À VENDRE · RÉSIDENCE
Appartements en résidence à vendre – Ankara / Çankaya / quartier Dodurga
Si vous souhaitez acheter ou vendre un appartement en résidence à Ankara / Çankaya / quartier Dodurga, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un projet résidentiel à gestion professionnelle, doté de services de type hôtelier.
Comment vous accompagnons-nous ?
À propos du quartier Dodurga
- Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (91 au total).
- Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.
Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Dodurga
- Ağaoğulları Yaşamkent Sitesi
- Aka Park Sitesi
- Alaz Kent Sitesi
- Altınezgi Sitesi 108 Ada
- Altınezgi Sitesi 110 Ada
- Anadolu Konakları
- Anka Life Konutları
- Ankalife Prestij Konutları
- Ankara Kent Sitesi
- Ankira Villaları
- Arte Kent Konutları
- Arte Kent Sitesi
- Aslan City Sitesi
- Aslan Sc Lion Sidelya Sitesi
- Bahar Sitesi
- Bahçeli Uğurevler Sitesi
- Beta 2 Konutları
- Beta 2 Vadi Konutları
- Beyaz Çizgi Sitesi
- Bordo Modern Sitesi
- Büyükemre Sitesi
- Cennet Doğa Evleri
- Çiçekkent Sitesi
- Çizgikent Villaları
- Duhakent Sitesi
- Ersegün Villaları
- Evrensel Yaşam Konutları
- Garden Sitesi
- Gizem Ve İletim Siteleri
- Görkemkent Sitesi
- Gözde Bağkent Sitesi
- Günay Sitesi
- Güvengir Önder Sitesi
- Güzeltepe Sitesi
- Hitit Park Konutları
- İnanpark Evleri Sitesi
- İpekyolu Sitesi
- Kartal Konakları
- Kocaoğlu Sitesi
- Lion 114 Sitesi
- Lion City
- Manzara Evleri
- Merit Yaşamkent Sitesi
- Meşelik Sitesi
- Natura Yaşamkent Konutları
- Neva Life Konutları
- Nevalife Ankara
- Oda Life Sitesi
- Odabaşı Residence
- Öz Seçkinköy Sitesi
- Özgürevler Sitesi
- Öztanyeli Sitesi
- Petek 19 Sitesi
- Poligon Sitesi
- Popüler Sitesi
- Sağlıklı Çevre Sitesi
- Sevkur
- Smart Town Sitesi
- Sur Park Sitesi
- Şiran Yaşamkent Sitesi
Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement en résidence
Dans une résidence, la vraie différence tient aux charges de copropriété et à l’offre de services. Nous examinons ce que couvrent les charges, le taux d’occupation et l’existence ou non d’une gestion locative ; s’il s’agit d’un investissement, nous calculons le rendement locatif réel après déduction des charges.
Pour ceux qui souhaitent vendre ou mettre en location un appartement en résidence
L’acheteur d’un appartement en résidence a un profil particulier ; nous adaptons la présentation en conséquence. Nous clarifions à l’avance avec la direction l’autorisation de vente et la procédure de cession.
À quoi faut-il faire attention lorsqu’on achète un appartement en résidence ?
Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.
- En raison des services de conciergerie, de sécurité, de piscine et de salle de sport, les charges de copropriété sont nettement plus élevées que pour un appartement classique.
- Dans certaines résidences, la location de courte durée est interdite par la direction.
- Dans les résidences classées en usage commercial, il n’est pas toujours possible d’obtenir un prêt immobilier pour l’habitat.
- Pour les projets à exploitation hôtelière : durée du contrat de partage des revenus et conditions de sortie.
Autres types de biens adaptés dans le quartier Dodurga
Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.
Logement
Terrain
- Terrain / Parcelle
- Terrain en contrat « terrain contre logements »
- Terrains en coopérative et en indivision
- Terrain pour villa
Commercial
Autres quartiers et villages de Çankaya
- Quartier 100. Yıl
- Quartier 50. Yıl
- Quartier Ahlatlıbel
- Quartier Akpınar
- Quartier Alacaatlı
- Quartier Aşağı Öveçler
- Quartier Ata
- Quartier Aydınlar
- Quartier Ayrancı
- Quartier Aziziye
- Quartier Bademlidere
- Quartier Bağcılar
- Quartier Balgat
- Quartier Barbaros
- Quartier Bayraktar
- Quartier Beytepe
- Quartier Birlik
- Quartier Büyükesat
- Cebeci
- Quartier Cevizlidere
- Quartier Cumhuriyet
- Quartier Çamlıtepe
- Quartier Çankaya
- Çayyolu
- Quartier Çiğdem
- Quartier Çukurambar
- Quartier Devlet
- Quartier Dumlupınar
- Quartier Ehlibeyt
- Quartier Emek
- Quartier Gaziosmanpaşa
- GOP
- Quartier Gökkuşağı
- Quartier Güvenevler
- Quartier Güzeltepe
- Quartier Harbiye
- Quartier Hilal
- Quartier Huzur
- Quartier Ileri
- Quartier Ilkadım
- Quartier Ilkbahar
- Quartier Ilker
- Quartier Işçi Blokları
- Quartier Karapınar
- Quartier Kazım Özalp
- Quartier Keklik Pınarı
- Quartier Kırkkonaklar
- Quartier Kızılırmak
- Quartier Konutkent
- Quartier Koru
- Quartier Malazgirt
- Quartier Metin Akkuş
- Quartier Metin Oktay
- Quartier Mustafa Kemal
- Quartier Mutlukent
- Quartier Mürsel Uluç
- Quartier Naci Çakır
- Quartier Nasuh Akar
- Quartier Oğuzlar
- Oran
- Quartier Osman Temiz
- Quartier Öveçler
- Quartier Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- Quartier Remzi Oğuz Arık
- Quartier Sancak
- Quartier Seyranbağları
- Quartier Sokullu Mehmet Paşa
- Quartier Söğütözü
- Quartier Şehit Cengiz Karaca
- Quartier Ümit
- Quartier Üniversiteler
- Quartier Yakupabdal
- Yaşamkent
- Quartier Yıldızevler
- Quartier Yukarı Bahçelievler
- Quartier Yukarı Dikmen
- Quartier Yukarı Öveçler
Valeur d’un appartement en résidence
Avant de fixer le prix, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement en résidence. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.
Questions fréquentes
Investir dans un appartement en résidence est-il plus rentable que dans un appartement classique ?
Le loyer brut paraît élevé, mais la situation change une fois les charges de copropriété déduites. Avant que vous ne preniez votre décision, nous calculons ensemble le rendement net.
Lançons une recherche personnalisée pour vous
Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.
Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?
Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :
- 4+1Nombre de projets : 2
| Projet | Types d’appartements | Surface | Livraison | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Bordo Modern |
| 230 m² | 2023 | En construction |
| Nevalife Ankara |
| 220 m² | — | Terminé |
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?
Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :
Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.
Guide du quartier Dodurga
À propos du quartier Dodurga
- Dodurga est l’un des quartiers (124 au total) du district de Çankaya, à Ankara.
- La liste des parcs de la Municipalité de Çankaya recense dans le quartier Dodurga des parcs (11 au total), dont Tarık Akan Parkı, 78’liler Parkı et Erol Günaydın Parkı.
- Erol Günaydın Parkı, dans le quartier, se trouve sur Alacaatlı–Dodurga Yolu et Türkkonut Bulvarı.
- La Municipalité de Çankaya indique l’adresse du Türkkonut Çankaya Evi, dans le quartier Dodurga, en mentionnant aussi le nom du secteur de Çayyolu.
- La Minik Kalpler Bebek Kütüphanesi, qui dépend de la Municipalité de Çankaya, se trouve sur 5134. Sokak, dans le quartier Dodurga.
Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Dodurga (13.10.2026)
| Pièces | Annonces | Minimum | Médiane | Maximum | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | 2 250 000 TL | 8 455 000 TL | 9 150 000 TL | 68 617 TL |
| 4+1 | 12 | 13 600 000 TL | 15 625 000 TL | 23 900 000 TL | 86 667 TL |
Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 20). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.
Annonces d’appartements à louer dans le quartier Dodurga, loyer mensuel (13.10.2026)
| Pièces | Annonces | Minimum | Médiane | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 24 500 TL | 25 000 TL | 50 000 TL |
| 3+1 | 7 | 33 000 TL | 45 000 TL | 55 000 TL |
| 4+1 | 8 | 64 000 TL | 72 500 TL | 85 000 TL |
Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 19). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.
Questions fréquentes
De quel district dépend Dodurga ?
Quartier Dodurga fait partie du district de Çankaya, à Ankara.
Comment se rendre dans le quartier Dodurga ?
Erol Günaydın Parkı, dans le quartier, se trouve sur Alacaatlı–Dodurga Yolu et Türkkonut Bulvarı.
Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Dodurga ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 12) : minimum 13 600 000 TL, médiane 15 625 000 TL, maximum 23 900 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.
Quel est le prix des appartements 3+1 à vendre dans le quartier Dodurga ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 6) : minimum 2 250 000 TL, médiane 8 455 000 TL, maximum 9 150 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.
Quel est le loyer des appartements 4+1 à louer dans le quartier Dodurga ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 8) : minimum 64 000 TL, médiane 72 500 TL, maximum 85 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.
Quel est le loyer des appartements 3+1 à louer dans le quartier Dodurga ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 7) : minimum 33 000 TL, médiane 45 000 TL, maximum 55 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.
Quel est le loyer des appartements 1+1 à louer dans le quartier Dodurga ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 3) : minimum 24 500 TL, médiane 25 000 TL, maximum 50 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.