SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Barbaros Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Üsküdar, İstanbul
İstanbul / Üsküdar / Barbaros Mah. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Barbaros Mah. hakkında
- Bu mahallede 51 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Üsküdar, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
- Üsküdar denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
Barbaros Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 100. Yıl Sitesi
- A-zade Evleri
- Ahenk Altunizade
- Altunizade Ay Konakları
- Altunzade Hilal Konakları Sitesi
- Anadolu Sitesi Blokları
- Askorukent Sitesi
- Atalar Sitesi
- Bahar Sitesi
- Barbaros Konutları Üsküdar
- Barınak Sitesi
- Bilgen Konutları
- Çamlıca Atayurt Sitesi
- DAP Yapı Validebağ Konakları
- Defterdar S. Nazifbey Sitesi
- Deniz İş Sitesi
- Dilman Sitesi
- Dilman Sitesi 2
- Emek Sitesi Paşabahçe Blokları
- Emlak Konut - Validebağ Konakları
- Fidem Altunizade
- Fidem Prestij Konutları
- Fuat Bey Sitesi
- Gülistan Sitesi
- Güzelyapı Sitesi
- Huzur Park Sitesi
- Huzur Sitesi
- Kahyaoğlu Sitesi
- Karayolları Blokları
- Karayolları Sitesi
- Koşu Evleri Sitesi
- Koşuyolu Murat Sitesi
- Koşuyolu Palmiye Evleri Sitesi
- Köşk Sitesi
- Mesa Koru Evleri A - Kapısı
- Mesa Koru Evleri B Kapısı
- Mesa Koru Evleri Sitesi
- Mesa Yeşil Vadi Sitesi
- Mesut Baban Sitesi
- Onur Sitesi
- Organik Köşk
- Özlem Sitesi
- Özyurt Sitesi
- Petek Sitesi
- Pınarkent Sitesi
- Sadettin Bey Sitesi
- Site 62
- Soyak Gökyüzü Konutları
- Tüten Sitesi
- Uçak Sitesi
- Yüce Kent Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Barbaros Mah. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
- Arsa / Arazi
- Kooperatif ve Hisseli Arsa
- Turizm Arsası
- Villa Arsası
- Yazlık Arsası
- Yazlık Villa Arsası
- Yazlık Kooperatif Arsası
Ticari
Turizm
Üsküdar'daki diğer mahalle ve köyler
- Acıbadem Mh.
- Ahmediye Mah.
- Altunizade Mah.
- Aziz Mahmut Hüdayi Mh.
- Bahçelievler Mh.
- Beylerbeyi Mah.
- Bulgurlu Mah.
- Burhaniye Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çengelköy
- Ferah Mah.
- Güzeltepe Mh.
- İcadiye Mh.
- Kandilli Mah.
- Kısıklı Mh.
- Kirazlıtepe Mh.
- Kuleli Mah.
- Kuzguncuk Mah.
- Küçük Çamlıca Mh.
- Küçüksu Mh.
- Küplüce Mh.
- Mehmet Akif Ersoy Mah.
- Mimar Sinan Mh.
- Murat Reis Mah.
- Salacak Mah.
- Selami Ali Mah.
- Sultantepe Mah.
- Ünalan Mh.
- Valide-i Atik Mh.
- Yavuztürk Mh.
- Zeynep Kamil Mah.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.