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À VENDRE · APPARTEMENT

Appartements à vendre – Ankara / Çankaya / quartier Beytepe

Si vous souhaitez acheter ou vendre un appartement à Ankara / Çankaya / quartier Beytepe, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un lot indépendant en copropriété, dans un immeuble ou un complexe résidentiel.

Comment vous accompagnons-nous ?

Je souhaite acheter un appartement dans le quartier Beytepe Nous recherchons les options adaptées à vos besoins, effectuons les vérifications et menons la négociation en votre nom. Je souhaite vendre un appartement dans le quartier Beytepe Nous déterminons la valeur de marché réelle, trouvons le bon acheteur et assurons le suivi des démarches officielles. Je souhaite connaître la valeur de mon bien Nous comparons votre bien à des ventes similaires et vous communiquons une fourchette de prix argumentée ; ce service est gratuit. Je souhaite effectuer une transaction confidentielle / hors marché Sans publier d’annonce, nous travaillons avec un cercle restreint et contrôlé d’acheteurs.

À propos du quartier Beytepe

  • Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (142 au total).
  • Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.

Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Beytepe

Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement

Nous faisons le point sur votre budget, le nombre de pièces souhaité et vos attentes en matière de transports et d’écoles ; nous passons également en revue les biens qui n’apparaissent pas sur les sites d’annonces et sélectionnons les appartements qui vous correspondent. Pour l’appartement qui vous plaît, nous vérifions le titre de propriété, le certificat de conformité (permis d’habiter), les charges de copropriété et le plan, et nous menons la négociation en votre nom.

Pour ceux qui souhaitent vendre ou mettre en location un appartement

Nous déterminons la valeur de marché réelle de votre appartement en le comparant à des ventes similaires, puis le mettons sur le marché au bon prix et avec la bonne présentation. Nous présélectionnons nous-mêmes les acheteurs pour vous éviter des visites inutiles.

À quoi faut-il faire attention lorsqu’on achète un appartement ?

Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.

  • Obtention du certificat de conformité (permis d’habiter) — à défaut, le crédit risque de ne pas être accordé.
  • Copropriété définitive (kat mülkiyeti) ou copropriété en cours de constitution (kat irtifakı) ; dans le second cas, état d’avancement de la procédure de certificat de conformité.
  • Montant des charges de copropriété et éventuels impayés de charges — la dette peut être transmise avec le bien.
  • Année de construction de l’immeuble et réglementation parasismique applicable ; pour les bâtiments construits avant 2000, travaux de renforcement éventuellement réalisés.
  • Si vous recourez à un crédit immobilier, la valeur retenue par l’expert de la banque peut être inférieure au prix de vente.

Autres types de biens adaptés dans le quartier Beytepe

Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.

Logement

Terrain

Commercial

Autres quartiers et villages de Çankaya

Valeur d’un appartement

Avant de fixer le prix, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.

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Toutes les offres à vendre dans le quartier Beytepe →

Questions fréquentes

J’ai versé un acompte : que se passe-t-il si je me rétracte ?

Un acompte de réservation (versement de garantie) et un dédit ne sont pas la même chose ; tout dépend de la manière dont le contrat qualifie le versement. Avant tout paiement, nous lisons le texte avec vous.

Faut-il déclarer un prix plus bas sur le titre de propriété ?

Non. Déclarer sur le titre de propriété un prix inférieur au prix réel fait peser un risque sur l’acheteur comme sur le vendeur et pose des problèmes fiscaux. Si une telle demande nous est faite, nous adressons un avertissement écrit.

Lançons une recherche personnalisée pour vous

Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.

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Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?

Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :

ProjetTypes d’appartementsSurfaceLivraisonStatut
Beytepe 1923
  • 2+1
  • 3+1
  • 5+1
  • 5+1
138 – 307 m²2023En construction
Beytepe Paradise
  • 6+1
320 m²2023En construction
Anitta Beytepe
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
130 – 186 m²2020En construction
Avend Beytepe
  • 2+1
  • 3+1
  • 5+1
  • 5+1
128 – 394 m²2020En construction
Konum Beytepe
  • 2+1
  • 3+1
  • 5+2
  • 4+2
201 – 394 m²2020En construction
Next Level Çayyolu
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 7+2
  • 5+1
  • 5+1
152 – 445 m²2019En construction
Rast İnşaat Beytepe
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
—2019Nouveau projet
Sukent Beytepe
  • 4+1
—2019En vente
Kale Beytepe
  • 4+1
173 m²2018Nouveau projet
MiaVita Beytepe
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
61 – 161 m²2018En vente
Aden Beytepe
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
185 – 300 m²2017En construction
Lotus Beytepe
  • 4+1
161 – 164 m²2016—

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?

Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 5+1 ?

Projets comportant des appartements 5+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?

Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 3+1 ?

Projets comportant des appartements 3+1 d’après nos fiches :

Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.

Estimation gratuite si vous vendez un appartement de l’un de ces types
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Guide du quartier Beytepe

À propos du quartier Beytepe

Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Beytepe (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximumPrix médian au m²
2+176 400 000 TL13 500 000 TL20 500 000 TL164 634 TL
3+1721 000 000 TL22 750 000 TL29 500 000 TL153 274 TL
4+16512 500 000 TL17 800 000 TL46 350 000 TL106 061 TL
5+1427 500 000 TL38 500 000 TL60 490 000 TL136 473 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 87). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Annonces d’appartements à louer dans le quartier Beytepe, loyer mensuel (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximum
1+11435 000 TL44 000 TL58 000 TL
2+1855 000 TL82 000 TL89 000 TL
3+1857 500 TL97 500 TL115 000 TL
4+13165 000 TL90 000 TL210 000 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 64). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Questions fréquentes

De quel district dépend Beytepe ?

Quartier Beytepe fait partie du district de Çankaya, à Ankara.

Comment se rendre dans le quartier Beytepe ?

Depuis Kızılay, on rejoint le campus de Beytepe en prenant la ligne de métro M2 jusqu’à la station Beytepe, puis en changeant pour les bus du campus à l’arrêt situé sur le pont.

Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Beytepe ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 65) : minimum 12 500 000 TL, médiane 17 800 000 TL, maximum 46 350 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 2+1 à vendre dans le quartier Beytepe ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 7) : minimum 6 400 000 TL, médiane 13 500 000 TL, maximum 20 500 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 3+1 à vendre dans le quartier Beytepe ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 7) : minimum 21 000 000 TL, médiane 22 750 000 TL, maximum 29 500 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le loyer des appartements 4+1 à louer dans le quartier Beytepe ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 31) : minimum 65 000 TL, médiane 90 000 TL, maximum 210 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 1+1 à louer dans le quartier Beytepe ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 14) : minimum 35 000 TL, médiane 44 000 TL, maximum 58 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 2+1 à louer dans le quartier Beytepe ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 8) : minimum 55 000 TL, médiane 82 000 TL, maximum 89 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

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