Kiraya vermede asıl mesele mülkü doldurmak değil, doğru kiracıyla doğru sözleşmeyi kurmaktır. Yanlış kiracı, boş geçen bir aydan çok daha pahalıya mal olur.
Süreç
Tanışma ve kapsam → rol doğrulama → kira araştırması → hazırlık (temizlik, küçük bakım, fotoğraf) → pazarlama → kiracı ön eleme → sözleşme koordinasyonu → teslim (sayaç, demirbaş, tutanak) → talep ederseniz dönemsel takip.
Ne yapabiliriz, ne yapamayız
Yapabiliriz: kira aralığı araştırması, pazarlama, kiracı ön eleme, sözleşme sürecinin koordinasyonu, teslim ve demirbaş tutanağı, talep hâlinde dönemsel raporlama.
Yapamayız: kiracının sözleşmeye uyacağını, kiranın düzenli ödeneceğini veya mülkün belirli bir sürede kiralanacağını taahhüt edemeyiz. Tahliye ve alacak takibi hukuki süreçtir; yetkili uzmanlarla koordinasyon sağlarız.
SSS
Kiracı ön elemesi ne demek?
Talep edenin kimliği, ödeme kabiliyetine ilişkin beyanı ve kullanım amacı değerlendirilir. Bu bir garanti değildir; riski azaltmayı amaçlar.
Eşyalı mı boş mu kiraya vermeliyim?
Mülkün konumu, hedef kiracı profili ve sizin tercihiniz belirler. İkisinin de artı ve eksisini birlikte değerlendiririz.
Günlük/kısa dönem kiralama yapabilir miyim?
Her bölgede ve her binada mümkün değildir; yasal ve yönetim planı kısıtları vardır. Mülkünüz için uygun olup olmadığını önce kontrol ederiz (KK-025).
Ben yurt dışındayım, kirayı kim takip edecek?
Uzaktaki malikler için ayrı bir akışımız var; hangi hizmetleri gerçekten verebildiğimizi baştan yazılı olarak belirtiriz.
Form alanları
party_role=owner · action=rent_out · asset_type · entity_id · location · furnished (evet/hayır/kararsız) · urgency_band · ad · telefon · KVKK · ticari ileti (ayrı)