ZUR MIETE · RESIDENZ

Residenzen zur Miete – Ankara / Çankaya / Oran

Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Oran eine Residenzwohnung mieten oder vermieten möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Ein professionell verwaltetes Wohnprojekt mit hotelähnlichen Serviceleistungen.

Wie unterstützen wir Sie?

Ich möchte in Oran eine Residenzwohnung mieten Wir finden passende Angebote für Ihren Bedarf und kümmern uns um Vertrag und Übergabe. Ich möchte in Oran eine Residenzwohnung vermieten Wir ermitteln die richtige Miete, treffen eine Vorauswahl unter den Mietinteressenten und überwachen den Zahlungseingang. Ich möchte den Mietwert erfahren Auf Basis eines Vergleichs mit den Mieten in der Gegend nennen wir Ihnen eine begründete Mietspanne – kostenlos. Ich wünsche eine vertrauliche / Off-Market-Transaktion Wir arbeiten ohne öffentliches Inserat mit einem begrenzten, sorgfältig ausgewählten Kreis von Mietinteressenten.

Über Oran

In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 32).
Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.

Wohnanlagen und Residenzen in Oran

Wenn Sie eine Residenzwohnung mieten möchten

Bei einer Residenzwohnung liegt der eigentliche Unterschied im Hausgeld und im Servicepaket. Wir prüfen, was das Hausgeld abdeckt, wie hoch die Belegungsquote ist und ob eine Vermietungsverwaltung angeboten wird; bei einem Kauf als Kapitalanlage berechnen wir die tatsächliche Mietrendite nach Abzug des Hausgelds.

Wenn Sie eine Residenzwohnung vermieten möchten

Käufer von Residenzwohnungen sind eine eigene Zielgruppe; wir richten die Präsentation darauf aus. Verkaufsgenehmigung und Übertragungsverfahren klären wir vorab mit der Verwaltung.

Worauf sollten Sie beim Mieten einer Residenzwohnung achten?

Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.

Das Hausgeld ist wegen Concierge, Sicherheitsdienst, Pool und Fitnessbereich deutlich höher als bei einer normalen Wohnung.
In manchen Residenzen hat die Verwaltung Kurzzeitvermietungen untersagt.
Bei Residenzen, die als Gewerbeimmobilie eingestuft sind, ist eine Wohnbaufinanzierung unter Umständen nicht möglich.
Bei Projekten mit Hotelbetrieb: Laufzeit des Vertrags über die Einnahmenbeteiligung und Ausstiegsbedingungen.

Projekte, die wir in Ankara / Çankaya / Oran verfolgen

Wir verfolgen Projekte in Ankara / Çankaya / Oran aus nächster Nähe (insgesamt 3).

One Tower

Alle Projekte ansehen →

Weitere passende Immobilienarten für Oran

Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.

Wohnimmobilien

Gewerbe

Weitere Stadtteile und Dörfer in Çankaya

Mietwert einer Residenzwohnung

Bevor Sie die Miete festlegen, holen Sie für Ihre Residenzwohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.

Mietwert erfahren

Alle Mietangebote in Oran →

Häufige Fragen

Ist eine Residenzwohnung als Kapitalanlage rentabler als eine normale Wohnung?

Die Bruttomiete wirkt hoch, doch nach Abzug des Hausgelds sieht die Rechnung anders aus. Bevor Sie sich entscheiden, berechnen wir gemeinsam die Nettorendite.

Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten

Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.

Meine persönliche Suche starten

Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?

Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:

1+0
Anzahl der Projekte: 1
1+1
Anzahl der Projekte: 2
2+1
Anzahl der Projekte: 2
3+1
Anzahl der Projekte: 3
4+1
Anzahl der Projekte: 3
5+1
Anzahl der Projekte: 5
6+1
Anzahl der Projekte: 1

Projekt	Wohnungstypen	Größe	Übergabe	Status
One Tower	2+1 3+1 4+1 5+1	108 – 256 m²	2022	—
Park Oran Konutları	1+1 3+1 4+1 5+1 6+1	97 – 486 m²	2022	Fertiggestellt
Sinpaş Ege Vadisi	1+0 1+1 2+1 3+1 4+1 5+1 5+1 5+1	73 – 220 m²	2022	Im Bau

In welchen Projekten gibt es 5+1-Wohnungen?

Projekte mit 5+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:

In welchen Projekten gibt es 3+1-Wohnungen?

Projekte mit 3+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:

In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?

Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:

In welchen Projekten gibt es 1+1-Wohnungen?

Projekte mit 1+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:

Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.

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