SATILIK · REZIDANS
Ankara / Çankaya / Ümit Mh. Satılık Rezidans
Ankara / Çankaya / Ümit Mh. bölgesinde rezidans konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Otel benzeri hizmetleri olan, yönetimi profesyonel konut projesi.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Ümit Mh. hakkında
- Bu mahallede 46 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Çankaya, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
Ümit Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Altınel Park Konutları Sitesi
- Ankara Evleri Sitesi
- Arya Sitesi
- Aykon Sitesi
- Bahar Sitesi
- Beril Sitesi
- Buketevler Orhun Sitesi
- Ceylanım Sitesi
- Çağlayan Evler Sitesi
- Çamlıca Bulvar Sitesi
- Çamlıca Evleri Sitesi
- Çamlıca Vadi Sitesi
- Çınar Sitesi
- Defne Sitesi
- Dorukent Sitesi
- Durusu Residence
- Eras Evler Sitesi
- Galleria Sitesi
- Hilmi Barlas Recidens
- İmaray Sitesi
- Kafkas Sitesi
- Kalemköy Sitesi
- Kar Sitesi
- Kardelen Sitesi
- Kermes Sitesi
- Milennium Konutları
- Mimozalar Sitesi
- Nokta Ankara
- Panorama Evleri
- Platin Evler
- Platin Evler Sitesi
- Sarıkonak Sitesi
- Sedef Sitesi
- Sutek Park Sitesi
- Tek Sitesi
- Teona Konutları
- Teona Ümitköy Sitesi
- Tepe Park
- Ümitkent Sitesi
- Ümitköy Panorama Evleri
- Ümitköy Sitesi
- Ümitköy Sitesi Yönetimi
- Üniversiteliler Sitesi
- Yazıkırı B Sitesi
- Yeni Çağın Sitesi
- Zigana Park Evleri
Rezidans almak isteyene
Rezidansta asıl fark aidat ve hizmet paketidir. Aidatın neyi kapsadığını, doluluk oranını, kiralama yönetimi olup olmadığını inceler; yatırım amaçlıysa gerçek kira getirisini aidat düştükten sonra hesaplarız.
Rezidans satmak veya kiraya vermek isteyene
Rezidans alıcısı farklı bir alıcıdır; sunumu ona göre yaparız. Yönetimle satış izni ve devir prosedürünü önceden netleştiririz.
Rezidans alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Aidat, kapıcı-güvenlik-havuz-spor hizmetleri nedeniyle daireye göre belirgin yüksektir.
- Bazı rezidanslarda kısa dönem kiralama yönetim tarafından yasaklanmıştır.
- Ticari nitelikli rezidanslarda konut kredisi kullanılamayabilir.
- Otel işletmeciliği olan projelerde gelir paylaşım sözleşmesinin süresi ve çıkış şartı.
Ümit Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Çankaya'daki diğer mahalle ve köyler
- 100. Yıl Mh.
- 50. Yıl Mh.
- Ahlatlıbel Mh.
- Akpınar Mh.
- Alacaatlı Mh.
- Aşağı Öveçler Mh.
- Ata Mah.
- Aydınlar Mh.
- Ayrancı Mh.
- Aziziye Mah.
- Bademlidere Mah.
- Bağcılar Mh.
- Balgat Mah.
- Barbaros Mah.
- Bayraktar Mah.
- Beytepe Mah.
- Birlik Mah.
- Büyükesat Mh.
- Cebeci
- Cevizlidere Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çamlıtepe Mh.
- Çankaya Mh.
- Çayyolu
- Çiğdem Mh.
- Çukurambar Mh.
- Devlet Mah.
- Dodurga Mah.
- Dumlupınar Mh.
- Ehlibeyt Mah.
- Emek Mah.
- Gaziosmanpaşa Mh.
- GOP
- Gökkuşağı Mh.
- Güvenevler Mah.
- Güzeltepe Mh.
- Harbiye Mah.
- Hilal Mah.
- Huzur Mah.
- İleri Mh.
- İlkadım Mh.
- İlkbahar Mh.
- İlker Mh.
- İşçi Blokları Mh.
- Karapınar Mh.
- Kazım Özalp Mh.
- Keklik Pınarı Mh.
- Kırkkonaklar Mh.
- Kızılırmak Mh.
- Konutkent Mah.
- Koru Mah.
- Malazgirt Mah.
- Metin Akkuş Mh.
- Metin Oktay Mah.
- Mustafa Kemal Mah.
- Mutlukent Mah.
- Mürsel Uluç Mh.
- Naci Çakır Mh.
- Nasuh Akar Mah.
- Oğuzlar Mh.
- Oran
- Osman Temiz Mah.
- Öveçler Mah.
- Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mh.
- Remzi Oğuz Arık Mh.
- Sancak Mah.
- Seyranbağları Mh.
- Sokullu Mehmet Paşa Mh.
- Söğütözü Mh.
- Şehit Cengiz Karaca Mh.
- Üniversiteler Mh.
- Yakupabdal Mah.
- Yaşamkent
- Yıldızevler Mh.
- Yukarı Bahçelievler Mh.
- Yukarı Dikmen Mh.
- Yukarı Öveçler Mh.
Rezidans değeri
Fiyatı belirlemeden önce rezidans için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Rezidans yatırımı daireden kârlı mı?
Brüt kira yüksek görünür ama aidat düşülünce tablo değişir. Karar vermeden önce net getiriyi birlikte hesaplarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+1Proje sayısı: 1
- 2+1Proje sayısı: 2
- 4+1Proje sayısı: 3
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Nokta Ankara |
| 132 – 215 m² | 2022 | Devam ediyor |
| Ümitköy Panorama Evleri |
| 186 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Teona Ümitköy |
| 114 – 265 m² | 2017 | — |
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
1+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.
Ümit Mahallesi rehberi
Ümit Mahallesi satılık daire ilanları (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek | Ortanca m² fiyatı |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 10.500.000 TL | 11.300.000 TL | 11.400.000 TL | 209.259 TL |
| 3+1 | 10 | 9.000.000 TL | 12.887.500 TL | 13.900.000 TL | 92.321 TL |
| 4+1 | 14 | 14.000.000 TL | 27.700.000 TL | 41.900.000 TL | 162.825 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 31 satılık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Ümit Mahallesi kiralık daire ilanları, aylık kira (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 33.500 TL | 35.000 TL | 38.000 TL |
| 2+1 | 7 | 39.000 TL | 85.000 TL | 95.000 TL |
| 3+1 | 13 | 42.000 TL | 58.000 TL | 70.000 TL |
| 4+1 | 9 | 65.000 TL | 96.000 TL | 110.000 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 36 kiralık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Sık sorulanlar
Ümit Mahallesi’nde satılık 4+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 14 adet 4+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 14.000.000 TL, ortanca 27.700.000 TL, en yüksek 41.900.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Ümit Mahallesi’nde satılık 3+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 10 adet 3+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 9.000.000 TL, ortanca 12.887.500 TL, en yüksek 13.900.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Ümit Mahallesi’nde satılık 1+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 3 adet 1+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 10.500.000 TL, ortanca 11.300.000 TL, en yüksek 11.400.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Ümit Mahallesi’nde kiralık 3+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 13 adet 3+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 42.000 TL, ortanca 58.000 TL, en yüksek 70.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.
Ümit Mahallesi’nde kiralık 4+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 9 adet 4+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 65.000 TL, ortanca 96.000 TL, en yüksek 110.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.
Ümit Mahallesi’nde kiralık 1+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 7 adet 1+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 33.500 TL, ortanca 35.000 TL, en yüksek 38.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.