Wohnungsverkäufe im Juli 2026 um 17 % gesunken, hypothekenfinanzierte Verkäufe um 23,7 % gestiegen
Die vom Türkischen Statistikinstitut (TÜİK) am 13. August 2026 veröffentlichte Statistik der Wohnungs- und Gewerbeimmobilienverkäufe für Juli 2026 zeigte, dass sich das Gesamttransaktionsvolumen und die kreditfinanzierte Nachfrage in entgegengesetzte Richtungen bewegten. Die Wohnungsverkäufe in der Türkei sanken im Juli gegenüber dem Vorjahresmonat um 17 % auf 123.603. Im Zeitraum Januar–Juli lagen die Gesamtverkäufe mit 823.119 um 5,5 % niedriger.
Erstverkäufe, Zweitverkäufe und hypothekenfinanzierte Verkäufe
Die Erstverkäufe von Wohnungen sanken um 8,6 % auf 42.529, die Zweitverkäufe gingen um 20,8 % auf 81.074 zurück. Dagegen stiegen die hypothekenfinanzierten Verkäufe um 23,7 % auf 23.888 und machten 19,3 % aller Verkäufe aus. Sonstige Verkaufsarten fielen um 23,1 % auf 99.715.
Was sagen die Zahlen aus?
Die Daten deuten darauf hin, dass die Nachfrage nicht vollständig verschwunden ist und Käufer, die Zugang zu Krediten haben und einen tragfähigen Zahlungsplan aufstellen können, am Markt sichtbarer geworden sind. Dennoch reicht die monatliche Gesamtzahl der Verkäufe allein für eine Entscheidung nicht aus: Lage, Gebäudealter, Grundbuchstatus, Erdbebensicherheit, Nebenkosten, Mietpotenzial und Verhandlungsspielraum sollten gemeinsam bewertet werden.
Bei kreditfinanzierten Käufen bestimmen neben dem Zinssatz auch Laufzeit, Anzahlung, Versicherung, Gutachten und Bedingungen für vorzeitige Rückzahlung die Gesamtkosten. Um die monatliche Rate in verschiedenen Szenarien mit den erwarteten Mieteinnahmen zu vergleichen, können Sie unseren Baufinanzierungsrechner nutzen.
Für Käufer und Verkäufer
In Ankara können sich in Gebieten wie Çayyolu, Yaşamkent, Ümitköy und Konutkent Preis und Vermarktungsdauer zweier Immobilien im selben Viertel deutlich unterscheiden. Für Käufer zählen eine aktuelle Vergleichswertanalyse und ein tragfähiger Zahlungsplan, für Verkäufer eine realistische Preisgestaltung und die richtige Präsentation. Aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Seite Kaufimmobilien.