À VENDRE · RÉSIDENCE
Appartements en résidence à vendre – Ankara / Çankaya / quartier Ayrancı
Si vous souhaitez acheter ou vendre un appartement en résidence à Ankara / Çankaya / quartier Ayrancı, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un projet résidentiel à gestion professionnelle, doté de services de type hôtelier.
Comment vous accompagnons-nous ?
À propos du quartier Ayrancı
- Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (9 au total).
- Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.
Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Ayrancı
Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement en résidence
Dans une résidence, la vraie différence tient aux charges de copropriété et à l’offre de services. Nous examinons ce que couvrent les charges, le taux d’occupation et l’existence ou non d’une gestion locative ; s’il s’agit d’un investissement, nous calculons le rendement locatif réel après déduction des charges.
Pour ceux qui souhaitent vendre ou mettre en location un appartement en résidence
L’acheteur d’un appartement en résidence a un profil particulier ; nous adaptons la présentation en conséquence. Nous clarifions à l’avance avec la direction l’autorisation de vente et la procédure de cession.
À quoi faut-il faire attention lorsqu’on achète un appartement en résidence ?
Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.
- En raison des services de conciergerie, de sécurité, de piscine et de salle de sport, les charges de copropriété sont nettement plus élevées que pour un appartement classique.
- Dans certaines résidences, la location de courte durée est interdite par la direction.
- Dans les résidences classées en usage commercial, il n’est pas toujours possible d’obtenir un prêt immobilier pour l’habitat.
- Pour les projets à exploitation hôtelière : durée du contrat de partage des revenus et conditions de sortie.
Autres types de biens adaptés dans le quartier Ayrancı
Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.
Logement
Terrain
- Terrain / Parcelle
- Terrain en contrat « terrain contre logements »
- Terrains en coopérative et en indivision
- Terrain pour villa
Commercial
Autres quartiers et villages de Çankaya
- Quartier 100. Yıl
- Quartier 50. Yıl
- Quartier Ahlatlıbel
- Quartier Akpınar
- Quartier Alacaatlı
- Quartier Aşağı Öveçler
- Quartier Ata
- Quartier Aydınlar
- Quartier Aziziye
- Quartier Bademlidere
- Quartier Bağcılar
- Quartier Balgat
- Quartier Barbaros
- Quartier Bayraktar
- Quartier Beytepe
- Quartier Birlik
- Quartier Büyükesat
- Cebeci
- Quartier Cevizlidere
- Quartier Cumhuriyet
- Quartier Çamlıtepe
- Quartier Çankaya
- Çayyolu
- Quartier Çiğdem
- Quartier Çukurambar
- Quartier Devlet
- Quartier Dodurga
- Quartier Dumlupınar
- Quartier Ehlibeyt
- Quartier Emek
- Quartier Gaziosmanpaşa
- GOP
- Quartier Gökkuşağı
- Quartier Güvenevler
- Quartier Güzeltepe
- Quartier Harbiye
- Quartier Hilal
- Quartier Huzur
- Quartier Ileri
- Quartier Ilkadım
- Quartier Ilkbahar
- Quartier Ilker
- Quartier Işçi Blokları
- Quartier Karapınar
- Quartier Kazım Özalp
- Quartier Keklik Pınarı
- Quartier Kırkkonaklar
- Quartier Kızılırmak
- Quartier Konutkent
- Quartier Koru
- Quartier Malazgirt
- Quartier Metin Akkuş
- Quartier Metin Oktay
- Quartier Mustafa Kemal
- Quartier Mutlukent
- Quartier Mürsel Uluç
- Quartier Naci Çakır
- Quartier Nasuh Akar
- Quartier Oğuzlar
- Oran
- Quartier Osman Temiz
- Quartier Öveçler
- Quartier Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- Quartier Remzi Oğuz Arık
- Quartier Sancak
- Quartier Seyranbağları
- Quartier Sokullu Mehmet Paşa
- Quartier Söğütözü
- Quartier Şehit Cengiz Karaca
- Quartier Ümit
- Quartier Üniversiteler
- Quartier Yakupabdal
- Yaşamkent
- Quartier Yıldızevler
- Quartier Yukarı Bahçelievler
- Quartier Yukarı Dikmen
- Quartier Yukarı Öveçler
Valeur d’un appartement en résidence
Avant de fixer le prix, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement en résidence. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.
Questions fréquentes
Investir dans un appartement en résidence est-il plus rentable que dans un appartement classique ?
Le loyer brut paraît élevé, mais la situation change une fois les charges de copropriété déduites. Avant que vous ne preniez votre décision, nous calculons ensemble le rendement net.
Lançons une recherche personnalisée pour vous
Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.
Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?
Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :
- 1+0Nombre de projets : 1
- 1+1Nombre de projets : 1
- 2+1Nombre de projets : 1
- 3+1Nombre de projets : 1
- 5+1Nombre de projets : 3
- 7+2Nombre de projets : 1
| Projet | Types d’appartements | Surface | Livraison | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Next Level Yıldız |
| — | 2026 | Nouveau projet |
| Nidapark Çankaya |
| — | — | Pré-réservation |
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 5+1 ?
Projets comportant des appartements 5+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 1+0 ?
Projets comportant des appartements 1+0 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 1+1 ?
Projets comportant des appartements 1+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?
Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :
Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.
Guide du quartier Ayrancı
À propos du quartier Ayrancı
- Ayrancı est l’un des quartiers du district de Çankaya, à Ankara.
- Ayrancı Çankaya Evi se trouve à l’adresse Kuveyt Caddesi Hüseyin Onat Sokak No:4.
- Le bureau du chef de quartier (muhtarlık) est installé à l’adresse Selimiye Caddesi No:2/1.
Questions fréquentes
De quel district dépend Ayrancı ?
Quartier Ayrancı fait partie du district de Çankaya, à Ankara.