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À VENDRE · APPARTEMENT

Appartements à vendre – Ankara / Çankaya / Yaşamkent

Si vous souhaitez acheter ou vendre un appartement à Ankara / Çankaya / Yaşamkent, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un lot indépendant en copropriété, dans un immeuble ou un complexe résidentiel.

Comment vous accompagnons-nous ?

Je souhaite acheter un appartement à Yaşamkent Nous recherchons les options adaptées à vos besoins, effectuons les vérifications et menons la négociation en votre nom. Je souhaite vendre un appartement à Yaşamkent Nous déterminons la valeur de marché réelle, trouvons le bon acheteur et assurons le suivi des démarches officielles. Je souhaite connaître la valeur de mon bien Nous comparons votre bien à des ventes similaires et vous communiquons une fourchette de prix argumentée ; ce service est gratuit. Je souhaite effectuer une transaction confidentielle / hors marché Sans publier d’annonce, nous travaillons avec un cercle restreint et contrôlé d’acheteurs.

À propos de Yaşamkent

  • Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (131 au total).
  • Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.

Résidences et complexes résidentiels à Yaşamkent

Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement

Nous faisons le point sur votre budget, le nombre de pièces souhaité et vos attentes en matière de transports et d’écoles ; nous passons également en revue les biens qui n’apparaissent pas sur les sites d’annonces et sélectionnons les appartements qui vous correspondent. Pour l’appartement qui vous plaît, nous vérifions le titre de propriété, le certificat de conformité (permis d’habiter), les charges de copropriété et le plan, et nous menons la négociation en votre nom.

Pour ceux qui souhaitent vendre ou mettre en location un appartement

Nous déterminons la valeur de marché réelle de votre appartement en le comparant à des ventes similaires, puis le mettons sur le marché au bon prix et avec la bonne présentation. Nous présélectionnons nous-mêmes les acheteurs pour vous éviter des visites inutiles.

À quoi faut-il faire attention lorsqu’on achète un appartement ?

Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.

  • Obtention du certificat de conformité (permis d’habiter) — à défaut, le crédit risque de ne pas être accordé.
  • Copropriété définitive (kat mülkiyeti) ou copropriété en cours de constitution (kat irtifakı) ; dans le second cas, état d’avancement de la procédure de certificat de conformité.
  • Montant des charges de copropriété et éventuels impayés de charges — la dette peut être transmise avec le bien.
  • Année de construction de l’immeuble et réglementation parasismique applicable ; pour les bâtiments construits avant 2000, travaux de renforcement éventuellement réalisés.
  • Si vous recourez à un crédit immobilier, la valeur retenue par l’expert de la banque peut être inférieure au prix de vente.

Projets que nous suivons à Ankara / Çankaya / Yaşamkent

Nous suivons de près des projets à Ankara / Çankaya / Yaşamkent (13 au total).

Akay Neris Yaşamkent Akay Neris Yaşamkent Akıncı Konfor Evleri Akıncı Konfor Evleri Alpuka Göl Park Evleri Alpuka Göl Park Evleri Ankalife Prestij Konutları Ankalife Prestij Konutları Fortis Meridyen — Projet de Çankaya à Ankara Fortis Meridyen La Viva Yenikent — Projet de Çankaya à Ankara La Viva Yenikent Natura Yaşamkent — Projet de Çankaya à Ankara Natura Yaşamkent Ozan Wings — Projet de Çankaya à Ankara Ozan Wings Park Aluna — Projet de Çankaya à Ankara Park Aluna

Voir tous les projets →

Autres types de biens adaptés à Yaşamkent

Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.

Logement

Terrain

Commercial

Autres quartiers et villages de Çankaya

Valeur d’un appartement

Avant de fixer le prix, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.

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Toutes les offres à vendre à Yaşamkent →

Questions fréquentes

J’ai versé un acompte : que se passe-t-il si je me rétracte ?

Un acompte de réservation (versement de garantie) et un dédit ne sont pas la même chose ; tout dépend de la manière dont le contrat qualifie le versement. Avant tout paiement, nous lisons le texte avec vous.

Faut-il déclarer un prix plus bas sur le titre de propriété ?

Non. Déclarer sur le titre de propriété un prix inférieur au prix réel fait peser un risque sur l’acheteur comme sur le vendeur et pose des problèmes fiscaux. Si une telle demande nous est faite, nous adressons un avertissement écrit.

Lançons une recherche personnalisée pour vous

Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.

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Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?

Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :

ProjetTypes d’appartementsSurfaceLivraisonStatut
Akıncı Konfor Evleri
  • 4+1
190 m²2022Terminé
Alpuka Göl Park Evleri
  • 3+1
  • 4+1
161 – 178 m²2022Terminé
Ankalife Prestij Konutları
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+2
  • 7+2
153 – 265 m²2022En vente
Fortis Meridyen
  • 5+1
223 m²2022Terminé
Moda Country
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
53 – 234 m²2022Terminé
Ozan Wings
  • 1+0
  • 1+1
  • 2+1
40 – 102 m²2022En construction
Relax Yaşamkent
  • 2+1
77 – 78 m²2022En vente
Royal Park Yaşamkent
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
110 – 198 m²2022En vente
Valore Yaşamkent
  • 4+1
230 m²2022Terminé
Natura Yaşamkent
  • 4+1
  • 5+1
  • 7+1
210 – 381 m²2021En construction
La Viva Yenikent
  • 3+1
  • 4+1
144 – 149 m²2019En vente
Akay Neris Yaşamkent
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
219 – 478 m²2018En construction

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?

Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 5+1 ?

Projets comportant des appartements 5+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?

Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 3+1 ?

Projets comportant des appartements 3+1 d’après nos fiches :

Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.

Estimation gratuite si vous vendez un appartement de l’un de ces types
Je recherche un type d’appartement précis

Guide du quartier Yaşamkent

À propos du quartier Yaşamkent

Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Yaşamkent (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximumPrix médian au m²
1+182 590 000 TL5 700 000 TL7 300 000 TL123 177 TL
2+1165 750 000 TL9 800 000 TL17 100 000 TL107 778 TL
3+1412 750 000 TL16 650 000 TL23 000 000 TL114 882 TL
4+12011 695 000 TL13 500 000 TL20 000 000 TL83 307 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 51). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Annonces d’appartements à louer dans le quartier Yaşamkent, loyer mensuel (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximum
1+16324 000 TL30 000 TL42 000 TL
2+1432 000 TL42 000 TL58 000 TL
3+11055 000 TL62 000 TL75 000 TL
4+12153 000 TL77 500 TL110 000 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 99). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Questions fréquentes

Comment se rendre dans le quartier Yaşamkent ?

Les transports en commun entre le secteur de Çayyolu et le centre d’Ankara sont assurés par la ligne M2 du métro d’Ankara.

Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Yaşamkent ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 20) : minimum 11 695 000 TL, médiane 13 500 000 TL, maximum 20 000 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 2+1 à vendre dans le quartier Yaşamkent ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 16) : minimum 5 750 000 TL, médiane 9 800 000 TL, maximum 17 100 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 1+1 à vendre dans le quartier Yaşamkent ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 8) : minimum 2 590 000 TL, médiane 5 700 000 TL, maximum 7 300 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le loyer des appartements 1+1 à louer dans le quartier Yaşamkent ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 63) : minimum 24 000 TL, médiane 30 000 TL, maximum 42 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 4+1 à louer dans le quartier Yaşamkent ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 21) : minimum 53 000 TL, médiane 77 500 TL, maximum 110 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 3+1 à louer dans le quartier Yaşamkent ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 10) : minimum 55 000 TL, médiane 62 000 TL, maximum 75 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

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