À VENDRE · APPARTEMENT
Appartements à vendre – Ankara / Çankaya / quartier Çiğdem
Si vous souhaitez acheter ou vendre un appartement à Ankara / Çankaya / quartier Çiğdem, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un lot indépendant en copropriété, dans un immeuble ou un complexe résidentiel.
Comment vous accompagnons-nous ?
À propos du quartier Çiğdem
- Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (38 au total).
- Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.
Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Çiğdem
- Altınkoza Sitesi
- Ankara Evleri
- As Emek Sitesi
- Başak 1 Sitesi
- Başkent Sitesi
- Bekaş Başkent Çiğdem
- Bilim Sitesi
- Çiğdemkent Sitesi
- Defne Sitesi
- Dünya 1 Vadi Sitesi
- Dünya Bir Sitesi
- Dünya Bir Şelale Sitesi
- Dünya Bir Vadi Sitesi C Blokları
- Ebru 1 Sitesi
- Ebru 2 Sitesi
- Eko Sitesi
- Erdem Sitesi
- Eylül Sitesi
- Gökkuşağı Sitesi
- Hardem Sitesi
- Hüner Sitesi
- İşkent Sitesi
- Kıraner Park
- Mavi Köşk Sitesi
- Mavikent Sitesi
- Orta Doğu Çamlık Sitesi
- Ortadoğu Çamlık Sitesi
- Ortadoğu Konutları
- Park Rönesans Sitesi
- Park Sitesi
- Petrolcüler Sitesi
- Sedir Sitesi
- Seğmen Sitesi
- Şahin Sitesi
- Yeni Esenkent Sitesi
- Yıldız Sitesi
- Yonca Sitesi
- Yurtkent Sitesi
Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement
Nous faisons le point sur votre budget, le nombre de pièces souhaité et vos attentes en matière de transports et d’écoles ; nous passons également en revue les biens qui n’apparaissent pas sur les sites d’annonces et sélectionnons les appartements qui vous correspondent. Pour l’appartement qui vous plaît, nous vérifions le titre de propriété, le certificat de conformité (permis d’habiter), les charges de copropriété et le plan, et nous menons la négociation en votre nom.
Pour ceux qui souhaitent vendre ou mettre en location un appartement
Nous déterminons la valeur de marché réelle de votre appartement en le comparant à des ventes similaires, puis le mettons sur le marché au bon prix et avec la bonne présentation. Nous présélectionnons nous-mêmes les acheteurs pour vous éviter des visites inutiles.
À quoi faut-il faire attention lorsqu’on achète un appartement ?
Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.
- Obtention du certificat de conformité (permis d’habiter) — à défaut, le crédit risque de ne pas être accordé.
- Copropriété définitive (kat mülkiyeti) ou copropriété en cours de constitution (kat irtifakı) ; dans le second cas, état d’avancement de la procédure de certificat de conformité.
- Montant des charges de copropriété et éventuels impayés de charges — la dette peut être transmise avec le bien.
- Année de construction de l’immeuble et réglementation parasismique applicable ; pour les bâtiments construits avant 2000, travaux de renforcement éventuellement réalisés.
- Si vous recourez à un crédit immobilier, la valeur retenue par l’expert de la banque peut être inférieure au prix de vente.
Autres types de biens adaptés dans le quartier Çiğdem
Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.
Logement
Terrain
- Terrain / Parcelle
- Terrain en contrat « terrain contre logements »
- Terrains en coopérative et en indivision
- Terrain pour villa
Commercial
Autres quartiers et villages de Çankaya
- Quartier 100. Yıl
- Quartier 50. Yıl
- Quartier Ahlatlıbel
- Quartier Akarlar
- Quartier Akpınar
- Quartier Alacaatlı
- Quartier Anıttepe
- Quartier Arka Topraklık
- Quartier Aşağı Imrahor
- Quartier Aşağı Öveçler
- Quartier Aşıkpaşa
- Quartier Ata
- Quartier Aydınlar
- Quartier Ayrancı
- Quartier Aziziye
- Quartier Bademlidere
- Quartier Bağcılar
- Quartier Bahçelievler
- Quartier Balgat
- Quartier Barbaros
- Quartier Bayraktar
- Quartier Beytepe
- Quartier Birlik
- Quartier Boztepe
- Quartier Büyükesat
- Cebeci
- Quartier Cevizlidere
- Quartier Cumhuriyet
- Quartier Çamlıtepe
- Quartier Çankaya
- Quartier Çavuşlu
- Çayyolu
- Quartier Çukurambar
- Quartier Devlet
- Quartier Dilekler
- Quartier Dodurga
- Quartier Doğuş
- Quartier Dumlupınar
- Quartier Ehlibeyt
- Quartier Emek
- Quartier Ertuğrulgazi
- Quartier Erzurum
- Quartier Esatoğlu
- Quartier Eti
- Quartier Evciler
- Quartier Fakülteler
- Quartier Fidanlık
- Quartier Gaziosmanpaşa
- GOP
- Quartier Gökkuşağı
- Quartier Göktürk
- Quartier Güvenevler
- Quartier Güzeltepe
- Quartier Harbiye
- Quartier Hilal
- Quartier Huzur
- Quartier Ileri
- Quartier Ilkadım
- Quartier Ilkbahar
- Quartier Ilker
- Quartier Incesu
- Quartier Işçi Blokları
- Quartier Karahasanlı
- Quartier Karapınar
- Quartier Karataş
- Quartier Kavaklıdere
- Quartier Kazım Özalp
- Quartier Keklik Pınarı
- Quartier Kırkkonaklar
- Quartier Kızılay
- Quartier Kızılırmak
- Quartier Kocatepe
- Quartier Konutkent
- Quartier Korkutreis
- Quartier Koru
- Quartier Kömürcü
- Quartier Küçükesat
- Quartier Kültür
- Quartier Malazgirt
- Quartier Maltepe
Valeur d’un appartement
Avant de fixer le prix, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.
Questions fréquentes
J’ai versé un acompte : que se passe-t-il si je me rétracte ?
Un acompte de réservation (versement de garantie) et un dédit ne sont pas la même chose ; tout dépend de la manière dont le contrat qualifie le versement. Avant tout paiement, nous lisons le texte avec vous.
Faut-il déclarer un prix plus bas sur le titre de propriété ?
Non. Déclarer sur le titre de propriété un prix inférieur au prix réel fait peser un risque sur l’acheteur comme sur le vendeur et pose des problèmes fiscaux. Si une telle demande nous est faite, nous adressons un avertissement écrit.
Lançons une recherche personnalisée pour vous
Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.
Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?
Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :
- 2+1Nombre de projets : 1
- 3+1Nombre de projets : 1
- 4+1Nombre de projets : 1
| Projet | Types d’appartements | Surface | Livraison | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Bekaş Başkent Çiğdem |
| 74 – 155 m² | 2021 | En construction |
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?
Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 3+1 ?
Projets comportant des appartements 3+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?
Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :
Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.
Guide du quartier Çiğdem
À propos du quartier Çiğdem
- Çiğdem est l’un des quartiers du district de Çankaya, à Ankara.
- Can Yücel Parkı se trouve sur 1551. Cadde, dans le quartier Çiğdem, en face de Park Sitesi.
- Le Hasan Ali Yücel Çankaya Evi accueille le public dans le quartier, à l’adresse 1551. Cadde No:21.
- Le Çiğdem Emekli Kampüsü de la Municipalité de Çankaya se trouve sur 341. Sokak et comprend des terrains de sport, un potager urbain et un club de retraités.
- Le Dostluk Gündüz Bakımevi, qui dépend de la municipalité, se trouve sur 1573. Sokak, dans le quartier.
Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Çiğdem (13.10.2026)
| Pièces | Annonces | Minimum | Médiane | Maximum | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 3 500 000 TL | 3 750 000 TL | 6 200 000 TL | 107 143 TL |
| 3+1 | 11 | 7 495 000 TL | 8 900 000 TL | 13 500 000 TL | 86 842 TL |
| 4+1 | 7 | 12 500 000 TL | 14 650 000 TL | 17 400 000 TL | 83 333 TL |
Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 23). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.
Annonces d’appartements à louer dans le quartier Çiğdem, loyer mensuel (13.10.2026)
| Pièces | Annonces | Minimum | Médiane | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| 3+1 | 15 | 37 000 TL | 45 000 TL | 62 000 TL |
Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 19). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.
Questions fréquentes
De quel district dépend Çiğdem ?
Quartier Çiğdem fait partie du district de Çankaya, à Ankara.
Quel est le prix des appartements 3+1 à vendre dans le quartier Çiğdem ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 11) : minimum 7 495 000 TL, médiane 8 900 000 TL, maximum 13 500 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.
Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Çiğdem ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 7) : minimum 12 500 000 TL, médiane 14 650 000 TL, maximum 17 400 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.
Quel est le prix des appartements 1+1 à vendre dans le quartier Çiğdem ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 3) : minimum 3 500 000 TL, médiane 3 750 000 TL, maximum 6 200 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.
Quel est le loyer des appartements 3+1 à louer dans le quartier Çiğdem ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 15) : minimum 37 000 TL, médiane 45 000 TL, maximum 62 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.