Kayabaşı Mahallesi
İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesi’nde Kiralık Gayrimenkul
Kayabaşı Mahallesi’nde şu an yayında kiralık ilanımız yok. Bu bölgede kiralık daire, ev ya da arsa çıktığında danışmanımız sizi ilk arayan olsun.
Sorunuz mu var? Kayabaşı Mahallesi hakkında danışmanımız hemen yardımcı olsun.
Kayabaşı Mahallesi bir bakışta
- İl
- İstanbul
- İlçe
- Başakşehir
- Mahalle / köy
- Kayabaşı Mh.
- Mahalledeki site ve rezidans
- 151
Kayabaşı Mahallesi’nde site ve rezidanslar arasında 3. Bölge Sedef Sitesi, Abruli Kayaşehir Sitesi, Adım İstanbul, Asmalı Bahçe 1. Kısım Konutları Sitesi, Asmalı Bahçe Sitesi 2. Kısım ve Asmalıbahçe Evleri 1. Kısım yer alıyor. Aynı ilçedeki diğer mahalle ve köyler arasında Altınşehir Mh., Bahçeşehir 1. Kısım Mh., Bahçeşehir 2. Kısım Mh., Başak Mh., Başakşehir Mh. ve Güvercintepe Mh. bulunuyor.
Bu bölümdeki bilgiler Konutkent Gayrimenkul bölge verilerinden derlenmiştir.
Başakşehir Kayabaşı Mh. bölge rehberi
Başakşehir Kayabaşı Mh. içinde 151 site ve rezidans bulunuyor.
Hemen konuşalım: 0312 240 51 51 · WhatsApp ile yazın
Mülkünüzün kira değerini ücretsiz öğrenin
Birkaç bilgiyi girin; bölgeyi bilen uzmanımız güncel piyasa verileriyle değerlendirip sizi arasın.
Kira artışı hesaplayalım
Konut ve çatılı işyeri kiralarında güncel yasal artış tavanı %31,49 (TÜİK, 05.10.2026).
Yeni kira en fazla: —
Kayabaşı Mahallesi Konumu
Başakşehir / İstanbul
Kayabaşı Mahallesi’nin çevresinde neler var? Ulaşım, market, okul, sağlık ve park noktalarını haritada inceleyin.
Harita yükleniyor
Konumu ve çevresindeki ulaşım, market, okul, sağlık ve park noktaları.
Yakın çevre bilgisi
Raylı sistem
- Kayaşehir Merkez240 m
- Kayaşehir440 m
- Toplu Konutlar1,5 km
Otobüs
- Celalettin Ökten Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi110 m
- Başakşehir Belediyesi320 m
- Melikşah Sokak390 m
Eğitim
- Toki Celalettin Ökten Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi380 m
- Hayme Ana Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi420 m
- Başakşehir Güzel Sanatlar Lisesi450 m
Sağlık
- Erin Eczanesi220 m
- Türkmen Eczanesi470 m
- Infinity Smiles Ağız ve Diş Sağlığı Polikliniği780 m
Yeşil alan ve spor
- Başakşehir Spor Parkı810 m
- Başakşehir Millet Bahçesi990 m
- Şamlar Parkı1 km
Alışveriş
- Çağri680 m
- Paşa Market820 m
- BİM1 km
Kayabaşı Mahallesi merkezine kuş uçuşu 5 km içindeki en yakın 3 yer listelenir. Kaynak: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Kayabaşı Mahallesi hakkında bilgi ya da danışmanlık mı istiyorsunuz? Bölgeyi bilen danışmanımız yardımcı olsun.
Kayabaşı Mahallesi demografik bilgileri
Yaş dağılımı
%3,4 65 yaş üstü
%26,9 çocuk (0–14) · %69,7 çalışma çağında (15–64)
Ortalama eğitim süresi
11,3 yıl
Okuryazarlık (6 yaş üstü)
%99,2
TÜİK 2024 nüfus grid (1 km²) verilerinden, mahalle sınırına göre Konutkent Gayrimenkul tarafından hesaplanmıştır; değerler yaklaşıktır. Kaynak: TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı.
Kiralama kararında aylık toplam maliyet, depozito, ulaşım, bina veya site koşulları ve sözleşme sürecini birlikte değerlendirin.
Kayabaşı Mh. içindeki site ve rezidanslar
Tümünü gör (151)
Bu bölgede mülkünüzü kiraya vermek mi istiyorsunuz?
İlgili aramalar
Başakşehir Kayabaşı Mh. — mülkünüzü kiraya vermek istiyorsanız
Kayabaşı Mh., İstanbul ilinin Başakşehir ilçesine bağlı ve bu sınırlar içinde 151 site ve rezidansta hizmet veriyoruz.
20 yıllık bir gayrimenkul şirketiyiz ve Türkiye’nin 81 ilinde alım, satım ve kiralama süreçlerini sahada yürütüyoruz. Başakşehir Kayabaşı Mh. sınırları içinde eviniz, daireniz, arsanız, iş yeriniz ya da kat karşılığı arsanız varsa ve kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz üstleniriz: piyasa kirasının tespiti, mülkün kiraya hazırlanması, kiracı adaylarının elenmesi, sözleşme ve depozito, kira artışı ve tahliye takibi.
Kiralık arıyorsanız da doğru yerdesiniz: aradığınız tipte mülkü bulur, görüşmeleri ve sözleşmeyi biz yönetiriz.
Başakşehir Kayabaşı Mh. için bize ulaşın
Bu sayfadaki formdan yazın, WhatsApp’tan ulaşın ya da numaranızı bırakın — biz arayalım. Başakşehir Kayabaşı Mh. sınırları içinde kiraya vermek ya da kiralamak istediğiniz her mülk için aynı takibi yaparız.
Kayabaşı Mahallesi’nde kira bedelleri ne durumda?
Aynı binadaki iki daire bile farklı kira bedeli bulabiliyor: kat, eşyalı olup olmaması, ısıtma ve aidat rakamı doğrudan etkiliyor. Bu yüzden genel bir kira tablosu yerine mülkünüze özel bakmayı tercih ediyoruz.
Kayabaşı Mahallesi’nde kiraya vermeyi düşündüğünüz mülkün kaça kiraya verilebileceğini öğrenmek isterseniz: tipini, büyüklüğünü ve bulunduğu yeri bize yazın; piyasa kirası görüşümüzü ücretsiz paylaşalım.
Bu bir SPK değerleme raporu değildir; 20 yıllık saha ve portföy bilgimize dayanan bir fiyat görüşüdür.
Size özel danışmanlık
Kayabaşı Mahallesi — Kiralamak istediğiniz gayrimenkulü birlikte değerlendirelim.
Kriterlerinizi ve zaman planınızı paylaşın; size en uygun seçenekleri birlikte değerlendirip kısa sürede dönüş yapalım.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+1Proje sayısı: 4
- 2+1Proje sayısı: 15
- 3+1Proje sayısı: 15
- 4+1Proje sayısı: 16
- 5+1Proje sayısı: 10
- 6+1Proje sayısı: 1
- 9+1Proje sayısı: 1
- 10+1Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Başakşehir Avrasya Konutları 3 |
| 117 – 188 m² | 2025 | — |
| Luxera Nevbahar |
| 122 – 218 m² | 2024 | Satışta |
| Başakşehir Avrasya Konutları |
| 58 – 208 m² | 2023 | Yeni proje |
| Mavera Comfort |
| 98 – 197 m² | 2023 | Devam ediyor |
| Mavera Homes |
| 91 – 160 m² | 2022 | Devam ediyor |
| Park Mavera Lounge 4 |
| — | 2022 | Devam ediyor |
| Makro Kayabaşı |
| — | 2019 | Yeni proje |
| Park Mavera 2 |
| 126 – 250 m² | 2018 | — |
| Adım İstanbul |
| 106 – 268 m² | — | — |
| Avrasya Başakşehir 2 |
| — | — | Ön talep |
| Avrupa Konutları Başakşehir |
| 124 – 277 m² | — | Devam ediyor |
| Emlak Konut Başakşehir 2. Etap |
| 117 – 191 m² | — | Tamamlandı |
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
- Başakşehir Avrasya Konutları 3
- Luxera Nevbahar
- Başakşehir Avrasya Konutları
- Mavera Comfort
- Park Mavera Lounge 4
- Makro Kayabaşı
- Park Mavera 2
- Adım İstanbul
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
- Luxera Nevbahar
- Başakşehir Avrasya Konutları
- Mavera Comfort
- Mavera Homes
- Makro Kayabaşı
- Park Mavera 2
- Adım İstanbul
- Avrasya Başakşehir 2
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
- Başakşehir Avrasya Konutları 3
- Luxera Nevbahar
- Başakşehir Avrasya Konutları
- Mavera Comfort
- Makro Kayabaşı
- Park Mavera 2
- Adım İstanbul
- Avrasya Başakşehir 2
5+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 5+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.
Sık sorulanlar
Kayabaşı Mahallesi’nde kiralık daire ya da ev var mı?
Şu an yayında kiralık ilanımız yok. Kriterlerinizi bırakırsanız uygun daire ya da ev çıktığında danışmanımız sizi arar. Dairenizi, evinizi ya da işyerinizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız kira değerini yukarıdaki form ile ücretsiz öğrenebilirsiniz.
Kayabaşı Mahallesi’nde dairenizi, evinizi ya da işyerinizi kiraya vermeyi düşünüyor musunuz?
Kayabaşı Mahallesi’nde 151 site ve rezidans bulunuyor. Kiracı aramaya başlamadan önce mülkünüzün kira değerini konuşalım; formu doldurmanız ya da WhatsApp'tan yazmanız yeterli.
Kayabaşı Mahallesi’nde hangi sitelerde çalışıyorsunuz?
Kayabaşı Mahallesi’nde 151 site ve rezidans bulunuyor; 3. Bölge Sedef Sitesi, Abruli Kayaşehir Sitesi, Adım İstanbul, Asmalı Bahçe 1. Kısım Konutları Sitesi, Asmalı Bahçe Sitesi 2. Kısım ve Asmalıbahçe Evleri 1. Kısım bunlardan bazıları. Komşu mahallelerden Altınşehir Mh., Bahçeşehir 1. Kısım Mh., Bahçeşehir 2. Kısım Mh., Başak Mh., Başakşehir Mh. ve Güvercintepe Mh. için de hizmet veriyoruz.
İstanbul genelinde nerelerde çalışıyorsunuz?
Türkiye'nin 81 ilinde, 20 yıllık saha deneyimiyle çalışıyoruz. Yerinde görüşmeyi bölgedeki danışman ve partnerlerimiz yapar.
Hizmet bedeli ve yetki belgeniz hakkında bilgi verir misiniz?
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No 0605408 ile çalışıyoruz; sözleşme ve teslim süreci bu belge kapsamında yürütülür. Hizmet bedeli ilk görüşmede değil, iş birliğine karar verildiğinde yazılı olarak paylaşılır.