SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Gazi Osmanpaşa Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Sincan, Ankara
Ankara / Sincan / Gazi Osmanpaşa Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Gazi Osmanpaşa Mh. hakkında
- Bu mahallede 89 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Sincan, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
Gazi Osmanpaşa Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 100. Konutlar Sitesi
- 2. Çimento Blokları
- 80 Asbirlik Sitesi
- Ankara Çimento Memur Blokları
- Arı Petek Sitesi
- Arıköy Sitesi
- As 2 Sitesi
- As Arkadaşlar Sitesi
- Asya Sitesi
- Asyap Sitesi
- Ayaş Evci Sitesi
- Aydınlar Sitesi
- Beşbelde Sitesi
- Beycan Sitesi
- Birlik Sitesi
- Çağdaş Sitesi
- Çağlayan Sitesi
- Çağrışım Sitesi
- Çamlık Sitesi
- Çardak Sitesi
- Dokuz Başaran Sitesi
- Eğitimciler Sitesi
- Emel Sitesi
- Emineller Sitesi
- Emirler Sitesi
- Esra Sitesi
- Fruko Tamek Sitesi
- Gökkuşağı Sitesi
- Gözde - Sen Sitesi
- Gözde Sitesi
- Güven Ev Sitesi
- Haritacılar Sitesi
- Hilal Sitesi
- Huzur Sitesi
- İç Anadolu Sitesi
- İltek Sitesi
- Karacılar Sitesi
- Kent Sitesi
- Kılıçkaya Sitesi
- Kitreliler Sitesi
- Köşklüler Sitesi
- Kunduracılar Sitesi
- Kutlu Ay Sitesi
- Kutluay Sitesi
- Kutsal Emek Sitesi
- Lalegül Sitesi
- Makinacılar Sitesi
- Menekşe Sitesi
- Mercan Sitesi
- Merkez Umut Sitesi
- Mutlu Evim Sitesi
- Onlar Sitesi
- Onur Sitesi
- Öz Fazilet Sitesi
- Özbirlik Sitesi
- Özlem 89 Sitesi
- Palmiye 2 Sitesi
- PTT Sitesi
- Şeker Sitesi
- Şenocak Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Gazi Osmanpaşa Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Sincan'daki diğer mahalle ve köyler
- 29 Ekim Mah.
- Ahi Evran Mah.
- Akşemsettin Mh.
- Alagöz Mh.
- Alcı Mh.
- Andiçen Mh.
- Atatürk Mh.
- Çiçektepe Mh.
- Çoğlu Mh.
- Ertuğrulgazi Mh.
- Fatih Mah.
- Fevzi Çakmak Mh.
- Gökçek Mh.
- Hürriyet Mh.
- İstasyon Mh.
- Kesiktaş Mh.
- Malazgirt Mah.
- Malıköy Mh.
- Mareşal Çakmak Mh.
- Menderes Mah.
- Mevlana Mah.
- Mustafa Kemal Mah.
- Osmanlı Mh.
- Pınarbaşı Mh.
- Plevne Mah.
- Saraycık Mh.
- Selçuklu Mh.
- Tandoğan Mh.
- Törekent Mh.
- Ulubatlı Hasan Mh.
- Yenihisar Mah.
- Yunus Emre Mah.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.