Les prix des logements à Ankara ont augmenté de 2,2 % sur un mois en juillet 2026
Selon l’indice des prix des logements publié le 18 août 2026 par la Banque centrale de la République de Türkiye (CBRT), les prix des logements à Ankara ont augmenté en juillet 2026 de 2,2 % sur un mois et de 26,6 % sur un an.
La Türkiye et les grandes villes
Sur l’ensemble de la Türkiye, l’indice a progressé de 1,5 % en juillet pour atteindre 234,8. Alors que la hausse nominale annuelle s’est établie à 25 %, la variation annuelle corrigée de l’inflation est restée négative à -5,1 % ; autrement dit, les prix des logements ont progressé moins vite que l’inflation générale. À Istanbul, les prix ont augmenté de 2,7 % sur un mois et de 27,7 % sur un an, tandis qu’Izmir a enregistré une baisse mensuelle de 0,5 % et une hausse annuelle de 23,1 %.
Ce que l’indice montre – et ce qu’il ne montre pas
L’indice montre la tendance générale des prix ; il ne garantit pas la valeur future d’un bien en particulier. Une hausse nominale mesurée en livres turques ne signifie pas le même rendement pour un investisseur qui raisonne en devises. L’évolution du taux de change, les frais d’acquisition, les revenus locatifs, la vacance, les frais d’entretien et la durée de détention déterminent ensemble le résultat.
Les écarts entre quartiers à Ankara
À Ankara, la demande est soutenue par les institutions publiques, les universités, les entreprises de la défense et de la technologie ainsi que par une importante population active qualifiée. Au sein de la ville, les performances varient toutefois nettement selon le quartier, l’âge de l’immeuble, la desserte, la gestion de la résidence et le profil des locataires. Des secteurs comme Çayyolu, Yaşamkent, Ümitköy et Konutkent peuvent intéresser les acheteurs à la recherche d’un parc de logements récent et d’une demande locative durable ; chaque opportunité doit néanmoins être confrontée aux transactions comparables récentes, et la situation du titre de propriété, le permis d’occupation, la conformité parasismique et la charge fiscale doivent être vérifiés au préalable. Pour les annonces actuelles, consultez notre page logements à vendre.