المستأجر المناسب، وإجراءات موثّقة كتابيًا، وعلاقة إيجارية قابلة للمتابعة
المسألة الأساسية في تأجير العقارات ليست ملء العقار، بل إبرام العقد المناسب مع المستأجر المناسب. فالمستأجر غير المناسب يكلف أكثر بكثير من تكلفة شهر يظل فيه العقار شاغراً.
العملية
- التعارف وتحديد النطاق
- التحقق من الصفة
- دراسة الإيجارات
- التحضير (التنظيف، والصيانة البسيطة، والتصوير)
- التسويق
- الفرز الأولي للمستأجرين
- تنسيق العقد
- التسليم (العدادات، والمحتويات، والمحضر)
- متابعة دورية عند الطلب
ما نقدمه لك
دراسة نطاق الإيجار، والتسويق، والفرز الأولي للمستأجرين، وتنسيق إجراءات العقد، ومحضر التسليم والمحتويات، وتقارير دورية عند الطلب.
لنتحدث بصراحة: ما لا نستطيع القيام به
لا يمكننا أن نتعهد بالتزام المستأجر بالعقد، أو بانتظام دفع الإيجار، أو بتأجير العقار خلال مدة محددة. فالإخلاء وتحصيل المستحقات إجراءات قانونية؛ وننسق فيها مع الخبراء المختصين.
لنجد معًا المستأجر المناسب لعقارك
اكتب عن عقارك وموعد إخلائه؛ وسيناقش معك مستشارنا قيمته الإيجارية والبحث عن مستأجر.
- يصلنا طلبك ويُحال إلى المستشار المختص لدينا.
- يتصل بك مستشارنا، وتحددان معًا احتياجك بوضوح.
- يُحدَّد العمل المطلوب ورسومه إن وُجدت كتابيًا منذ البداية.
طلب التقييم
الأسئلة الشائعة
ما المقصود بـ«التصفية الأولية للمستأجرين»؟
يتم تقييم هوية مقدم الطلب، وإقراره بشأن قدرته على السداد، والغرض من الاستخدام. وهذا لا يُعد ضمانًا؛ بل يهدف إلى الحد من المخاطر.
هل يجب أن أؤجر الشقة مفروشة أم خالية؟
يتحدد ذلك بحسب موقع العقار وملف المستأجر المستهدف وتفضيلكم. ونقيّم معكم مزايا الخيارين وعيوبهما.
هل يمكنني التأجير اليومي أو قصير الأجل؟
هذا غير ممكن في كل منطقة وكل مبنى؛ فهناك قيود قانونية وقيود في نظام إدارة المبنى. ونتحقق أولًا مما إذا كان ذلك مناسبًا لعقاركم.
أنا في الخارج، من سيتولى متابعة دفع الإيجار؟
لدينا مسار منفصل للمالكين المقيمين في أماكن بعيدة؛ حيث نحدد مسبقًا وبشكل مكتوب الخدمات التي يمكننا تقديمها فعليًّا.
ويمكنك أيضًا التواصل معنا مباشرة عبر الرقم 0312 240 51 51 إن شئت.