Продажи жилья в июле 2026 снизились на 17%, а ипотечные продажи выросли на 23,7%

Статистика продаж жилой и коммерческой недвижимости за июль 2026, опубликованная Турецким статистическим институтом (TÜİK) 13 августа 2026, показала, что общий объём сделок и спрос, финансируемый кредитом, движутся в разные стороны. Продажи жилья по Турции в июле сократились на 17% до 123 603 по сравнению с тем же месяцем прошлого года. За январь–июль общий объём продаж снизился на 5,5% до 823 119.

Первичный, вторичный рынок и ипотечные продажи

Продажи на первичном рынке сократились на 8,6% до 42 529, на вторичном — на 20,8% до 81 074. Напротив, ипотечные продажи выросли на 23,7% до 23 888, а их доля в общем объёме составила 19,3%. Прочие виды продаж снизились на 23,1% до 99 715.

О чём говорят цифры?

Данные указывают на то, что спрос не исчез полностью, а покупатели, имеющие доступ к кредиту и способные выстроить посильный план платежей, стали заметнее на рынке. Тем не менее одной лишь месячной цифры продаж недостаточно для решения: расположение, возраст здания, статус права собственности, сейсмобезопасность, коммунальные платежи, арендный потенциал и возможность торга нужно оценивать в совокупности.

При покупке в ипотеку общую стоимость определяют не только процентная ставка, но и срок, первоначальный взнос, страхование, оценка и условия досрочного погашения. Чтобы сравнить ежемесячный платёж с ожидаемым арендным доходом в разных сценариях, воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором.

Для покупателей и продавцов

В городе Анкара, в таких районах, как Чайёлу, Яшамкент, Умиткёй и Конуткент, цена и срок продажи двух объектов в одном квартале могут заметно различаться. Покупателю важны актуальный анализ сопоставимых сделок и посильный план платежей, продавцу — реалистичная цена и правильная подача. Актуальные предложения смотрите на нашей странице жильё на продажу.