Balaban Mahallesi
Kocaeli Kartepe Balaban Mahallesi’nde Kiralık Gayrimenkul
Balaban Mahallesi’nde şu an yayında kiralık ilanımız yok. Bu bölgede kiralık daire, ev ya da arsa çıktığında danışmanımız sizi ilk arayan olsun.
Sorunuz mu var? Balaban Mahallesi hakkında danışmanımız hemen yardımcı olsun.
Balaban Mahallesi bir bakışta
- İl
- Kocaeli
- İlçe
- Kartepe
- Mahalle / köy
- Balaban Mh.
- Mahalledeki site ve rezidans
- 8
Balaban Mahallesi’nde site ve rezidanslar arasında Ak Villa Konakları, Cevizlik Sitesi, Hanyeri Evleri, Hasdemir Villaları, İpekyolu Evleri ve Kartepe Doğa Evleri yer alıyor. Aynı ilçedeki diğer mahalle ve köyler arasında Acısu Mh., Arslanbey Mh., Arslanbey OSB, Ataevler Mh., Ataşehir Mh. ve Çepni Mh. bulunuyor.
Bu bilgiler Konutkent Gayrimenkul bölge verilerinden derlenmiştir.
Kartepe Balaban Mh. bölge rehberi
Kartepe Balaban Mh. içinde 8 site ve rezidans bulunuyor.
Hemen konuşalım: 0312 240 51 51 · WhatsApp ile yazın
Mülkünüzün kira değerini ücretsiz öğrenin
Birkaç bilgiyi girin; bölgeyi bilen uzmanımız güncel piyasa verileriyle değerlendirip sizi arasın.
Kira artışı hesaplayalım
Konut ve çatılı işyeri kiralarında güncel yasal artış tavanı %31,49 (TÜİK, 05.10.2026).
Yeni kira en fazla: —
Balaban Mahallesi Konumu
Kartepe / Kocaeli
Balaban Mahallesi’nin çevresinde neler var? Ulaşım, market, okul, sağlık ve park noktalarını haritada inceleyin.
Harita yükleniyor
Konumu ve çevresindeki ulaşım, market, okul, sağlık ve park noktaları.
Yakın çevre bilgisi
Raylı sistem
- Büyük Derbent3,7 km
Otobüs
- Otobüs durağı4,9 km
Eğitim
- Kocaeli Üniversitesi Turizm Fakültesi2,9 km
- Kocaeli Üniversitesi Kartepe Yerleşkesi3,1 km
- Yıldız Entegre Okulları3,3 km
Sağlık
- Büyük Derbent Sağlık Ocağı3,4 km
- Acısu Nuran Turfanda Aile Sağlığı Merkezi4,5 km
Yeşil alan ve spor
- çocuk oyun parkı3 km
- Kartepe Kayak Merkezi3,7 km
Alışveriş
- Hakmar3,4 km
- BİM3,4 km
- Tarım Kredi Kooperatif Market3,5 km
Balaban Mahallesi merkezine kuş uçuşu 5 km içindeki en yakın 3 yer listelenir. Kaynak: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Balaban Mahallesi hakkında bilgi ya da danışmanlık mı istiyorsunuz? Bölgeyi bilen danışmanımız yardımcı olsun.
Balaban Mahallesi demografik bilgileri
Yaş dağılımı
%13,8 65 yaş üstü
%16,6 çocuk (0–14) · %69,6 çalışma çağında (15–64)
Ortalama eğitim süresi
10,1 yıl
Okuryazarlık (6 yaş üstü)
%98,5
TÜİK 2024 nüfus grid (1 km²) verilerinden, mahalle sınırına göre Konutkent Gayrimenkul tarafından hesaplanmıştır; değerler yaklaşıktır. Kaynak: TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı.
Kiralama kararında aylık toplam maliyet, depozito, ulaşım, bina veya site koşulları ve sözleşme sürecini birlikte değerlendirin.
Balaban Mh. içindeki site ve rezidanslar
Bu bölgede mülkünüzü kiraya vermek mi istiyorsunuz?
İlgili aramalar
Kartepe Balaban Mh. — mülkünüzü kiraya vermek istiyorsanız
Balaban Mh., Kocaeli ilinin Kartepe ilçesine bağlı ve bu sınırlar içinde 8 site ve rezidansta hizmet veriyoruz.
20 yıllık bir gayrimenkul şirketiyiz ve Türkiye’nin 81 ilinde alım, satım ve kiralama süreçlerini sahada yürütüyoruz. Kartepe Balaban Mh. sınırları içinde eviniz, daireniz, arsanız, iş yeriniz ya da kat karşılığı arsanız varsa ve kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz üstleniriz: piyasa kirasının tespiti, mülkün kiraya hazırlanması, kiracı adaylarının elenmesi, sözleşme ve depozito, kira artışı ve tahliye takibi.
Kiralık arıyorsanız da doğru yerdesiniz: aradığınız tipte mülkü bulur, görüşmeleri ve sözleşmeyi biz yönetiriz.
Kartepe Balaban Mh. için bize ulaşın
Bu sayfadaki formdan yazın, WhatsApp’tan ulaşın ya da numaranızı bırakın — biz arayalım. Kartepe Balaban Mh. sınırları içinde kiraya vermek ya da kiralamak istediğiniz her mülk için aynı takibi yaparız.
Balaban Mahallesi’nde kira bedelleri ne durumda?
Aynı binadaki iki daire bile farklı kira bedeli bulabiliyor: kat, eşyalı olup olmaması, ısıtma ve aidat rakamı doğrudan etkiliyor. Bu yüzden genel bir kira tablosu yerine mülkünüze özel bakmayı tercih ediyoruz.
Balaban Mahallesi’nde kiraya vermeyi düşündüğünüz mülkün kaça kiraya verilebileceğini öğrenmek isterseniz: tipini, büyüklüğünü ve bulunduğu yeri bize yazın; piyasa kirası görüşümüzü ücretsiz paylaşalım.
Bu bir SPK değerleme raporu değildir; 20 yıllık saha ve portföy bilgimize dayanan bir fiyat görüşüdür.
Size özel danışmanlık
Balaban Mahallesi — Kiralamak istediğiniz gayrimenkulü birlikte değerlendirelim.
Kriterlerinizi ve zaman planınızı paylaşın; size en uygun seçenekleri birlikte değerlendirip kısa sürede dönüş yapalım.
Sık sorulanlar
Balaban Mahallesi’nde kiralık daire ya da ev var mı?
Şu an yayında kiralık ilanımız yok. Kriterlerinizi bırakırsanız uygun daire ya da ev çıktığında danışmanımız sizi arar. Dairenizi, evinizi ya da işyerinizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız kira değerini yukarıdaki form ile ücretsiz öğrenebilirsiniz.
Kocaeli Kartepe Balaban içindeki mülkünüze kiracı bulmak için nereden başlamalı?
İlk adım kısa bir görüşme. Kocaeli Kartepe Balaban sınırlarındaki mülkünüzü kiraya vermeyi düşünüyorsanız bilgilerinizi bırakın; danışmanımız kiracı seçimini, sözleşmeyi ve teslim sürecini sizinle birlikte planlasın.
Balaban Mahallesi’nde hangi sitelerde çalışıyorsunuz?
Balaban Mahallesi’nde 8 site ve rezidans bulunuyor; Ak Villa Konakları, Cevizlik Sitesi, Hanyeri Evleri, Hasdemir Villaları, İpekyolu Evleri ve Kartepe Doğa Evleri bunlardan bazıları. Komşu mahallelerden Acısu Mh., Arslanbey Mh., Arslanbey OSB, Ataevler Mh., Ataşehir Mh. ve Çepni Mh. için de hizmet veriyoruz.
Kocaeli genelinde nerelerde çalışıyorsunuz?
81 ildeki danışman ve partner ağımızla 20 yıldır sahadayız. Görüşme yerinde yapılır, süreç merkezden izlenir.
İlk görüşme ücretli mi?
Hayır. Önce mülkünüzü ve beklentinizi dinliyoruz; bedel, birlikte çalışmaya karar verdiğimizde yazılı olarak paylaşılır. Süreç, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No 0605408 kapsamında yürütülür.