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À VENDRE · APPARTEMENT

Appartements à vendre dans le quartier Alacaatlı – Çankaya, Ankara

Si vous souhaitez acheter ou vendre un appartement à Ankara / Çankaya / quartier Alacaatlı, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un lot indépendant en copropriété, dans un immeuble ou un complexe résidentiel.

Comment vous accompagnons-nous ?

Je souhaite acheter un appartement dans le quartier Alacaatlı Nous recherchons les options adaptées à vos besoins, effectuons les vérifications et menons la négociation en votre nom. Je souhaite vendre un appartement dans le quartier Alacaatlı Nous déterminons la valeur de marché réelle, trouvons le bon acheteur et assurons le suivi des démarches officielles. Je souhaite connaître la valeur de mon bien Nous comparons votre bien à des ventes similaires et vous communiquons une fourchette de prix argumentée ; ce service est gratuit. Je souhaite effectuer une transaction confidentielle / hors marché Sans publier d’annonce, nous travaillons avec un cercle restreint et contrôlé d’acheteurs.

À propos du quartier Alacaatlı

  • Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (275 au total).
  • Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.

Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Alacaatlı

Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement

Nous faisons le point sur votre budget, le nombre de pièces souhaité et vos attentes en matière de transports et d’écoles ; nous passons également en revue les biens qui n’apparaissent pas sur les sites d’annonces et sélectionnons les appartements qui vous correspondent. Pour l’appartement qui vous plaît, nous vérifions le titre de propriété, le certificat de conformité (permis d’habiter), les charges de copropriété et le plan, et nous menons la négociation en votre nom.

Pour ceux qui souhaitent vendre ou mettre en location un appartement

Nous déterminons la valeur de marché réelle de votre appartement en le comparant à des ventes similaires, puis le mettons sur le marché au bon prix et avec la bonne présentation. Nous présélectionnons nous-mêmes les acheteurs pour vous éviter des visites inutiles.

À quoi faut-il faire attention lorsqu’on achète un appartement ?

Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.

  • Obtention du certificat de conformité (permis d’habiter) — à défaut, le crédit risque de ne pas être accordé.
  • Copropriété définitive (kat mülkiyeti) ou copropriété en cours de constitution (kat irtifakı) ; dans le second cas, état d’avancement de la procédure de certificat de conformité.
  • Montant des charges de copropriété et éventuels impayés de charges — la dette peut être transmise avec le bien.
  • Année de construction de l’immeuble et réglementation parasismique applicable ; pour les bâtiments construits avant 2000, travaux de renforcement éventuellement réalisés.
  • Si vous recourez à un crédit immobilier, la valeur retenue par l’expert de la banque peut être inférieure au prix de vente.

Autres types de biens adaptés dans le quartier Alacaatlı

Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.

Logement

Terrain

Commercial

Autres quartiers et villages de Çankaya

Valeur d’un appartement

Avant de fixer le prix, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.

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Toutes les offres à vendre dans le quartier Alacaatlı →

Questions fréquentes

J’ai versé un acompte : que se passe-t-il si je me rétracte ?

Un acompte de réservation (versement de garantie) et un dédit ne sont pas la même chose ; tout dépend de la manière dont le contrat qualifie le versement. Avant tout paiement, nous lisons le texte avec vous.

Faut-il déclarer un prix plus bas sur le titre de propriété ?

Non. Déclarer sur le titre de propriété un prix inférieur au prix réel fait peser un risque sur l’acheteur comme sur le vendeur et pose des problèmes fiscaux. Si une telle demande nous est faite, nous adressons un avertissement écrit.

Lançons une recherche personnalisée pour vous

Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.

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Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?

Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :

ProjetTypes d’appartementsSurfaceLivraisonStatut
Tona Residence
  • 1+1
  • 2+1
44 – 81 m²2025En vente
Natura Alacaatlı
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
106 – 220 m²2023Terminé
Primera Alacaatlı
  • 5+1
235 m²2023En construction
Akıncı Konfor Evleri
  • 4+1
190 m²2022Terminé
Atabilge Aka Konutları
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
149 – 302 m²2022Terminé
Nurcity Alacaatlı Evleri
  • 4+1
  • 6+1
234 – 420 m²2022Terminé
Park Alyans
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
107 – 316 m²2022En construction
Park Familya Evleri
  • 4+1
  • 5+1
193 – 210 m²2022Terminé
Relax Yaşamkent
  • 2+1
77 – 78 m²2022En vente
Türeli Golf Park
  • 4+1
  • 6+1
  • 6+2
240 – 335 m²2022Terminé
Valore Yaşamkent
  • 4+1
230 m²2022Terminé
Arte Blue
  • 2+1
  • 4+1
110 – 210 m²2021En construction

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?

Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?

Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 5+1 ?

Projets comportant des appartements 5+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 1+1 ?

Projets comportant des appartements 1+1 d’après nos fiches :

Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.

Estimation gratuite si vous vendez un appartement de l’un de ces types
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Guide du quartier Alacaatlı

À propos du quartier Alacaatlı

Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Alacaatlı (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximumPrix médian au m²
1+1235 200 000 TL6 900 000 TL11 750 000 TL122 727 TL
2+1237 580 000 TL9 650 000 TL17 750 000 TL135 714 TL
3+1129 950 000 TL13 000 000 TL26 250 000 TL99 750 TL
4+15213 500 000 TL17 975 000 TL74 000 000 TL95 817 TL
5+1519 000 000 TL21 750 000 TL22 500 000 TL88 372 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 117). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Annonces d’appartements à louer dans le quartier Alacaatlı, loyer mensuel (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximum
1+13723 500 TL35 000 TL55 000 TL
2+12827 000 TL57 000 TL80 000 TL
3+1935 500 TL77 000 TL115 000 TL
4+13760 000 TL83 000 TL175 000 TL
5+1580 000 TL85 000 TL260 000 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 116). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Questions fréquentes

De quel district dépend Alacaatlı ?

Quartier Alacaatlı fait partie du district de Çankaya, à Ankara.

Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 52) : minimum 13 500 000 TL, médiane 17 975 000 TL, maximum 74 000 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 1+1 à vendre dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 23) : minimum 5 200 000 TL, médiane 6 900 000 TL, maximum 11 750 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 2+1 à vendre dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 23) : minimum 7 580 000 TL, médiane 9 650 000 TL, maximum 17 750 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le loyer des appartements 1+1 à louer dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 37) : minimum 23 500 TL, médiane 35 000 TL, maximum 55 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 4+1 à louer dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 37) : minimum 60 000 TL, médiane 83 000 TL, maximum 175 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 2+1 à louer dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 28) : minimum 27 000 TL, médiane 57 000 TL, maximum 80 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

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