ZUR MIETE · RESIDENZ
Residenzen zur Miete – Ankara / Çankaya / Stadtteil Kırkkonaklar
Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Stadtteil Kırkkonaklar eine Residenzwohnung mieten oder vermieten möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Ein professionell verwaltetes Wohnprojekt mit hotelähnlichen Serviceleistungen.
Wie unterstützen wir Sie?
Über Stadtteil Kırkkonaklar
- In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 29).
- Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.
Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil Kırkkonaklar
- Aloha Evleri
- Angora Vadi Evleri
- Ankarama Residence
- Aventurin Konut Kuleleri
- Aventurin Kule Konutları
- Bizim Konak Parlamenterler Sitesi
- Çankaya Vadi İkizleri Sitesi
- Elegance 57
- Elegance 57 Sitesi
- Esin Sitesi
- Gop Park Evleri Sitesi
- GOP Park Vadi
- Hill Life Çankaya Evleri
- Konak Flora
- Mimoza Evleri Sitesi
- Mimoza Sitesi
- Moss Polen Evleri
- Nefis Çankaya Evleri
- New Anka Residence
- Nova Garden
- Park Sıde Konutları
- Parlamenterler Sitesi
- Petek Sitesi
- Simkent Sitesi
- Stüdyo Plus Evleri
- Vadi 5000 Sitesi
- We Çankaya Sitesi
- Yüksel Sitesi
- Zihni Bey Konutları Sitesi
Wenn Sie eine Residenzwohnung mieten möchten
Bei einer Residenzwohnung liegt der eigentliche Unterschied im Hausgeld und im Servicepaket. Wir prüfen, was das Hausgeld abdeckt, wie hoch die Belegungsquote ist und ob eine Vermietungsverwaltung angeboten wird; bei einem Kauf als Kapitalanlage berechnen wir die tatsächliche Mietrendite nach Abzug des Hausgelds.
Wenn Sie eine Residenzwohnung vermieten möchten
Käufer von Residenzwohnungen sind eine eigene Zielgruppe; wir richten die Präsentation darauf aus. Verkaufsgenehmigung und Übertragungsverfahren klären wir vorab mit der Verwaltung.
Worauf sollten Sie beim Mieten einer Residenzwohnung achten?
Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.
- Das Hausgeld ist wegen Concierge, Sicherheitsdienst, Pool und Fitnessbereich deutlich höher als bei einer normalen Wohnung.
- In manchen Residenzen hat die Verwaltung Kurzzeitvermietungen untersagt.
- Bei Residenzen, die als Gewerbeimmobilie eingestuft sind, ist eine Wohnbaufinanzierung unter Umständen nicht möglich.
- Bei Projekten mit Hotelbetrieb: Laufzeit des Vertrags über die Einnahmenbeteiligung und Ausstiegsbedingungen.
Weitere passende Immobilienarten für Stadtteil Kırkkonaklar
Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.
Wohnimmobilien
Gewerbe
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- Stadtteil 100. Yıl
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- Stadtteil Çiğdem
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- Stadtteil Dodurga
- Stadtteil Dumlupınar
- Stadtteil Ehlibeyt
- Stadtteil Emek
- Stadtteil Gaziosmanpaşa
- GOP
- Stadtteil Gökkuşağı
- Stadtteil Güvenevler
- Stadtteil Güzeltepe
- Stadtteil Harbiye
- Stadtteil Hilal
- Stadtteil Huzur
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- Stadtteil Ilkbahar
- Stadtteil Ilker
- Stadtteil Işçi Blokları
- Stadtteil Karapınar
- Stadtteil Kazım Özalp
- Stadtteil Keklik Pınarı
- Stadtteil Kızılırmak
- Stadtteil Konutkent
- Stadtteil Koru
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- Stadtteil Metin Akkuş
- Stadtteil Metin Oktay
- Stadtteil Mustafa Kemal
- Stadtteil Mutlukent
- Stadtteil Mürsel Uluç
- Stadtteil Naci Çakır
- Stadtteil Nasuh Akar
- Stadtteil Oğuzlar
- Oran
- Stadtteil Osman Temiz
- Stadtteil Öveçler
- Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- Stadtteil Remzi Oğuz Arık
- Stadtteil Sancak
- Stadtteil Seyranbağları
- Stadtteil Sokullu Mehmet Paşa
- Stadtteil Söğütözü
- Stadtteil Şehit Cengiz Karaca
- Stadtteil Ümit
- Stadtteil Üniversiteler
- Stadtteil Yakupabdal
- Yaşamkent
- Stadtteil Yıldızevler
- Stadtteil Yukarı Bahçelievler
- Stadtteil Yukarı Dikmen
- Stadtteil Yukarı Öveçler
Mietwert einer Residenzwohnung
Bevor Sie die Miete festlegen, holen Sie für Ihre Residenzwohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.
Häufige Fragen
Ist eine Residenzwohnung als Kapitalanlage rentabler als eine normale Wohnung?
Die Bruttomiete wirkt hoch, doch nach Abzug des Hausgelds sieht die Rechnung anders aus. Bevor Sie sich entscheiden, berechnen wir gemeinsam die Nettorendite.
Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten
Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.
Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?
Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:
- 1+1Anzahl der Projekte: 2
- 2+1Anzahl der Projekte: 2
- 3+1Anzahl der Projekte: 2
- 4+1Anzahl der Projekte: 4
- 5+1Anzahl der Projekte: 2
| Projekt | Wohnungstypen | Größe | Übergabe | Status |
|---|---|---|---|---|
| Nova Garden |
| 200 – 334 m² | 2019 | Im Verkauf |
| GOP Park Vadi |
| 196 – 370 m² | — | Fertiggestellt |
| Nefis Çankaya Evleri |
| 79 – 356 m² | — | Fertiggestellt |
| New Anka Residence |
| 60 – 240 m² | — | Fertiggestellt |
In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?
Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 1+1-Wohnungen?
Projekte mit 1+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 2+1-Wohnungen?
Projekte mit 2+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 3+1-Wohnungen?
Projekte mit 3+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.
Ratgeber Stadtteil Kırkkonaklar
Über Stadtteil Kırkkonaklar
- Kırkkonaklar ist einer der Stadtteile des Bezirks Çankaya in Ankara.
- Im Stadtteil liegen der Münir Özkul Parkı und der Nene Hatun Parkı an der Şemsettin Günaltay Caddesi 290. Sokak.
- Als Adresse des Bademlidere Cumhuriyet Parkı werden 358. Sokak, Stadtteil Kırkkonaklar und 223. Sokak, Stadtteil Bademlidere angegeben.
- Die Prof. Dr. Nermin Abadan Unat Kütüphanesi der Stadtverwaltung Çankaya befindet sich an der 329. Cadde No:16, Stadtteil Kırkkonaklar.
- Der städtische Kırkkonaklar Pazar Alanı wird im Stadtteil zwischen 329. Cadde und 326. Sokak aufgebaut.
- Das Büro des Ortsvorstehers (Muhtarlık) vom Stadtteil Kırkkonaklar befindet sich unter der Adresse Şemsettin Günaltay Caddesi No:302.
Häufige Fragen
Zu welchem Bezirk gehört Kırkkonaklar?
Stadtteil Kırkkonaklar gehört zum Bezirk Çankaya in Ankara.