ZUM KAUF · RESIDENZ
Residenzen zum Kauf – Ankara / Çankaya / Yaşamkent
Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Yaşamkent eine Residenzwohnung kaufen oder verkaufen möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Ein professionell verwaltetes Wohnprojekt mit hotelähnlichen Serviceleistungen.
Wie unterstützen wir Sie?
Über Yaşamkent
- In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 131).
- Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.
Wohnanlagen und Residenzen in Yaşamkent
- Adolis Konutları
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- Akay Neris Yaşamkent Konutları
- Akıncı Yaşam Evleri
- Alpuka Göl Park Evleri
- Anadolu Sahil Sitesi
- Anakent Sitesi
- Angora Yaşam Evleri
- Anka Batı Konutları Sitesi
- Anka Batı Sitesi
- Anka Cadde
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- Anka Cadde Yaşamkent
- Anka Meydan
- Anka Meydan Konutları Sitesi
- Ankara Hekimleri Sitesi
- Aren Konutları Sitesi
- Armonia Evleri
- Ata Seven Park Evleri
- Ata Yıldız Florium Konutları
- Ataseven Park Sitesi
- Ataşehir Sitesi
- Atlas Park Sitesi
- Ayarslan Gold Evleri 1
- Ayarslan Gold Evleri 2
- Ayarslan Sitesi
- Bahçeşehir Sitesi
- Barış Sitesi
- Basın Kulüp 1 Sitesi
- Basın Kulüp 2 Sitesi
- Basın Kulüp 3 Sitesi
- Basın Kulüp 4 Sitesi
- Basın Kulüp Ankara Evleri
- Başkent 1 Sitesi
- Başkent 2 Sitesi
- Başkent 3 Sitesi
- Besa Ataşehir Evleri Sitesi
- Besa Karina Evleri
- Besa Nova Evleri Sitesi
- Besanova Plaza
- Beypark Evleri Sitesi
- Borsem Sitesi
- Botanik Sitesi
- Cumhuriyet Evleri Sitesi
- Çiğdem Park Konutları Sitesi
- Dorlin Evleri
- Doruk Residence
- Esen Park Evleri
- Eser Tepe Evleri Sitesi
- Florium Ankara
- Fortis Meridyen
- Gökdemir Yaşam
- Gözüm Park Evleri
- Gülbeng Sitesi
- Gün Batımı Sitesi
- Gün Işığı Evleri Sitesi
- Güneş Sitesi
- Günışığı Safir Konutları
- Hayran Kule
- Hill Park Sitesi
Wenn Sie eine Residenzwohnung kaufen möchten
Bei einer Residenzwohnung liegt der eigentliche Unterschied im Hausgeld und im Servicepaket. Wir prüfen, was das Hausgeld abdeckt, wie hoch die Belegungsquote ist und ob eine Vermietungsverwaltung angeboten wird; bei einem Kauf als Kapitalanlage berechnen wir die tatsächliche Mietrendite nach Abzug des Hausgelds.
Wenn Sie eine Residenzwohnung verkaufen oder vermieten möchten
Käufer von Residenzwohnungen sind eine eigene Zielgruppe; wir richten die Präsentation darauf aus. Verkaufsgenehmigung und Übertragungsverfahren klären wir vorab mit der Verwaltung.
Worauf sollten Sie beim Kauf einer Residenzwohnung achten?
Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.
- Das Hausgeld ist wegen Concierge, Sicherheitsdienst, Pool und Fitnessbereich deutlich höher als bei einer normalen Wohnung.
- In manchen Residenzen hat die Verwaltung Kurzzeitvermietungen untersagt.
- Bei Residenzen, die als Gewerbeimmobilie eingestuft sind, ist eine Wohnbaufinanzierung unter Umständen nicht möglich.
- Bei Projekten mit Hotelbetrieb: Laufzeit des Vertrags über die Einnahmenbeteiligung und Ausstiegsbedingungen.
Projekte, die wir in Ankara / Çankaya / Yaşamkent verfolgen
Wir verfolgen Projekte in Ankara / Çankaya / Yaşamkent aus nächster Nähe (insgesamt 13).
Weitere passende Immobilienarten für Yaşamkent
Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.
Wohnimmobilien
Grundstück
- Grundstück / Landfläche
- Grundstück für Bauträgermodell „Grundstück gegen Wohnungen“
- Genossenschafts- und Miteigentumsgrundstücke
- Grundstück für Villenbebauung
Gewerbe
Weitere Stadtteile und Dörfer in Çankaya
- Stadtteil 100. Yıl
- Stadtteil 50. Yıl
- Stadtteil Ahlatlıbel
- Stadtteil Akpınar
- Stadtteil Alacaatlı
- Stadtteil Aşağı Öveçler
- Stadtteil Ata
- Stadtteil Aydınlar
- Stadtteil Ayrancı
- Stadtteil Aziziye
- Stadtteil Bademlidere
- Stadtteil Bağcılar
- Stadtteil Balgat
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- Stadtteil Bayraktar
- Stadtteil Beytepe
- Stadtteil Birlik
- Stadtteil Büyükesat
- Cebeci
- Stadtteil Cevizlidere
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- Çayyolu
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- Stadtteil Dodurga
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- Stadtteil Güvenevler
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- Stadtteil Işçi Blokları
- Stadtteil Karapınar
- Stadtteil Kazım Özalp
- Stadtteil Keklik Pınarı
- Stadtteil Kırkkonaklar
- Stadtteil Kızılırmak
- Stadtteil Konutkent
- Stadtteil Koru
- Stadtteil Malazgirt
- Stadtteil Metin Akkuş
- Stadtteil Metin Oktay
- Stadtteil Mustafa Kemal
- Stadtteil Mutlukent
- Stadtteil Mürsel Uluç
- Stadtteil Naci Çakır
- Stadtteil Nasuh Akar
- Stadtteil Oğuzlar
- Oran
- Stadtteil Osman Temiz
- Stadtteil Öveçler
- Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- Stadtteil Remzi Oğuz Arık
- Stadtteil Sancak
- Stadtteil Seyranbağları
- Stadtteil Sokullu Mehmet Paşa
- Stadtteil Söğütözü
- Stadtteil Şehit Cengiz Karaca
- Stadtteil Ümit
- Stadtteil Üniversiteler
- Stadtteil Yakupabdal
- Stadtteil Yıldızevler
- Stadtteil Yukarı Bahçelievler
- Stadtteil Yukarı Dikmen
- Stadtteil Yukarı Öveçler
Wert einer Residenzwohnung
Bevor Sie den Preis festlegen, holen Sie für Ihre Residenzwohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.
Häufige Fragen
Ist eine Residenzwohnung als Kapitalanlage rentabler als eine normale Wohnung?
Die Bruttomiete wirkt hoch, doch nach Abzug des Hausgelds sieht die Rechnung anders aus. Bevor Sie sich entscheiden, berechnen wir gemeinsam die Nettorendite.
Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten
Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.
Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?
Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:
- 1+0Anzahl der Projekte: 1
- 1+1Anzahl der Projekte: 2
- 2+1Anzahl der Projekte: 4
- 3+1Anzahl der Projekte: 4
- 4+1Anzahl der Projekte: 10
- 5+1Anzahl der Projekte: 5
- 6+1Anzahl der Projekte: 1
- 6+2Anzahl der Projekte: 1
- 7+1Anzahl der Projekte: 1
- 7+2Anzahl der Projekte: 1
| Projekt | Wohnungstypen | Größe | Übergabe | Status |
|---|---|---|---|---|
| Akıncı Konfor Evleri |
| 190 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Alpuka Göl Park Evleri |
| 161 – 178 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Ankalife Prestij Konutları |
| 153 – 265 m² | 2022 | Im Verkauf |
| Fortis Meridyen |
| 223 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Moda Country |
| 53 – 234 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Ozan Wings |
| 40 – 102 m² | 2022 | Im Bau |
| Relax Yaşamkent |
| 77 – 78 m² | 2022 | Im Verkauf |
| Royal Park Yaşamkent |
| 110 – 198 m² | 2022 | Im Verkauf |
| Valore Yaşamkent |
| 230 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Natura Yaşamkent |
| 210 – 381 m² | 2021 | Im Bau |
| La Viva Yenikent |
| 144 – 149 m² | 2019 | Im Verkauf |
| Akay Neris Yaşamkent |
| 219 – 478 m² | 2018 | Im Bau |
In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?
Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
- Akıncı Konfor Evleri
- Alpuka Göl Park Evleri
- Ankalife Prestij Konutları
- Moda Country
- Royal Park Yaşamkent
- Valore Yaşamkent
- Natura Yaşamkent
- La Viva Yenikent
In welchen Projekten gibt es 5+1-Wohnungen?
Projekte mit 5+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 2+1-Wohnungen?
Projekte mit 2+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 3+1-Wohnungen?
Projekte mit 3+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.
Ratgeber Stadtteil Yaşamkent
Über Stadtteil Yaşamkent
- Laut Wikipedia gehört Yaşamkent zusammen mit Gebieten wie Ümitköy, Koru und Konutkent zu der Gegend, die gemeinsam als Çayyolu bekannt ist.
- Von den Çayyolu-Siedlungen, die sich entlang der Hauptstraße von Osten nach Westen aneinanderreihen (Mutlukent, Ümitköy, Koru, Konutkent und Yaşamkent), liegt Yaşamkent am weitesten westlich.
- Das Gebiet Çayyolu, in dem Yaşamkent liegt, befindet sich westlich des Beytepe-Campus der Hacettepe Üniversitesi, östlich der Ringstraße von Ankara und südlich der Fernstraße D.200.
- Die öffentliche Verkehrsverbindung zwischen dem Gebiet Çayyolu und dem Zentrum von Ankara stellt die Linie M2 der Metro Ankara her.
- Die Çayyolu Semt Polikliniği des Gazi Üniversitesi Hastanesi befindet sich im Stadtteil Yaşamkent an der 3061. Cadde.
Inserate für Eigentumswohnungen im Stadtteil Yaşamkent (13.10.2026)
| Zimmer | Inserate | Minimum | Median | Maximum | Medianpreis pro m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2.590.000 TL | 5.700.000 TL | 7.300.000 TL | 123.177 TL |
| 2+1 | 16 | 5.750.000 TL | 9.800.000 TL | 17.100.000 TL | 107.778 TL |
| 3+1 | 4 | 12.750.000 TL | 16.650.000 TL | 23.000.000 TL | 114.882 TL |
| 4+1 | 20 | 11.695.000 TL | 13.500.000 TL | 20.000.000 TL | 83.307 TL |
Diese Zahlen hat Konutkent Gayrimenkul laut Marktdaten vom 13.10.2026 aus den veröffentlichten Inseraten für Eigentumswohnungen zusammengestellt (Anzahl der Inserate: 51). Es handelt sich um Angebotspreise aus Inseraten, nicht um tatsächlich erzielte Verkaufspreise oder Mieten. Wohnungen mit halbem Zimmer (z. B. 3,5+1) werden unter der nächstniedrigeren Zimmerzahl ausgewiesen.
Inserate für Mietwohnungen im Stadtteil Yaşamkent, Monatsmiete (13.10.2026)
| Zimmer | Inserate | Minimum | Median | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 63 | 24.000 TL | 30.000 TL | 42.000 TL |
| 2+1 | 4 | 32.000 TL | 42.000 TL | 58.000 TL |
| 3+1 | 10 | 55.000 TL | 62.000 TL | 75.000 TL |
| 4+1 | 21 | 53.000 TL | 77.500 TL | 110.000 TL |
Diese Zahlen hat Konutkent Gayrimenkul laut Marktdaten vom 13.10.2026 aus den veröffentlichten Inseraten für Mietwohnungen zusammengestellt (Anzahl der Inserate: 99). Es handelt sich um Angebotspreise aus Inseraten, nicht um tatsächlich erzielte Verkaufspreise oder Mieten. Wohnungen mit halbem Zimmer (z. B. 3,5+1) werden unter der nächstniedrigeren Zimmerzahl ausgewiesen.
Häufige Fragen
Wie erreichen Sie Stadtteil Yaşamkent?
Die öffentliche Verkehrsverbindung zwischen dem Gebiet Çayyolu und dem Zentrum von Ankara stellt die Linie M2 der Metro Ankara her.
Wie viel kosten 4+1-Eigentumswohnungen im Stadtteil Yaşamkent?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 4+1-Eigentumswohnungen (Anzahl der Inserate: 20): Minimum 11.695.000 TL, Median 13.500.000 TL, Maximum 20.000.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie viel kosten 2+1-Eigentumswohnungen im Stadtteil Yaşamkent?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 2+1-Eigentumswohnungen (Anzahl der Inserate: 16): Minimum 5.750.000 TL, Median 9.800.000 TL, Maximum 17.100.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie viel kosten 1+1-Eigentumswohnungen im Stadtteil Yaşamkent?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 1+1-Eigentumswohnungen (Anzahl der Inserate: 8): Minimum 2.590.000 TL, Median 5.700.000 TL, Maximum 7.300.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie hoch sind die Mieten für 1+1-Mietwohnungen im Stadtteil Yaşamkent?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 1+1-Mietwohnungen (Anzahl der Inserate: 63): Minimum 24.000 TL, Median 30.000 TL, Maximum 42.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich gezahlten Mieten.
Wie hoch sind die Mieten für 4+1-Mietwohnungen im Stadtteil Yaşamkent?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 4+1-Mietwohnungen (Anzahl der Inserate: 21): Minimum 53.000 TL, Median 77.500 TL, Maximum 110.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich gezahlten Mieten.
Wie hoch sind die Mieten für 3+1-Mietwohnungen im Stadtteil Yaşamkent?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 3+1-Mietwohnungen (Anzahl der Inserate: 10): Minimum 55.000 TL, Median 62.000 TL, Maximum 75.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich gezahlten Mieten.