Цены на жильё в городе Анкара в июле 2026 выросли на 2,2% за месяц

Согласно индексу цен на жильё, опубликованному Центральным банком Турецкой Республики (ЦБРТ) 18 августа 2026, в июле 2026 цены на жильё в городе Анкара выросли на 2,2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 26,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Турция и крупнейшие города

В целом по Турции индекс в июле вырос на 1,5% и достиг 234,8. При номинальном годовом росте 25% годовое изменение с поправкой на инфляцию осталось отрицательным — -5,1%; иными словами, цены на жильё росли медленнее общей инфляции. В городе Стамбул цены выросли на 2,7% за месяц и на 27,7% за год, а в городе Измир отмечено месячное снижение на 0,5% и годовой рост на 23,1%.

Что показывает индекс, а что нет

Индекс показывает общее направление цен; он не гарантирует будущую стоимость конкретного объекта. Номинальный рост в турецких лирах не означает такой же доходности для инвестора, который считает в иностранной валюте. Итог определяют в совокупности изменение валютного курса, расходы на покупку, арендный доход, периоды простоя, расходы на содержание и срок владения.

Различия между районами города Анкара

Спрос в городе Анкара поддерживают государственные учреждения, университеты, оборонные и технологические компании, а также большое число специалистов. Однако внутри города динамика заметно различается в зависимости от района, возраста здания, транспортной доступности, управления жилым комплексом и профиля арендаторов. Такие районы, как Чайёлу, Яшамкент, Умиткёй и Конуткент, могут быть интересны покупателям, которым нужны современный жилой фонд и устойчивый спрос на аренду; тем не менее каждый вариант следует сопоставлять с недавними сопоставимыми сделками, а статус права собственности, разрешение на ввод в эксплуатацию, сейсмостойкость и налоговую нагрузку нужно проверить заранее. Актуальные предложения смотрите на нашей странице жильё на продажу.