Sınır ötesi gayrimenkul işlemlerinde koordinasyon
Sınır ötesi bir gayrimenkul işlemi, tek başına bir alım satımdan fazlasıdır: farklı hukuk düzenleri, farklı belge gereksinimleri, para transferi kuralları ve çoğu zaman farklı bir dil aynı anda devreye girer.
İki yönde de yanınızdayız: yurt dışından Türkiye'deki mülkünü değerlendirmek isteyenler ve Türkiye'de mülk arayan yabancı alıcılar.
Kapsam
- Yurt dışından Türkiye'deki mülkü satmak veya kiraya vermek
- Türkiye'de mülk arayan yabancı alıcıya portföy sunmak
- İşlem sürecinin uzaktan koordinasyonu
- Para birimi, ölçü ve tarih biçimlerinin karşı tarafın alışkanlığına göre sunulması
- Ülkeye özgü konularda yetkili uzmana yönlendirme
Nasıl işler
- 1
Durum tespiti
Uyruk, ikamet ülkesi, işlem yönü ve zaman planı netleştirilir
- 2
Belge listesi
Sürecin gerektirdiği belgeler ve nereden alınacağı çıkarılır
- 3
Uzman ataması
Hukuk, tercüme, noter ve gerekiyorsa mali danışman koordinasyonu kurulur
- 4
Portföy / pazarlama
İşlem yönüne göre mülk aranır veya mülk pazarlanır
- 5
İşlem
Görüşme, sözleşme ve tapu süreci koordine edilir
Sizin için yaptıklarımız
- Süreci uzaktan yürütmek ve her adımda sizi bilgilendirmek
- Gereken belgelerin listesini ve nereden alınacağını göstermek
- Hukuk, tercüme ve noter koordinasyonunu kurmak
- Bilgileri karşı tarafın anlayacağı para birimi ve biçimde sunmak
- Ülkeye özgü konularda yetkili uzmana yönlendirmek
Açık konuşalım: yapamadıklarımız
- Oturum izni veya vatandaşlık konusunda hiçbir sonuç taahhüdü vermeyiz. Bu alan yetkili kurumların ve hukuk danışmanlarının yetkisindedir.
- Eşik tutarları, şartlar ve süreler için kesin bilgiyi resmî kaynaktan almanızı öneririz. Mevzuat değişkendir; güncel ve resmî kaynağa yönlendiririz.
- Vergi ve döviz mevzuatı hakkında görüş vermeyiz.
- İşlemin onaylanacağını veya belirli bir sürede tamamlanacağını garanti edemeyiz.
- Yabancı bir ülkenin mevzuatı hakkında yorum yapmayız.
Nerede olursanız olun yanınızdayız
Bulunduğunuz ülkeyi ve Türkiye'deki mülk ihtiyacınızı yazın; size uygun saatte dönüş yapalım.
- Talebiniz bize ulaşır, ilgili danışmanımıza iletilir.
- Danışmanımız sizi arar, ihtiyacınızı birlikte netleştirirsiniz.
- Ne yapılacağı ve varsa ücreti baştan, yazılı olarak belirlenir.
Değerleme talebi
Merak edilenler
Yabancı olarak Türkiye'de mülk alım süreci nasıl işler?
Genel hatlarıyla: mülk seçimi, ön anlaşma, gerekli belgelerin hazırlanması, değerleme, tapu işlemi. Her adımın şartları uyruğa ve mülkün niteliğine göre değişebilir; süreci hukuk danışmanıyla birlikte yürütmenizi öneririz.
Yurt dışındayken Türkiye'deki mülkümü satabilir miyim?
Uygulamada vekâletle yürütülen süreçler vardır. Vekâletin nasıl düzenleneceği bulunduğunuz ülkeye göre değişir; noter ve hukuk danışmanıyla belirlenmelidir.
Hangi belgeler gerekir?
Kimlik ve pasaport bilgileri, vergi numarası, gerekiyorsa tercüme ve apostil işlemleri, işlemin niteliğine göre ek belgeler. Size özel listeyi görüşmede çıkarırız.
Ödeme ve döviz süreci nasıl yürür?
Bankacılık ve döviz kuralları resmî düzenlemelere tabidir ve değişebilir. Bu konuda bankanız ve mali danışmanınızla çalışmanız gerekir; biz görüş vermeyiz.
Vatandaşlık için gereken tutar nedir?
Bu konuda rakam vermiyoruz. Şartlar ve tutarlar değişebildiği için yalnız güncel resmî kaynağa ve yetkili hukuk danışmanına yönlendiriyoruz.
Dilerseniz 0312 240 51 51 numaralı hattımızdan bize doğrudan da ulaşabilirsiniz.
Başvurduktan sonra neler olacak?
- Başvurunuz bize ulaşırFormu gönderdiğiniz anda ekibimiz başvurunuzu görür; sizi bekletmeyiz.
- Sizi tanımak isterizDeneyiminizi ve hedeflerinizi konuşmak için kısa bir tanışma görüşmesi planlarız.
- 2 iş günü içinde haber veririzSonuç ne olursa olsun sizi arar ya da yazarız; hiçbir başvuruyu cevapsız bırakmayız.