À VENDRE · RÉSIDENCE
Appartements en résidence à vendre – Ankara / Çankaya / quartier Koru
Si vous souhaitez acheter ou vendre un appartement en résidence à Ankara / Çankaya / quartier Koru, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un projet résidentiel à gestion professionnelle, doté de services de type hôtelier.
Comment vous accompagnons-nous ?
À propos du quartier Koru
- Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (61 au total).
- Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.
Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Koru
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- Akşar Evleri
- Akşar Sitesi
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- Arı Blokları Sitesi
- Arı Sitesi
- Asil Evler Konut Sitesi
- Asil Villa Evleri
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- Ayşe 84 Sitesi
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- Can Yuva Sitesi
- Çayyolu Çamlık Sitesi
- Çelikkent Sitesi A Blokları
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- Doğa Sitesi
- Ema Asma Bahçe
- Fulya Sitesi
- Funda Sitesi
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- Gordion Konutları
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- Nokta Ankara
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- Rüyam Sitesi
- Sardunya Blokları
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- Şahin Sitesi
- Temsa Sitesi
- Toptancı Hal Sitesi
- Tuğberk Sitesi
- Uyum Sitesi
- Vadikent Sitesi
- Yeni Çatı Sitesi
- Yeşil Ada Sitesi
- Yeşilkent Sitesi
Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement en résidence
Dans une résidence, la vraie différence tient aux charges de copropriété et à l’offre de services. Nous examinons ce que couvrent les charges, le taux d’occupation et l’existence ou non d’une gestion locative ; s’il s’agit d’un investissement, nous calculons le rendement locatif réel après déduction des charges.
Pour ceux qui souhaitent vendre ou mettre en location un appartement en résidence
L’acheteur d’un appartement en résidence a un profil particulier ; nous adaptons la présentation en conséquence. Nous clarifions à l’avance avec la direction l’autorisation de vente et la procédure de cession.
À quoi faut-il faire attention lorsqu’on achète un appartement en résidence ?
Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.
- En raison des services de conciergerie, de sécurité, de piscine et de salle de sport, les charges de copropriété sont nettement plus élevées que pour un appartement classique.
- Dans certaines résidences, la location de courte durée est interdite par la direction.
- Dans les résidences classées en usage commercial, il n’est pas toujours possible d’obtenir un prêt immobilier pour l’habitat.
- Pour les projets à exploitation hôtelière : durée du contrat de partage des revenus et conditions de sortie.
Autres types de biens adaptés dans le quartier Koru
Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.
Logement
Terrain
- Terrain / Parcelle
- Terrain en contrat « terrain contre logements »
- Terrains en coopérative et en indivision
- Terrain pour villa
Commercial
Autres quartiers et villages de Çankaya
- Quartier 100. Yıl
- Quartier 50. Yıl
- Quartier Ahlatlıbel
- Quartier Akpınar
- Quartier Alacaatlı
- Quartier Aşağı Öveçler
- Quartier Ata
- Quartier Aydınlar
- Quartier Ayrancı
- Quartier Aziziye
- Quartier Bademlidere
- Quartier Bağcılar
- Quartier Balgat
- Quartier Barbaros
- Quartier Bayraktar
- Quartier Beytepe
- Quartier Birlik
- Quartier Büyükesat
- Cebeci
- Quartier Cevizlidere
- Quartier Cumhuriyet
- Quartier Çamlıtepe
- Quartier Çankaya
- Çayyolu
- Quartier Çiğdem
- Quartier Çukurambar
- Quartier Devlet
- Quartier Dodurga
- Quartier Dumlupınar
- Quartier Ehlibeyt
- Quartier Emek
- Quartier Gaziosmanpaşa
- GOP
- Quartier Gökkuşağı
- Quartier Güvenevler
- Quartier Güzeltepe
- Quartier Harbiye
- Quartier Hilal
- Quartier Huzur
- Quartier Ileri
- Quartier Ilkadım
- Quartier Ilkbahar
- Quartier Ilker
- Quartier Işçi Blokları
- Quartier Karapınar
- Quartier Kazım Özalp
- Quartier Keklik Pınarı
- Quartier Kırkkonaklar
- Quartier Kızılırmak
- Quartier Konutkent
- Quartier Malazgirt
- Quartier Metin Akkuş
- Quartier Metin Oktay
- Quartier Mustafa Kemal
- Quartier Mutlukent
- Quartier Mürsel Uluç
- Quartier Naci Çakır
- Quartier Nasuh Akar
- Quartier Oğuzlar
- Oran
- Quartier Osman Temiz
- Quartier Öveçler
- Quartier Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- Quartier Remzi Oğuz Arık
- Quartier Sancak
- Quartier Seyranbağları
- Quartier Sokullu Mehmet Paşa
- Quartier Söğütözü
- Quartier Şehit Cengiz Karaca
- Quartier Ümit
- Quartier Üniversiteler
- Quartier Yakupabdal
- Yaşamkent
- Quartier Yıldızevler
- Quartier Yukarı Bahçelievler
- Quartier Yukarı Dikmen
- Quartier Yukarı Öveçler
Valeur d’un appartement en résidence
Avant de fixer le prix, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement en résidence. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.
Questions fréquentes
Investir dans un appartement en résidence est-il plus rentable que dans un appartement classique ?
Le loyer brut paraît élevé, mais la situation change une fois les charges de copropriété déduites. Avant que vous ne preniez votre décision, nous calculons ensemble le rendement net.
Lançons une recherche personnalisée pour vous
Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.
Guide du quartier Koru
À propos du quartier Koru
- Koru est l’un des quartiers du district de Çankaya, à Ankara.
- La station Koru, terminus ouest de la ligne M2 du métro d’Ankara, se situe le long d’Ankaralılar Caddesi dans le quartier Koru et a été inaugurée le 13 mars 2014.
- Selon les données ADNKS de TÜİK, quartier Koru comptait 14 092 habitants en 2022.
- Koru fait partie des quartiers désignés collectivement sous le nom de Çayyolu.
- Dans le quartier, İlhan Cavcav Parkı se trouve sur Ankaralılar Caddesi, en face de Cüneyt Gökçer Sahnesi.
- Le bureau du chef de quartier (muhtarlık) du quartier Koru se trouve à l’adresse 2597. Cadde No:1/A.
Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Koru (13.10.2026)
| Pièces | Annonces | Minimum | Médiane | Maximum | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 | 10 | 8 500 000 TL | 8 875 000 TL | 17 000 000 TL | 81 113 TL |
Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 14). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.
Annonces d’appartements à louer dans le quartier Koru, loyer mensuel (13.10.2026)
| Pièces | Annonces | Minimum | Médiane | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| 3+1 | 21 | 37 000 TL | 65 000 TL | 85 000 TL |
Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 25). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.
Questions fréquentes
De quel district dépend Koru ?
Quartier Koru fait partie du district de Çankaya, à Ankara.
Comment se rendre dans le quartier Koru ?
La station Koru, terminus ouest de la ligne M2 du métro d’Ankara, se situe le long d’Ankaralılar Caddesi dans le quartier Koru et a été inaugurée le 13 mars 2014.
Quel est le prix des appartements 3+1 à vendre dans le quartier Koru ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 10) : minimum 8 500 000 TL, médiane 8 875 000 TL, maximum 17 000 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.
Quel est le loyer des appartements 3+1 à louer dans le quartier Koru ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 21) : minimum 37 000 TL, médiane 65 000 TL, maximum 85 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.