ZUR MIETE · WOHNUNG

Wohnungen zur Miete in Oran – Çankaya, Ankara

Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Oran eine Wohnung mieten oder vermieten möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Eine abgeschlossene Wohneinheit im Wohnungseigentum, in einem Mehrfamilienhaus oder einer Wohnanlage.

Wie unterstützen wir Sie?

Ich möchte in Oran eine Wohnung mieten Wir finden passende Angebote für Ihren Bedarf und kümmern uns um Vertrag und Übergabe. Ich möchte in Oran eine Wohnung vermieten Wir ermitteln die richtige Miete, treffen eine Vorauswahl unter den Mietinteressenten und überwachen den Zahlungseingang. Ich möchte den Mietwert erfahren Auf Basis eines Vergleichs mit den Mieten in der Gegend nennen wir Ihnen eine begründete Mietspanne – kostenlos. Ich wünsche eine vertrauliche / Off-Market-Transaktion Wir arbeiten ohne öffentliches Inserat mit einem begrenzten, sorgfältig ausgewählten Kreis von Mietinteressenten.

Über Oran

In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 32).
Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.

Wohnanlagen und Residenzen in Oran

Wenn Sie eine Wohnung mieten möchten

Wir besprechen Ihr Budget, die benötigte Zimmerzahl sowie Ihre Wünsche zu Verkehrsanbindung und Schulen; dabei durchsuchen wir auch Objekte, die auf Immobilienportalen nicht zu finden sind, und wählen die passenden Wohnungen für Sie aus. Bei der Wohnung, die Ihnen gefällt, prüfen wir Grundbuch, Nutzungsgenehmigung, Hausgeld und Grundriss und führen die Preisverhandlung in Ihrem Namen.

Wenn Sie eine Wohnung vermieten möchten

Wir ermitteln den tatsächlichen Marktwert Ihrer Wohnung anhand vergleichbarer Verkäufe und bringen sie zum richtigen Preis und mit der richtigen Präsentation auf den Markt. Die Vorauswahl der Kaufinteressenten übernehmen wir – so ersparen Sie sich unnötige Besichtigungen.

Worauf sollten Sie beim Mieten einer Wohnung achten?

Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.

Ob die Nutzungsgenehmigung erteilt wurde — falls nicht, wird unter Umständen kein Kredit bewilligt.
Wohnungseigentum (kat mülkiyeti) oder Anwartschaftsrecht (kat irtifakı); bei Letzterem: Stand des Verfahrens zur Nutzungsgenehmigung.
Höhe des Hausgelds und etwaige Hausgeldrückstände — Rückstände können zusammen mit der Immobilie auf den Käufer übergehen.
Baujahr des Gebäudes und zugrunde liegende Erdbebenvorschrift; bei Gebäuden, die vor 2000 errichtet wurden: ob eine statische Ertüchtigung erfolgt ist.
Bei einer Finanzierung kann der Gutachterwert der Bank unter dem Kaufpreis liegen.

Projekte, die wir in Ankara / Çankaya / Oran verfolgen

Wir verfolgen Projekte in Ankara / Çankaya / Oran aus nächster Nähe (insgesamt 3).

Park Oran Konutları

Sinpaş Ege Vadisi

Alle Projekte ansehen →

Weitere passende Immobilienarten für Oran

Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.

Wohnimmobilien

Gewerbe

Weitere Stadtteile und Dörfer in Çankaya

Mietwert einer Wohnung

Bevor Sie die Miete festlegen, holen Sie für Ihre Wohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.

Mietwert erfahren

Alle Mietangebote in Oran →

Häufige Fragen

Ich habe eine Anzahlung geleistet – was passiert, wenn ich zurücktrete?

Anzahlung (Draufgabe) und Reugeld sind nicht dasselbe; entscheidend ist, wie die Zahlung im Vertrag definiert ist. Bevor Sie zahlen, lesen wir den Vertragstext gemeinsam mit Ihnen.

Soll im Grundbuch ein niedrigerer Preis angegeben werden?

Nein. Ein im Grundbuch angegebener Preis unter dem tatsächlichen Kaufpreis birgt Risiken für Käufer und Verkäufer und führt zu steuerlichen Problemen. Erhalten wir eine solche Anfrage, raten wir schriftlich davon ab.

Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten

Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.

Meine persönliche Suche starten

Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?

Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:

1+0
Anzahl der Projekte: 1
1+1
Anzahl der Projekte: 2
2+1
Anzahl der Projekte: 2
3+1
Anzahl der Projekte: 3
4+1
Anzahl der Projekte: 3
5+1
Anzahl der Projekte: 5
6+1
Anzahl der Projekte: 1

Projekt	Wohnungstypen	Größe	Übergabe	Status
One Tower	2+1 3+1 4+1 5+1	108 – 256 m²	2022	—
Park Oran Konutları	1+1 3+1 4+1 5+1 6+1	97 – 486 m²	2022	Fertiggestellt
Sinpaş Ege Vadisi	1+0 1+1 2+1 3+1 4+1 5+1 5+1 5+1	73 – 220 m²	2022	Im Bau

In welchen Projekten gibt es 5+1-Wohnungen?

Projekte mit 5+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:

In welchen Projekten gibt es 3+1-Wohnungen?

Projekte mit 3+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:

In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?

Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:

In welchen Projekten gibt es 1+1-Wohnungen?

Projekte mit 1+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:

Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.

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