SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Ankara / Sincan / Ulubatlı Hasan Mh. Satılık Kat Karşılığı Arsa
Ankara / Sincan / Ulubatlı Hasan Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Ulubatlı Hasan Mh. hakkında
- Bu mahallede 51 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Sincan, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
Ulubatlı Hasan Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 110 Evler Sitesi
- 196 Konutlar
- 196 Konutlar Sitesi
- Aküzüm Sitesi
- Anadolu Evleri Sitesi
- As Bir Evler Sitesi
- Asel 2 Sitesi
- Asel Sitesi
- Başkent Sitesi
- Bayındırlık Güven Sitesi
- Bizim Yuvamız Sitesi
- Canel Sitesi
- Çimento Blokları
- Dikme Kültür Sitesi
- Doğuş Kültür Sitesi
- Ego Sitesi
- Evsa Sitesi
- Gülen 87 Sitesi
- Gülsu 91 Sitesi
- Güneş Sitesi
- Günyüzü Sitesi
- Huzur 88 Sitesi
- İlksoy 1 Sitesi
- İlksoy 2 Sitesi
- İller Bankası Sitesi
- Kalenderler Sitesi
- Karacılar Başak Sitesi
- Karacılar Sitesi
- Köprülüler Sitesi
- Mutlu Evim 2 Sitesi
- Mühendislik Blokları
- Oba Sitesi
- Osmanlı Sitesi
- Öncü Sitesi
- Özburak Sitesi
- Özışık Sitesi
- Öztek Sitesi
- Polat Deresi Sitesi
- Seten Sitesi
- Şahinkent Sitesi
- Şirin Emrekent Sitesi
- Teknik 92 Sitesi
- Toh San Sitesi
- Toh-San 2 Sitesi
- Toprak Su Blokları
- Umut 64 Sitesi
- Umut Sitesi
- Yakacık Sitesi
- Yaşama Sevinci Sitesi
- Yeşil Bloklar
- Yılmaz Gül Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Ulubatlı Hasan Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Sincan'daki diğer mahalle ve köyler
- 29 Ekim Mah.
- Ahi Evran Mah.
- Akşemsettin Mh.
- Alagöz Mh.
- Alcı Mh.
- Andiçen Mh.
- Atatürk Mh.
- Çiçektepe Mh.
- Çoğlu Mh.
- Ertuğrulgazi Mh.
- Fatih Mah.
- Fevzi Çakmak Mh.
- Gazi Osmanpaşa Mh.
- Gökçek Mh.
- Hürriyet Mh.
- İstasyon Mh.
- Kesiktaş Mh.
- Malazgirt Mah.
- Malıköy Mh.
- Mareşal Çakmak Mh.
- Menderes Mah.
- Mevlana Mah.
- Mustafa Kemal Mah.
- Osmanlı Mh.
- Pınarbaşı Mh.
- Plevne Mah.
- Saraycık Mh.
- Selçuklu Mh.
- Tandoğan Mh.
- Törekent Mh.
- Yenihisar Mah.
- Yunus Emre Mah.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.