SATILIK · VILLA
İstanbul / Üsküdar / Güzeltepe Mh. Satılık Villa
İstanbul / Üsküdar / Güzeltepe Mh. bölgesinde villa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Müstakil bahçeli konut; site içinde veya bağımsız parselde.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Güzeltepe Mh. hakkında
- Bu mahallede 42 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Üsküdar, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
- Üsküdar denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
Güzeltepe Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Altuntaş Sitesi
- Arkadya Evleri Sitesi
- Bahar Sitesi
- Beyaz Köşk Sitesi
- Boğaz Park Sitesi
- Cansu Evleri Sitesi
- Cihannüma Çengelköy Sitesi
- Çakmak Düzü Çınar Evleri Sitesi
- Çamlıktepe Sitesi
- Çamlıtepe Konakları
- Çengelköy Birkan Konutları
- Çengelköy Erguvan Evleri
- Çengelköy Hane Sitesi
- Dervişoğlu Sitesi
- Hane Çengelköy
- Hanem Konakları
- Hayat Evleri Sitesi
- İstanbul Sultanahmet Vakfı Şazimet Hatun Konağı
- Kale Seramik Evleri Sitesi
- Kasr-ı Ala Çengelköy
- Kasrı Ala
- Mana Bosphorus
- Meda Çengelköy Terrace Sitesi
- Medeniyetler Çengelköy Sitesi
- Mercan Konakları
- Mesa Çengelköy Bosphorus
- Nidapark Çengelköy
- Öncü Park Sitesi
- Palmiye Konağı
- Pembe Evler Sitesi
- Saban Çengelköy Evleri Sitesi
- Sembol Sitesi Konut Evleri
- Sinpaş - Boğaztepe Çengelköy Sitesi
- Sultan Makamı
- Sultan Makamı Çengelköy Sitesi
- Tarihzade Evi
- Vadi Çengelköy
- Villa Akay
- Villa Fes
- Villa Gür
- Villa Karaman
- Villa Naz
Villa almak isteyene
Villada arsa payı, imar durumu ve yapı ruhsatı en az binanın kendisi kadar önemlidir. Parselin imar durumunu belediyeden teyit eder, ruhsata aykırı ek yapı olup olmadığını yerinde kontrol ederiz.
Villa satmak veya kiraya vermek isteyene
Villanın değeri konum, arsa büyüklüğü ve yapı kalitesinin birlikte okunmasıyla çıkar. Doğru alıcı kitlesine, doğru sunumla ulaştırırız.
Villa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Parselin imar durumu ve yapılaşma hakkı — ruhsatsız ek yapılar yıkım riski taşır.
- Site içindeyse yönetim planı ve ortak alan yükümlülükleri.
- Altyapı: şebeke suyu mu kuyu mu, kanalizasyon mu fosseptik mi, doğalgaz var mı.
- Tarla vasfında arsa üzerine yapılmış villalarda tapu-imar uyumsuzluğu.
Güzeltepe Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
- Arsa / Arazi
- Kat Karşılığı Arsa
- Kooperatif ve Hisseli Arsa
- Turizm Arsası
- Villa Arsası
- Yazlık Arsası
- Yazlık Villa Arsası
- Yazlık Kooperatif Arsası
Ticari
Turizm
Üsküdar'daki diğer mahalle ve köyler
- Acıbadem Mh.
- Ahmediye Mah.
- Altunizade Mah.
- Aziz Mahmut Hüdayi Mh.
- Bahçelievler Mh.
- Barbaros Mah.
- Beylerbeyi Mah.
- Bulgurlu Mah.
- Burhaniye Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çengelköy
- Ferah Mah.
- İcadiye Mh.
- Kandilli Mah.
- Kısıklı Mh.
- Kirazlıtepe Mh.
- Kuleli Mah.
- Kuzguncuk Mah.
- Küçük Çamlıca Mh.
- Küçüksu Mh.
- Küplüce Mh.
- Mehmet Akif Ersoy Mah.
- Mimar Sinan Mh.
- Murat Reis Mah.
- Salacak Mah.
- Selami Ali Mah.
- Sultantepe Mah.
- Ünalan Mh.
- Valide-i Atik Mh.
- Yavuztürk Mh.
- Zeynep Kamil Mah.
Villa değeri
Fiyatı belirlemeden önce villa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Bahçedeki havuz ruhsatlı mı olmalı?
Belediyesine göre değişir; ruhsatsız havuz ve müştemilat sonradan sorun çıkarabilir. Yerinde kontrol ederiz.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.