À VENDRE · APPARTEMENT
Appartements à vendre – Ankara / Çankaya / quartier Çankaya
Si vous souhaitez acheter ou vendre un appartement à Ankara / Çankaya / quartier Çankaya, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un lot indépendant en copropriété, dans un immeuble ou un complexe résidentiel.
Comment vous accompagnons-nous ?
À propos du quartier Çankaya
- Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (8 au total).
- Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.
Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Çankaya
Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement
Nous faisons le point sur votre budget, le nombre de pièces souhaité et vos attentes en matière de transports et d’écoles ; nous passons également en revue les biens qui n’apparaissent pas sur les sites d’annonces et sélectionnons les appartements qui vous correspondent. Pour l’appartement qui vous plaît, nous vérifions le titre de propriété, le certificat de conformité (permis d’habiter), les charges de copropriété et le plan, et nous menons la négociation en votre nom.
Pour ceux qui souhaitent vendre ou mettre en location un appartement
Nous déterminons la valeur de marché réelle de votre appartement en le comparant à des ventes similaires, puis le mettons sur le marché au bon prix et avec la bonne présentation. Nous présélectionnons nous-mêmes les acheteurs pour vous éviter des visites inutiles.
À quoi faut-il faire attention lorsqu’on achète un appartement ?
Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.
- Obtention du certificat de conformité (permis d’habiter) — à défaut, le crédit risque de ne pas être accordé.
- Copropriété définitive (kat mülkiyeti) ou copropriété en cours de constitution (kat irtifakı) ; dans le second cas, état d’avancement de la procédure de certificat de conformité.
- Montant des charges de copropriété et éventuels impayés de charges — la dette peut être transmise avec le bien.
- Année de construction de l’immeuble et réglementation parasismique applicable ; pour les bâtiments construits avant 2000, travaux de renforcement éventuellement réalisés.
- Si vous recourez à un crédit immobilier, la valeur retenue par l’expert de la banque peut être inférieure au prix de vente.
Autres types de biens adaptés dans le quartier Çankaya
Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.
Logement
Terrain
- Terrain / Parcelle
- Terrain en contrat « terrain contre logements »
- Terrains en coopérative et en indivision
- Terrain pour villa
Commercial
Autres quartiers et villages de Çankaya
- Quartier 100. Yıl
- Quartier 50. Yıl
- Quartier Ahlatlıbel
- Quartier Akarlar
- Quartier Akpınar
- Quartier Alacaatlı
- Quartier Anıttepe
- Quartier Arka Topraklık
- Quartier Aşağı Imrahor
- Quartier Aşağı Öveçler
- Quartier Aşıkpaşa
- Quartier Ata
- Quartier Aydınlar
- Quartier Ayrancı
- Quartier Aziziye
- Quartier Bademlidere
- Quartier Bağcılar
- Quartier Bahçelievler
- Quartier Balgat
- Quartier Barbaros
- Quartier Bayraktar
- Quartier Beytepe
- Quartier Birlik
- Quartier Boztepe
- Quartier Büyükesat
- Cebeci
- Quartier Cevizlidere
- Quartier Cumhuriyet
- Quartier Çamlıtepe
- Quartier Çavuşlu
- Çayyolu
- Quartier Çiğdem
- Quartier Çukurambar
- Quartier Devlet
- Quartier Dilekler
- Quartier Dodurga
- Quartier Doğuş
- Quartier Dumlupınar
- Quartier Ehlibeyt
- Quartier Emek
- Quartier Ertuğrulgazi
- Quartier Erzurum
- Quartier Esatoğlu
- Quartier Eti
- Quartier Evciler
- Quartier Fakülteler
- Quartier Fidanlık
- Quartier Gaziosmanpaşa
- GOP
- Quartier Gökkuşağı
- Quartier Göktürk
- Quartier Güvenevler
- Quartier Güzeltepe
- Quartier Harbiye
- Quartier Hilal
- Quartier Huzur
- Quartier Ileri
- Quartier Ilkadım
- Quartier Ilkbahar
- Quartier Ilker
- Quartier Incesu
- Quartier Işçi Blokları
- Quartier Karahasanlı
- Quartier Karapınar
- Quartier Karataş
- Quartier Kavaklıdere
- Quartier Kazım Özalp
- Quartier Keklik Pınarı
- Quartier Kırkkonaklar
- Quartier Kızılay
- Quartier Kızılırmak
- Quartier Kocatepe
- Quartier Konutkent
- Quartier Korkutreis
- Quartier Koru
- Quartier Kömürcü
- Quartier Küçükesat
- Quartier Kültür
- Quartier Malazgirt
- Quartier Maltepe
Valeur d’un appartement
Avant de fixer le prix, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.
Questions fréquentes
J’ai versé un acompte : que se passe-t-il si je me rétracte ?
Un acompte de réservation (versement de garantie) et un dédit ne sont pas la même chose ; tout dépend de la manière dont le contrat qualifie le versement. Avant tout paiement, nous lisons le texte avec vous.
Faut-il déclarer un prix plus bas sur le titre de propriété ?
Non. Déclarer sur le titre de propriété un prix inférieur au prix réel fait peser un risque sur l’acheteur comme sur le vendeur et pose des problèmes fiscaux. Si une telle demande nous est faite, nous adressons un avertissement écrit.
Lançons une recherche personnalisée pour vous
Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.
Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?
Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :
- 2+1Nombre de projets : 1
- 3+1Nombre de projets : 1
- 4+1Nombre de projets : 1
- 5+1Nombre de projets : 1
| Projet | Types d’appartements | Surface | Livraison | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Ankara Çankaya Projesi |
| 120 – 405 m² | — | Terminé |
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?
Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 3+1 ?
Projets comportant des appartements 3+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?
Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 5+1 ?
Projets comportant des appartements 5+1 d’après nos fiches :
Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.
Guide du quartier Çankaya
À propos du quartier Çankaya
- Çankaya est l’un des quartiers (124 au total) du district de Çankaya, à Ankara.
- Selon les données de TÜİK, quartier Çankaya comptait 7 638 habitants en 2022.
- Le Çankaya Köşkü, aujourd’hui résidence officielle du vice-président et utilisé comme résidence présidentielle jusqu’en 2014, se trouve dans ce quartier.
- Sur Şehit Ersan Caddesi, le quartier abrite Basın Şehitleri Parkı ainsi que le Çankaya Çay Bahçesi.
Questions fréquentes
De quel district dépend Çankaya ?
Quartier Çankaya fait partie du district de Çankaya, à Ankara.