Les ventes de logements ont reculé de 17 % en juillet 2026, les ventes hypothécaires ont progressé de 23,7 %

Les statistiques des ventes de logements et de locaux professionnels de juillet 2026, publiées le 13 août 2026 par l’Institut turc de la statistique (TÜİK), montrent que le volume total des transactions et la demande financée par crédit ont évolué en sens inverse. En Türkiye, les ventes de logements ont reculé en juillet de 17 % à 123 603 par rapport au même mois de l’année précédente. Sur la période janvier–juillet, les ventes totales ont baissé de 5,5 % à 823 119.

Ventes dans le neuf, dans l’ancien et ventes hypothécaires

Les ventes de logements neufs ont reculé de 8,6 % à 42 529 et celles de logements anciens de 20,8 % à 81 074. À l’inverse, les ventes hypothécaires ont progressé de 23,7 % à 23 888, soit 19,3 % du total des ventes. Les autres types de ventes ont baissé de 23,1 % à 99 715.

Que disent les chiffres ?

Les données suggèrent que la demande n’a pas disparu et que les acheteurs ayant accès au crédit et capables d’établir un plan de paiement soutenable sont devenus plus visibles sur le marché. Le seul chiffre mensuel des ventes ne suffit toutefois pas pour décider : l’emplacement, l’âge de l’immeuble, la situation du titre de propriété, la sécurité sismique, les charges, le potentiel locatif et la marge de négociation doivent être évalués ensemble.

Pour les achats financés par crédit, le coût total dépend non seulement du taux d’intérêt, mais aussi de la durée, de l’apport, de l’assurance, de l’expertise et des conditions de remboursement anticipé. Pour comparer la mensualité aux revenus locatifs attendus selon différents scénarios, vous pouvez utiliser notre simulateur de crédit immobilier.

Pour les acheteurs et les vendeurs

À Ankara, dans des secteurs comme Çayyolu, Yaşamkent, Ümitköy et Konutkent, le prix et le délai de vente de deux biens situés dans le même quartier peuvent nettement différer. Pour l’acheteur, une analyse à jour des transactions comparables et un plan de paiement soutenable sont essentiels ; pour le vendeur, un prix réaliste et une présentation adaptée. Pour les annonces actuelles, consultez notre page logements à vendre.