızılırmak
- Kızılırmak ist einer der Stadtteile des Bezirks Çankaya in Ankara.
- Der Eczacılar Anıt Parkı liegt im Stadtteil dort, wo der Mevlana Bulvarı auf die 1447. und die 1450. Sokak trifft.
- Der Ukrayna Parkı liegt im Stadtteil Kızılırmak neben der Ufuk Üniversitesi Caddesi No:12.
- Das Büro des Ortsvorstehers (Muhtarlık) liegt an der Yücel Seçkiner Caddesi.
Häufige Fragen
Zu welchem Bezirk gehört Kızılırmak?
Stadtteil Kızılırmak gehört zum Bezirk Çankaya in Ankara.