SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Küçük Çamlıca Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Üsküdar, İstanbul
İstanbul / Üsküdar / Küçük Çamlıca Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Küçük Çamlıca Mh. hakkında
- Bu mahallede 50 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Üsküdar, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
- Üsküdar denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
Küçük Çamlıca Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Ak Villaları
- Akçam Villaları
- Akyapı Sitesi
- Alya Konakları
- Atlas Villaları
- Aypar Evleri
- Çamkent Sitesi
- Çamlı Bahçe Sitesi
- Çamlıc'ada
- Çamlıca Ada Sitesi
- Çamlıca Doğa Evleri Sitesi
- Çamlıca Evleri Sitesi
- Çamlıca Hayal Konakları Sitesi
- Çamlıca Kasırları
- Çamlıca Mesa Konakları Sitesi
- Çamlıca Panaroma
- Çamlıca Sarı Konaklar Sitesi
- Emeller Villaları
- Erkan Grup
- Eskibağ Konakları Sitesi
- Gelincik Villaları
- Hakkı Ekşi Konakları
- İsra Park Çamlıca Konakları
- Koru Çamlıca Sitesi
- Koru Konakları Sitesi
- Koru Sitesi
- Küçük Çamlıca Evleri Sitesi
- Küçük Çamlıca Köşkleri
- Lotus Altunizade
- Necat Obası Sitesi
- On Konakları Sitesi
- Palmiye Villaları
- Panaroma Çamlıca Evleri Sitesi
- Panora Çamlıca Evleri Sitesi
- Parla Çamlıca Sitesi
- Reyhan Konakları Sitesi
- Sadıkoğlu Atrium Villaları
- Saklıbahçe Konakları
- Saklıbahçe Konakları Sitesi
- Saklıvahçe Konakları Sitesi
- Sarı Konaklar Sitesi
- Selimoğlu Ekinoks Çamlıca
- Şahlanoğlu Çamlıca Villaları
- Şekerkaya 11 Evleri Sitesi
- Şekerkaya Evleri 2
- Taşanlar Sitesi
- Tria Konakları Sitesi
- Üçer Ve Eken Kardeşler Sitesi
- Ya / Sa Çamlıca Villaları
- Yüksekdağ Çamlıca
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Küçük Çamlıca Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
- Arsa / Arazi
- Kooperatif ve Hisseli Arsa
- Turizm Arsası
- Villa Arsası
- Yazlık Arsası
- Yazlık Villa Arsası
- Yazlık Kooperatif Arsası
Ticari
Turizm
Üsküdar'daki diğer mahalle ve köyler
- Acıbadem Mh.
- Ahmediye Mah.
- Altunizade Mah.
- Aziz Mahmut Hüdayi Mh.
- Bahçelievler Mh.
- Barbaros Mah.
- Beylerbeyi Mah.
- Bulgurlu Mah.
- Burhaniye Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çengelköy
- Ferah Mah.
- Güzeltepe Mh.
- İcadiye Mh.
- Kandilli Mah.
- Kısıklı Mh.
- Kirazlıtepe Mh.
- Kuleli Mah.
- Kuzguncuk Mah.
- Küçüksu Mh.
- Küplüce Mh.
- Mehmet Akif Ersoy Mah.
- Mimar Sinan Mh.
- Murat Reis Mah.
- Salacak Mah.
- Selami Ali Mah.
- Sultantepe Mah.
- Ünalan Mh.
- Valide-i Atik Mh.
- Yavuztürk Mh.
- Zeynep Kamil Mah.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.