لا تدعوا بُعدكم عن عقاركم يوقف الإجراءات
قد يكون منزلكم الصيفي في مدينة أخرى، أو قد تكونون في الخارج. وعندما ترغبون في بيعه أو تأجيره أو مجرد معرفة حالته، يصعب السفر من أجل كل خطوة.
ندير العملية نيابةً عنك حتى وأنت بعيد عن مكان عقارك. هدفنا تسهيل أمورك، لا خلق شعور بالاستعجال. وأنت من يقرر متى وكيف تستثمر عقارك.
لمن هذه الخدمة؟
- أصحاب العقارات المقيمون في الخارج
- الأشخاص الذين لا يقيمون في المدينة التي يقع فيها العقار
- الأشخاص الذين آل إليهم عقار بالميراث ويعيشون بعيدًا
- الممثلون الذين يقومون بإجراء المعاملات بالوكالة
- الملاك الذين يمتلكون عقارات لم تُستخدم منذ فترة طويلة
كيف تسير العملية
- 1
وسيلة التواصل المفضلة
تُحدَّد الطريقة التي ترغبون في تلقي المعلومات بها ومدى تكرارها
- 2
تحديد الوضع في الموقع
تُعايَن الحالة الراهنة للعقار وتُنقل إليكم
- 3
التقييم
يُدرَس موقعه مقارنةً بالعقارات المماثلة في المنطقة
- 4
التحضير للبيع / للإيجار
يتم عرض التعديلات التي يُرى أنها ضرورية عليكم كخيارات
- 5
التسويق
التسويق العلني أو السري؛ حسب اختياركم
- 6
التقارير
نُطلعكم بانتظام على الاجتماعات والملاحظات الواردة وسير العملية
ما نقدمه لك
- معاينة الوضع الحالي لعقاركم في الموقع وإبلاغكم به
- إجراء دراسة تقييمية مقارنةً بالعقارات المماثلة في المنطقة
- تنسيق عملية تسليم المفاتيح وعرض العقار
- القيام بحملات تسويقية علنية أو سرية
- تحديد الجهة التي يجب التوجه إليها بشأن رسوم الصيانة والديون ووضع سند الملكية
- تحديد الخبير الذي يجب اللجوء إليه في الخطوات التي تتطلب توكيلًا
لنتحدث بصراحة: ما لا نستطيع القيام به
- نحن لا نقدم خدمات الصيانة الدائمة أو التنظيف أو الإصلاحات أو خدمات الأمن. ونظرًا لأننا لا نقدم هذه الخدمات، فإننا لا نعد بها أيضًا.
- نحن لا نبدي أي رأي بشأن الآثار القانونية للوكالة؛ التوكيل هو إجراء قانوني، وهو من اختصاص كاتب العدل والمستشار القانوني.
- لا يمكننا أن نلتزم ببيع عقاركم خلال فترة زمنية محددة أو بسعر محدد.
- لا يمكننا تسوية رسوم الصيانة أو الديون نيابةً عنكم؛ بل نرشدكم فقط إلى كيفية معرفتها.
نحن معك من أجل بيت عطلتك
اكتب موقع بيت عطلتك وما تريد القيام به (البيع، أو التأجير، أو معرفة قيمته)؛ وسنتصل بك.
- يصلنا طلبك ويُحال إلى المستشار المختص لدينا.
- يتصل بك مستشارنا، وتحددان معًا احتياجك بوضوح.
- يُحدَّد العمل المطلوب ورسومه إن وُجدت كتابيًا منذ البداية.
طلب التقييم
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني بيع عقاري دون المجيء إلى تركيا؟
هناك إجراءات تُنفَّذ بالوكالة في الممارسة العملية. ويُعد نطاق الوكالة وشكلها مسألة قانونية؛ لذا يجب تحديدها بالتشاور مع كاتب العدل والمستشار القانوني. نحن نقوم بتنسيق الإجراءات، ولا نقدم أي رأي بشأن النتائج القانونية.
كيف تُدار المفاتيح والمعاينات؟
يُحدَّد كتابيًا منذ البداية من يحتفظ بالمفتاح، وكيف تُسجَّل المعاينات، وكيف نُبلغكم بعد كل معاينة.
كيف تُرفع إليّ التقارير؟
نرسل إليكم عدد المعاينات والملاحظات الواردة والعروض إن وُجدت، على فترات متفق عليها مسبقًا. وأنتم من يحدد وتيرتها.
كيف يمكن معرفة وضع رسوم الصيانة أو الديون؟
يُستعلَم عنها لدى إدارة المجمع السكني والبلدية والجهات المعنية. ونوضح من أين تؤخذ كل معلومة؛ أما الدفع والتسوية فمن شأن المالك أو ممثله المفوّض.
عقاري شاغر منذ فترة طويلة، فهل سيؤدي ذلك إلى صعوبة بيعه؟
قد تؤثر حالة صيانة العقار الشاغر في اهتمام المشترين. ونعرض عليكم ما يمكن فعله كخيارات؛ والقرار لكم.
ويمكنك أيضًا التواصل معنا مباشرة عبر الرقم 0312 240 51 51 إن شئت.