SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Ankara / Sincan / Osmanlı Mh. Satılık Kat Karşılığı Arsa
Ankara / Sincan / Osmanlı Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Osmanlı Mh. hakkında
- Bu mahallede 88 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Sincan, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
Osmanlı Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 75. Yıl Sitesi
- Akkent Sitesi
- Aktem Sitesi
- Alo Ankara Sitesi
- Arev Sitesi
- Arkadaş Sitesi
- Arzu Çınar 91 Sitesi
- Atılım Sitesi
- Avrasya 1 Sitesi
- Avrasya 2 Sitesi
- Aydın Ev Sitesi
- Aykent Sitesi
- Aykent Sitesi
- Bedir Sitesi
- Bozgül Sitesi
- Büyük Aküzüm Sitesi
- Ceren Sitesi
- Çankaya Bizimevler Sitesi
- Çelik Kaya Sitesi
- Çimko Sitesi
- Doğan Kent Yapı Kooperatifi
- Doğankent Sitesi
- Dostlar 87 Sitesi
- Dönmezler Sitesi
- Elele Sitesi
- Elit 92 Sitesi
- Engin 91 Sitesi
- Er Pa Sitesi
- Ercan 92 Sitesi
- Erenler Sitesi
- Ergin Dadaşlar Sitesi
- Esnaf Sanatkarlar Sitesi
- Etikan Sitesi
- Evserkent Sitesi
- Gayem Sitesi
- Gülömür Sitesi
- Güvercin 88 Sitesi
- Güzel Yuvam 88 Yuva Kooperatifi
- Güzel Yuvam Sitesi
- Güzelyurt Sitesi
- Hilal Sitesi
- Huzur Sitesi
- Işık Sitesi
- Kanlıcakent Sitesi
- Kavram Sitesi
- Kırlangıç Sitesi
- Lalegül 91 Sitesi
- Lalekent Sitesi
- Makimsan Sitesi
- Mavi Asır Sitesi
- Mekan Sitesi
- Miraç Sitesi
- Misak Sitesi
- Okuyucular Sitesi
- Osmanlı Evleri Sitesi
- Öz Kırlangıç Sitesi
- Öz Yunus Sitesi
- Özgüler Sitesi
- Özgür 91 Sitesi
- Özkent 91 Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Osmanlı Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Sincan'daki diğer mahalle ve köyler
- 29 Ekim Mah.
- Ahi Evran Mah.
- Akşemsettin Mh.
- Alagöz Mh.
- Alcı Mh.
- Andiçen Mh.
- Atatürk Mh.
- Çiçektepe Mh.
- Çoğlu Mh.
- Ertuğrulgazi Mh.
- Fatih Mah.
- Fevzi Çakmak Mh.
- Gazi Osmanpaşa Mh.
- Gökçek Mh.
- Hürriyet Mh.
- İstasyon Mh.
- Kesiktaş Mh.
- Malazgirt Mah.
- Malıköy Mh.
- Mareşal Çakmak Mh.
- Menderes Mah.
- Mevlana Mah.
- Mustafa Kemal Mah.
- Pınarbaşı Mh.
- Plevne Mah.
- Saraycık Mh.
- Selçuklu Mh.
- Tandoğan Mh.
- Törekent Mh.
- Ulubatlı Hasan Mh.
- Yenihisar Mah.
- Yunus Emre Mah.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.