Ümraniye

İstanbul Ümraniye’de Kiralık Gayrimenkul

Ümraniye’de şu an yayında kiralık ilanımız yok. Bu bölgede kiralık daire, ev ya da arsa çıktığında danışmanımız sizi ilk arayan olsun.

Mülkümün kira değerini öğrenmek istiyorumÜcretsiz, yükümlülük yok — uzmanımız sizi arasın.Ümraniye’de kiralık ev ya da işyeri arıyorumKriterlerinizi bırakın, uygun daire, ev ya da arsa çıkınca haber verelim.Kira artışı hesaplayalımGüncel yasal artış oranıyla yeni kiranızı hemen görün.Ümraniye’deki evimi kiraya vermek istiyorumDoğru kiracı, yazılı süreç; ilanı ve gösterimleri biz yürütelim.Ümraniye’deki işyerimi kiraya vermek istiyorumDükkân, ofis ya da depo için doğru kiracıyı bulalım.Ümraniye’deki arsamı ya da tarlamı kiraya vermek istiyorumTarım, depolama ya da otopark kullanımı için kiracı bulalım.

Sorunuz mu var? Ümraniye hakkında danışmanımız hemen yardımcı olsun.

0312 240 51 51 WhatsApp’tan yazın

Ümraniye bir bakışta

İl: İstanbul
İlçe: Ümraniye
Mahalle ve köy: 32
Site ve rezidans: 829

Ümraniye’de mahalle ve köyler arasında Adem Yavuz Mah., Altınşehir Mh., Armağanevler Mh., Aşağı Dudullu Mh., Atakent Mah. ve Atatürk Mh. yer alıyor. İlçedeki site ve rezidanslardan bazıları: Açelya Evleri, Açelya Evleri Sitesi, Açelya Sitesi, Ada City Sitesi, Ada Sitesi ve Adapark Sitesi.

Bu bölümdeki bilgiler Konutkent Gayrimenkul bölge verilerinden derlenmiştir.

BÖLGE REHBERİ

İstanbul Ümraniye bölge rehberi

İstanbul Ümraniye genelinde 32 mahalle ve köy, 812 site ve rezidans bulunuyor.

İstanbul Ümraniye satılık İstanbul Ümraniye kiralık İstanbul Ümraniye projeleri İstanbul projeleri

Hemen konuşalım: 0312 240 51 51 · WhatsApp ile yazın

Kira artışı hesaplayalım

Konut ve çatılı işyeri kiralarında güncel yasal artış tavanı %31,49 (TÜİK, 05.10.2026).

Şu anki aylık kira (TL)

Yeni kira en fazla: —

Ayrıntılı kira artış hesaplama aracı

Kiralama kararında aylık toplam maliyet, depozito, ulaşım, bina veya site koşulları ve sözleşme sürecini birlikte değerlendirin.

İstanbul Ümraniye mahalle ve köyleri

Ümraniye ilçesindeki mahalle ve köyler; her birindeki site ve rezidans sayısıyla.

Adem Yavuz Mahallesi13 site-rezidans Altınşehir Mahallesi10 site-rezidans Armağanevler Mahallesi57 site-rezidans Aşağı Dudullu Mahallesi19 site-rezidans Atakent Mahallesi44 site-rezidans Atatürk Mahallesi19 site-rezidans Çakmak Mahallesi32 site-rezidans Çamlık Mahallesi51 site-rezidans Cemil Meriç Mahallesi8 site-rezidans Elmalıkent Mahallesi28 site-rezidans Esenevler Mahallesi34 site-rezidans Esenkent Mahallesi7 site-rezidans Esenşehir Mahallesi9 site-rezidans Fatih Sultan Mehmet Mahallesi9 site-rezidans Finanskent Mahallesi10 site-rezidans Huzur Mahallesi1 site-rezidans Ihlamurkuyu Mahallesi1 site-rezidans İnkılap Mahallesi35 site-rezidans İstiklal Mahallesi23 site-rezidans Kazım Karabekir Mahallesi1 site-rezidans Madenler Mahallesi21 site-rezidans Mehmet Akif Mahallesi83 site-rezidans Namık Kemal Mahallesi17 site-rezidans Necip Fazıl Mahallesi38 site-rezidans

Tümünü gör (32)

Parseller Mahallesi5 site-rezidans Şerifali Mahallesi39 site-rezidans Site Mahallesi41 site-rezidans Tantavi Mahallesi16 site-rezidans Tatlısu Mahallesi111 site-rezidans Tepeüstü Mahallesi10 site-rezidans Yamanevler Mahallesi9 site-rezidans Yukarı Dudullu Mahallesi11 site-rezidans

Ümraniye — kiralama için proje envanteri

Ümraniye sınırlarında kayıtlı 63 konut projesi bulunuyor. Tamamlanmış projelerde kiralık daire arzı oluşur; teslim edilmiş 34 proje bu ilçede kiralama için ilk bakılacak yerlerdir.

63toplam proje

34tamamlandı

10devam ediyor

3satışta

48geliştirici firma

En yaygın daire tipleri: 2+1, 3+1, 1+1, 4+1, 1+0 · 63 projede 48 farklı geliştirici firma çalışmış.

Bu projelerden birinde kiralık arıyorsanız ya da sahibi olarak kiraya vermek istiyorsanız, projeyi açıp bize yazabilirsiniz.

Bu bölgede mülkünüzü kiraya vermek mi istiyorsunuz?

İlgili aramalar

İstanbul Ümraniye — mülkünüzü kiraya vermek istiyorsanız

Ümraniye, İstanbul iline bağlı bir ilçe. Bu ilçede 32 mahalle ve köy, 829 site ve rezidans için hizmet veriyoruz.

20 yıllık bir gayrimenkul şirketiyiz ve Türkiye’nin 81 ilinde alım, satım ve kiralama süreçlerini sahada yürütüyoruz. İstanbul Ümraniye sınırları içinde eviniz, daireniz, arsanız, iş yeriniz ya da kat karşılığı arsanız varsa ve kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz üstleniriz: piyasa kirasının tespiti, mülkün kiraya hazırlanması, kiracı adaylarının elenmesi, sözleşme ve depozito, kira artışı ve tahliye takibi.

Kiralık arıyorsanız da doğru yerdesiniz: aradığınız tipte mülkü bulur, görüşmeleri ve sözleşmeyi biz yönetiriz.

İstanbul Ümraniye için bize ulaşın

Bu sayfadaki formdan yazın, WhatsApp’tan ulaşın ya da numaranızı bırakın — biz arayalım. İstanbul Ümraniye sınırları içinde kiraya vermek ya da kiralamak istediğiniz her mülk için aynı takibi yaparız.

Ümraniye’de kira bedelleri ne durumda?

Aynı binadaki iki daire bile farklı kira bedeli bulabiliyor: kat, eşyalı olup olmaması, ısıtma ve aidat rakamı doğrudan etkiliyor. Bu yüzden genel bir kira tablosu yerine mülkünüze özel bakmayı tercih ediyoruz.

Ümraniye’de kiraya vermeyi düşündüğünüz mülkün kaça kiraya verilebileceğini öğrenmek isterseniz: tipini, büyüklüğünü ve bulunduğu yeri bize yazın; piyasa kirası görüşümüzü ücretsiz paylaşalım.

Mülküm kaça kiraya verilir, öğrenmek istiyorum WhatsApp’tan sorun

Bu bir SPK değerleme raporu değildir; 20 yıllık saha ve portföy bilgimize dayanan bir fiyat görüşüdür.

Size özel danışmanlık

Ümraniye — Kiralamak istediğiniz gayrimenkulü birlikte değerlendirelim.

Kriterlerinizi ve zaman planınızı paylaşın; size en uygun seçenekleri birlikte değerlendirip kısa sürede dönüş yapalım.

Talep türüKiralık arıyorum

İl / ilçe / mahalle / site Gayrimenkul türü

Kiralama ayrıntıları

Aylık azami bütçePara birimiOda sayısı / bağımsız bölüm tercihiTaşınma tarihiKiralama süresi

Ad soyad Telefon E-posta

İhtiyacınız

Bu bölgede hangi daire tipleri var?

Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:

1+0
Proje sayısı: 9
1+1
Proje sayısı: 40
2+1
Proje sayısı: 55
3+1
Proje sayısı: 45
4+1
Proje sayısı: 28
5+1
Proje sayısı: 6
5+2
Proje sayısı: 1
6+1
Proje sayısı: 1

Proje	Daire tipleri	Büyüklük	Teslim	Durum
Exen Konakları	1+0 1+1 2+1 3+1 4+1 5+1	36 – 355 m²	2026	Ön talep
Sinpaş Koru Aura	2+1 3+1 4+1 5+1	96 – 267 m²	2025	Satışta
Sur Yapı Cevher	1+1 2+1 3+1 4+1	69 – 239 m²	2025	—
Limonlu Bahçe Konakları	2+1 3+1 4+1	75 – 173 m²	2024	Devam ediyor
Alize Kapadokya	1+0 1+1 2+1	57 – 130 m²	2023	Yeni proje
Nexonya Element	1+1 2+1 3+1	74 – 105 m²	2023	Yeni proje
Quattro İstanbul	1+1 2+1	61 – 74 m²	2023	Tamamlandı
Sinpaş Finans Şehir	1+1 2+1 3+1 4+1	50 – 200 m²	2023	Satışta
Sinpaş Park Yaşam	3+1 4+1	—	2023	Tamamlandı
Exen İstanbul	1+0 1+1 2+1 3+1 4+1	73 – 174 m²	2021	Tamamlandı
Nouvel Ümraniye	2+1 3+1	80 – 127 m²	2021	Satışta
Renova Evleri	2+1 3+1 5+2 6+1	105 – 282 m²	2021	Devam ediyor

2+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:

3+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:

1+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:

4+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:

Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.

Bu tiplerden birinde dairenizi satmak için ücretsiz değerleme

Belirli bir daire tipi arıyorum

Ümraniye’de sık sorulanlar

Ümraniye’de kiralık daire ya da ev var mı?

Şu an yayında kiralık ilanımız yok. Kriterlerinizi bırakırsanız uygun daire ya da ev çıktığında danışmanımız sizi arar. Dairenizi, evinizi ya da işyerinizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız kira değerini yukarıdaki form ile ücretsiz öğrenebilirsiniz.

Ümraniye’de dairenizi, evinizi ya da işyerinizi kiraya vermeyi düşünüyor musunuz?

Ümraniye’de 32 mahalle ve köy, 829 site ve rezidans bulunuyor. Kiracı aramaya başlamadan önce mülkünüzün kira değerini konuşalım; formu doldurmanız ya da WhatsApp'tan yazmanız yeterli.

Ümraniye’nin mahallelerinde de çalışıyor musunuz?

Ümraniye’de 32 mahalle ve köyün tamamında çalışıyoruz; Adem Yavuz Mah., Altınşehir Mh., Armağanevler Mh., Aşağı Dudullu Mh., Atakent Mah. ve Atatürk Mh. bunlardan bazıları. İlçedeki site ve rezidanslardan Açelya Evleri, Açelya Evleri Sitesi, Açelya Sitesi, Ada City Sitesi, Ada Sitesi ve Adapark Sitesi için de hizmet veriyoruz.

İstanbul’da başka hangi bölgelerde varsınız?

Türkiye'nin 81 ilinde, 20 yıllık saha deneyimiyle çalışıyoruz. İstanbul’da 39 ilçenin her birinde yanınızdayız. Yerinde görüşmeyi bölgedeki danışman ve partnerlerimiz yapar.

Hizmet bedeli ve yetki belgeniz hakkında bilgi verir misiniz?

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No 0605408 ile çalışıyoruz; sözleşme ve teslim süreci bu belge kapsamında yürütülür. Hizmet bedeli ilk görüşmede değil, iş birliğine karar verildiğinde yazılı olarak paylaşılır.