ZUR MIETE · RESIDENZ
Residenzwohnungen zur Miete im Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı – Çankaya, Ankara
Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı eine Residenzwohnung mieten oder vermieten möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Ein professionell verwaltetes Wohnprojekt mit hotelähnlichen Serviceleistungen.
Wie unterstützen wir Sie?
Über Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 95).
- Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.
Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
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- Burcu Sitesi
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- Çayyolu Park Sitesi
- Demirbilek Sitesi
- Deniz Sitesi
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- Doğapark Sitesi
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- Dora Suite
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- Engürü Sitesi
- Equınox Konutları
- Equinox Çayyolu
- Eston 1 Sitesi
- Eston 2 Sitesi
- Gençler Sitesi
- Gimat 2 Sitesi
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- Mutlu Koru
Wenn Sie eine Residenzwohnung mieten möchten
Bei einer Residenzwohnung liegt der eigentliche Unterschied im Hausgeld und im Servicepaket. Wir prüfen, was das Hausgeld abdeckt, wie hoch die Belegungsquote ist und ob eine Vermietungsverwaltung angeboten wird; bei einem Kauf als Kapitalanlage berechnen wir die tatsächliche Mietrendite nach Abzug des Hausgelds.
Wenn Sie eine Residenzwohnung vermieten möchten
Käufer von Residenzwohnungen sind eine eigene Zielgruppe; wir richten die Präsentation darauf aus. Verkaufsgenehmigung und Übertragungsverfahren klären wir vorab mit der Verwaltung.
Worauf sollten Sie beim Mieten einer Residenzwohnung achten?
Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.
- Das Hausgeld ist wegen Concierge, Sicherheitsdienst, Pool und Fitnessbereich deutlich höher als bei einer normalen Wohnung.
- In manchen Residenzen hat die Verwaltung Kurzzeitvermietungen untersagt.
- Bei Residenzen, die als Gewerbeimmobilie eingestuft sind, ist eine Wohnbaufinanzierung unter Umständen nicht möglich.
- Bei Projekten mit Hotelbetrieb: Laufzeit des Vertrags über die Einnahmenbeteiligung und Ausstiegsbedingungen.
Weitere passende Immobilienarten für Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.
Wohnimmobilien
Gewerbe
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Mietwert einer Residenzwohnung
Bevor Sie die Miete festlegen, holen Sie für Ihre Residenzwohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.
Alle Mietangebote im Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı →
Häufige Fragen
Ist eine Residenzwohnung als Kapitalanlage rentabler als eine normale Wohnung?
Die Bruttomiete wirkt hoch, doch nach Abzug des Hausgelds sieht die Rechnung anders aus. Bevor Sie sich entscheiden, berechnen wir gemeinsam die Nettorendite.
Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten
Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.
Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?
Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:
- 1+0Anzahl der Projekte: 1
- 4+1Anzahl der Projekte: 1
- 5+1Anzahl der Projekte: 2
| Projekt | Wohnungstypen | Größe | Übergabe | Status |
|---|---|---|---|---|
| Equinox Çayyolu |
| 220 – 450 m² | 2021 | Im Verkauf |
| Blue Beytepe |
| 867 m² | — | Im Bau |
| Dora Suite |
| 17 – 45 m² | — | Fertiggestellt |
In welchen Projekten gibt es 5+1-Wohnungen?
Projekte mit 5+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 1+0-Wohnungen?
Projekte mit 1+0-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?
Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.
Ratgeber Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
Über Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
- Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı ist in der Liste der Ortsvorsteher (Muhtar) der Großstadtgemeinde Ankara als Stadtteil des Bezirks Çankaya aufgeführt.
- Der Stadtteil zählt zu den Stadtteilen, die zusammen als Çayyolu bezeichnet werden.
- Laut Daten aus dem Jahr 2022 hat der Stadtteil eine Einwohnerzahl von 19.035.
- Das Çayyolu Hizmet Binası der Stadtverwaltung Çankaya befindet sich im Stadtteil unter der Adresse 2924. Cadde No:1.
- Die Prof. Dr. Muammer Aksoy Kütüphanesi der Stadtverwaltung Çankaya liegt im Stadtteil an der 2924. Caddesi.
- Die Parkliste der Stadtverwaltung führt im Stadtteil Flächen wie den Ata Park, den Ceyhun Atuf Kansu Spor Kompleksi und den rund 36.600 m² großen Muharrem Dalkılıç Koşu Yolu.
Häufige Fragen
Zu welchem Bezirk gehört Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı?
Stadtteil Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı gehört zum Bezirk Çankaya in Ankara.