ZUM KAUF · RESIDENZ
Residenzwohnungen zum Kauf im Stadtteil Yukarı Dikmen – Çankaya, Ankara
Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Stadtteil Yukarı Dikmen eine Residenzwohnung kaufen oder verkaufen möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Ein professionell verwaltetes Wohnprojekt mit hotelähnlichen Serviceleistungen.
Wie unterstützen wir Sie?
Über Stadtteil Yukarı Dikmen
- In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 31).
- Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.
Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil Yukarı Dikmen
- Aktürk 1 Sitesi
- Aktürk 2 Sitesi
- Altın Vadi Sitesi
- Bayraktar Residence
- Ceyko Sitesi
- Code Yıldız
- Çelik Sitesi
- Doğanay Sitesi
- Ege Vadisi
- Funda Beyaz Evler Sitesi
- Gökyüzü Bahçeleri
- Güneşli Konutları
- Kanyon Yapı Kooperatif
- Koray Sitesi
- Koz Oran Sitesi
- Kök Sitesi
- Mesa Akasya Evleri
- Nazlıcanlar Sitesi
- Nuraydın Sitesi
- Örmes Sitesi
- Paris Rezidans
- Prime Oran
- Seçkinler Güzelevler Sitesi
- Sedir Sitesi
- Seğmen Sitesi
- Sinpaş More Suites & Residences
- Teras Evler Sitesi
- Trend Vadi Sitesi
- Tuna Cantürk Sitesi
- Vadi İva
- Yılmazlar Sitesi
Wenn Sie eine Residenzwohnung kaufen möchten
Bei einer Residenzwohnung liegt der eigentliche Unterschied im Hausgeld und im Servicepaket. Wir prüfen, was das Hausgeld abdeckt, wie hoch die Belegungsquote ist und ob eine Vermietungsverwaltung angeboten wird; bei einem Kauf als Kapitalanlage berechnen wir die tatsächliche Mietrendite nach Abzug des Hausgelds.
Wenn Sie eine Residenzwohnung verkaufen oder vermieten möchten
Käufer von Residenzwohnungen sind eine eigene Zielgruppe; wir richten die Präsentation darauf aus. Verkaufsgenehmigung und Übertragungsverfahren klären wir vorab mit der Verwaltung.
Worauf sollten Sie beim Kauf einer Residenzwohnung achten?
Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.
- Das Hausgeld ist wegen Concierge, Sicherheitsdienst, Pool und Fitnessbereich deutlich höher als bei einer normalen Wohnung.
- In manchen Residenzen hat die Verwaltung Kurzzeitvermietungen untersagt.
- Bei Residenzen, die als Gewerbeimmobilie eingestuft sind, ist eine Wohnbaufinanzierung unter Umständen nicht möglich.
- Bei Projekten mit Hotelbetrieb: Laufzeit des Vertrags über die Einnahmenbeteiligung und Ausstiegsbedingungen.
Weitere passende Immobilienarten für Stadtteil Yukarı Dikmen
Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.
Wohnimmobilien
Grundstück
- Grundstück / Landfläche
- Grundstück für Bauträgermodell „Grundstück gegen Wohnungen“
- Genossenschafts- und Miteigentumsgrundstücke
- Grundstück für Villenbebauung
Gewerbe
Weitere Stadtteile und Dörfer in Çankaya
- Stadtteil 100. Yıl
- Stadtteil 50. Yıl
- Stadtteil Ahlatlıbel
- Stadtteil Akpınar
- Stadtteil Alacaatlı
- Stadtteil Aşağı Öveçler
- Stadtteil Ata
- Stadtteil Aydınlar
- Stadtteil Ayrancı
- Stadtteil Aziziye
- Stadtteil Bademlidere
- Stadtteil Bağcılar
- Stadtteil Balgat
- Stadtteil Barbaros
- Stadtteil Bayraktar
- Stadtteil Beytepe
- Stadtteil Birlik
- Stadtteil Büyükesat
- Cebeci
- Stadtteil Cevizlidere
- Stadtteil Cumhuriyet
- Stadtteil Çamlıtepe
- Stadtteil Çankaya
- Çayyolu
- Stadtteil Çiğdem
- Stadtteil Çukurambar
- Stadtteil Devlet
- Stadtteil Dodurga
- Stadtteil Dumlupınar
- Stadtteil Ehlibeyt
- Stadtteil Emek
- Stadtteil Gaziosmanpaşa
- GOP
- Stadtteil Gökkuşağı
- Stadtteil Güvenevler
- Stadtteil Güzeltepe
- Stadtteil Harbiye
- Stadtteil Hilal
- Stadtteil Huzur
- Stadtteil Ileri
- Stadtteil Ilkadım
- Stadtteil Ilkbahar
- Stadtteil Ilker
- Stadtteil Işçi Blokları
- Stadtteil Karapınar
- Stadtteil Kazım Özalp
- Stadtteil Keklik Pınarı
- Stadtteil Kırkkonaklar
- Stadtteil Kızılırmak
- Stadtteil Konutkent
- Stadtteil Koru
- Stadtteil Malazgirt
- Stadtteil Metin Akkuş
- Stadtteil Metin Oktay
- Stadtteil Mustafa Kemal
- Stadtteil Mutlukent
- Stadtteil Mürsel Uluç
- Stadtteil Naci Çakır
- Stadtteil Nasuh Akar
- Stadtteil Oğuzlar
- Oran
- Stadtteil Osman Temiz
- Stadtteil Öveçler
- Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- Stadtteil Remzi Oğuz Arık
- Stadtteil Sancak
- Stadtteil Seyranbağları
- Stadtteil Sokullu Mehmet Paşa
- Stadtteil Söğütözü
- Stadtteil Şehit Cengiz Karaca
- Stadtteil Ümit
- Stadtteil Üniversiteler
- Stadtteil Yakupabdal
- Yaşamkent
- Stadtteil Yıldızevler
- Stadtteil Yukarı Bahçelievler
- Stadtteil Yukarı Öveçler
Wert einer Residenzwohnung
Bevor Sie den Preis festlegen, holen Sie für Ihre Residenzwohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.
Häufige Fragen
Ist eine Residenzwohnung als Kapitalanlage rentabler als eine normale Wohnung?
Die Bruttomiete wirkt hoch, doch nach Abzug des Hausgelds sieht die Rechnung anders aus. Bevor Sie sich entscheiden, berechnen wir gemeinsam die Nettorendite.
Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten
Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.
Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?
Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:
- 1+1Anzahl der Projekte: 1
- 2+1Anzahl der Projekte: 3
- 3+1Anzahl der Projekte: 2
- 4+1Anzahl der Projekte: 2
- 5+1Anzahl der Projekte: 1
- 6+1Anzahl der Projekte: 1
| Projekt | Wohnungstypen | Größe | Übergabe | Status |
|---|---|---|---|---|
| Prime Oran |
| 101 – 349 m² | 2025 | Im Bau |
| Code Yıldız |
| 62 – 137 m² | — | Im Bau |
| Gökyüzü Bahçeleri |
| 120 – 305 m² | — | Fertiggestellt |
In welchen Projekten gibt es 2+1-Wohnungen?
Projekte mit 2+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 3+1-Wohnungen?
Projekte mit 3+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?
Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 1+1-Wohnungen?
Projekte mit 1+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.
Ratgeber Stadtteil Yukarı Dikmen
Über Stadtteil Yukarı Dikmen
- Yukarı Dikmen ist in der Liste der Ortsvorsteher (Muhtar) der Großstadtgemeinde Ankara als Stadtteil des Bezirks Çankaya aufgeführt.
- Das nach alevitisch-bektaschitischem Glauben gestaltete Pir Sultan Abdal Kültür Merkezi ve Cemevi, zu dem auch eine Bibliothek und ein Glaubensmuseum gehören, liegt im Stadtteil an der 631. Sokak.
- Auch die Bülent Ecevit Buz Sporları Salonu der Stadtverwaltung Çankaya liegt im Stadtteil, gegenüber dem Pir Sultan Abdal Kültür Merkezi.
- Laut der Parkliste der Stadtverwaltung gibt es im Stadtteil Parks wie den 75. Yıl Parkı, den Clemens Holzmeister Parkı und den Tuna Cantürk Parkı.
Häufige Fragen
Zu welchem Bezirk gehört Yukarı Dikmen?
Stadtteil Yukarı Dikmen gehört zum Bezirk Çankaya in Ankara.