SATILIK · REZIDANS
Çiğdem Mahallesi Satılık Rezidans – Çankaya, Ankara
Ankara / Çankaya / Çiğdem Mh. bölgesinde rezidans konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Otel benzeri hizmetleri olan, yönetimi profesyonel konut projesi.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Çiğdem Mh. hakkında
- Bu mahallede 38 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Çankaya, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
Çiğdem Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Altınkoza Sitesi
- Ankara Evleri
- As Emek Sitesi
- Başak 1 Sitesi
- Başkent Sitesi
- Bekaş Başkent Çiğdem
- Bilim Sitesi
- Çiğdemkent Sitesi
- Defne Sitesi
- Dünya 1 Vadi Sitesi
- Dünya Bir Sitesi
- Dünya Bir Şelale Sitesi
- Dünya Bir Vadi Sitesi C Blokları
- Ebru 1 Sitesi
- Ebru 2 Sitesi
- Eko Sitesi
- Erdem Sitesi
- Eylül Sitesi
- Gökkuşağı Sitesi
- Hardem Sitesi
- Hüner Sitesi
- İşkent Sitesi
- Kıraner Park
- Mavi Köşk Sitesi
- Mavikent Sitesi
- Orta Doğu Çamlık Sitesi
- Ortadoğu Çamlık Sitesi
- Ortadoğu Konutları
- Park Rönesans Sitesi
- Park Sitesi
- Petrolcüler Sitesi
- Sedir Sitesi
- Seğmen Sitesi
- Şahin Sitesi
- Yeni Esenkent Sitesi
- Yıldız Sitesi
- Yonca Sitesi
- Yurtkent Sitesi
Rezidans almak isteyene
Rezidansta asıl fark aidat ve hizmet paketidir. Aidatın neyi kapsadığını, doluluk oranını, kiralama yönetimi olup olmadığını inceler; yatırım amaçlıysa gerçek kira getirisini aidat düştükten sonra hesaplarız.
Rezidans satmak veya kiraya vermek isteyene
Rezidans alıcısı farklı bir alıcıdır; sunumu ona göre yaparız. Yönetimle satış izni ve devir prosedürünü önceden netleştiririz.
Rezidans alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Aidat, kapıcı-güvenlik-havuz-spor hizmetleri nedeniyle daireye göre belirgin yüksektir.
- Bazı rezidanslarda kısa dönem kiralama yönetim tarafından yasaklanmıştır.
- Ticari nitelikli rezidanslarda konut kredisi kullanılamayabilir.
- Otel işletmeciliği olan projelerde gelir paylaşım sözleşmesinin süresi ve çıkış şartı.
Çiğdem Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Çankaya'daki diğer mahalle ve köyler
- 100. Yıl Mh.
- 50. Yıl Mh.
- Ahlatlıbel Mh.
- Akpınar Mh.
- Alacaatlı Mh.
- Aşağı Öveçler Mh.
- Ata Mah.
- Aydınlar Mh.
- Ayrancı Mh.
- Aziziye Mah.
- Bademlidere Mah.
- Bağcılar Mh.
- Balgat Mah.
- Barbaros Mah.
- Bayraktar Mah.
- Beytepe Mah.
- Birlik Mah.
- Büyükesat Mh.
- Cebeci
- Cevizlidere Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çamlıtepe Mh.
- Çankaya Mh.
- Çayyolu
- Çukurambar Mh.
- Devlet Mah.
- Dodurga Mah.
- Dumlupınar Mh.
- Ehlibeyt Mah.
- Emek Mah.
- Gaziosmanpaşa Mh.
- GOP
- Gökkuşağı Mh.
- Güvenevler Mah.
- Güzeltepe Mh.
- Harbiye Mah.
- Hilal Mah.
- Huzur Mah.
- İleri Mh.
- İlkadım Mh.
- İlkbahar Mh.
- İlker Mh.
- İşçi Blokları Mh.
- Karapınar Mh.
- Kazım Özalp Mh.
- Keklik Pınarı Mh.
- Kırkkonaklar Mh.
- Kızılırmak Mh.
- Konutkent Mah.
- Koru Mah.
- Malazgirt Mah.
- Metin Akkuş Mh.
- Metin Oktay Mah.
- Mustafa Kemal Mah.
- Mutlukent Mah.
- Mürsel Uluç Mh.
- Naci Çakır Mh.
- Nasuh Akar Mah.
- Oğuzlar Mh.
- Oran
- Osman Temiz Mah.
- Öveçler Mah.
- Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mh.
- Remzi Oğuz Arık Mh.
- Sancak Mah.
- Seyranbağları Mh.
- Sokullu Mehmet Paşa Mh.
- Söğütözü Mh.
- Şehit Cengiz Karaca Mh.
- Ümit Mh.
- Üniversiteler Mh.
- Yakupabdal Mah.
- Yaşamkent
- Yıldızevler Mh.
- Yukarı Bahçelievler Mh.
- Yukarı Dikmen Mh.
- Yukarı Öveçler Mh.
Rezidans değeri
Fiyatı belirlemeden önce rezidans için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Rezidans yatırımı daireden kârlı mı?
Brüt kira yüksek görünür ama aidat düşülünce tablo değişir. Karar vermeden önce net getiriyi birlikte hesaplarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 2+1Proje sayısı: 1
- 3+1Proje sayısı: 1
- 4+1Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Bekaş Başkent Çiğdem |
| 74 – 155 m² | 2021 | Devam ediyor |
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.
Çiğdem Mahallesi rehberi
Çiğdem Mahallesi hakkında
- Çiğdem, Ankara'nın Çankaya ilçesine bağlı mahallelerden biridir.
- Can Yücel Parkı, Çiğdem Mahallesi'nde 1551. Cadde üzerinde Park Sitesi'nin karşısındadır.
- Hasan Ali Yücel Çankaya Evi mahallede, 1551. Cadde No:21 adresinde hizmet verir.
- Çankaya Belediyesi'nin Çiğdem Emekli Kampüsü 341. Sokak'ta olup spor alanları, kent bostanı ve emekli lokalinden oluşur.
- Belediyeye bağlı Dostluk Gündüz Bakımevi mahallenin 1573. Sokak'ında yer alır.
Çiğdem Mahallesi satılık daire ilanları (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek | Ortanca m² fiyatı |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 3.500.000 TL | 3.750.000 TL | 6.200.000 TL | 107.143 TL |
| 3+1 | 11 | 7.495.000 TL | 8.900.000 TL | 13.500.000 TL | 86.842 TL |
| 4+1 | 7 | 12.500.000 TL | 14.650.000 TL | 17.400.000 TL | 83.333 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 23 satılık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Çiğdem Mahallesi kiralık daire ilanları, aylık kira (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek |
|---|---|---|---|---|
| 3+1 | 15 | 37.000 TL | 45.000 TL | 62.000 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 19 kiralık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Sık sorulanlar
Çiğdem hangi ilçeye bağlı?
Çiğdem Mahallesi, Ankara’nın Çankaya ilçesine bağlıdır.
Çiğdem Mahallesi’nde satılık 3+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 11 adet 3+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 7.495.000 TL, ortanca 8.900.000 TL, en yüksek 13.500.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Çiğdem Mahallesi’nde satılık 4+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 7 adet 4+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 12.500.000 TL, ortanca 14.650.000 TL, en yüksek 17.400.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Çiğdem Mahallesi’nde satılık 1+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 3 adet 1+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 3.500.000 TL, ortanca 3.750.000 TL, en yüksek 6.200.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Çiğdem Mahallesi’nde kiralık 3+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 15 adet 3+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 37.000 TL, ortanca 45.000 TL, en yüksek 62.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.