L'inventaire est le relevé écrit de tout ce qui reste dans le logement. C'est un document court, mais le plus utile au moment du départ.
Ce qui figure sur la liste
Chaudière, climatisation, chauffe-eau, plaque et four encastrés, hotte, placards, robinetterie, mitigeur de douche, rideaux et tringles, et le cas échéant électroménager et meubles.
La marque, la quantité et l'état de chaque article sont notés. Fonctionne-t-il, est-il rayé, manque-t-il une pièce — une courte note suffit.
Les photos sont indispensables
Des photos prises le jour de la remise pour chaque pièce et chaque article sont jointes à la liste. Une photo datée pèse plus qu'une note écrite.
Vous comme le locataire devez conserver les photos ; le plus propre est de les annexer au bail.
En location meublée
En location meublée, la liste est bien plus détaillée et le bail précise séparément à qui incombe l'usure du mobilier.
Si une partie du mobilier appartient au locataire, elle figure sous une rubrique distincte de la liste ; aucune confusion au départ.
Comment il est utilisé au départ
Le jour du départ, la même liste est parcourue, chaque poste vérifié un à un et signé par les deux parties.
S'il manque un article ou s'il est abîmé, le montant est discuté à ce moment-là ; s'il doit être retenu sur le dépôt, il est consigné par écrit.
Sections connexes de ce guide
- Quel doit être le montant du dépôt de garantie et quand est-il restitué ?
- Remise des clés, transfert des abonnements et relevé des compteurs
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Termes figurant au glossaire
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