SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Site Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Ümraniye, İstanbul
İstanbul / Ümraniye / Site Mah. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Site Mah. hakkında
- Bu mahallede 41 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Ümraniye, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
Site Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Ağcaoğlu Park Evleri
- Alize Kapadokya
- Atapol Vadi Evleri Sitesi
- Beyaz Evler Sitesi
- Buka Park Evleri Sitesi
- Doğuş Evleri Sitesi
- Emlak Konut - Komşu Finans Evleri Sitesi
- Emlak Konut Komşu Finans
- Erhan Rezidans
- Erim Konutları
- Erla Park Evleri
- Fetih Sitesi
- Flower Residence
- Hatboyu Park Evleri Sitesi
- Kaymazlar City
- Koza Palace
- Mavi Koza Yenişehir Sitesi
- Mesa Evleri Sitesi
- New Loca
- New Loca İstanbul
- Oluşum Sitesi
- Öğretmenler Sitesi
- Park Evleri Sitesi
- Saray Konakları Sitesi
- Seçkinler Sitesi
- Simart City
- Sky Towers Sitesi
- Smart City Sitesi
- Soyak Bambu Residence
- Soyak Yenişehir Bambu Evleri Sitesi
- Soyak Yenişehir Kibele Evleri Sitesi
- Soyak Yenişehir Manolya Evleri Sitesi
- Soyak Yenişehir Palmiye Evleri
- Soyak Yenişehir Şelale Evleri Sitesi
- Şefkat Sitesi
- Tan Life
- Tan Nest
- Taşkent Neva Evleri
- Tema Life Sitesi
- Upstone Residence
- Upstone Residence 2
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Site Mah. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Ümraniye'deki diğer mahalle ve köyler
- Adem Yavuz Mah.
- Altınşehir Mh.
- Armağanevler Mh.
- Aşağı Dudullu Mh.
- Atakent Mah.
- Atatürk Mh.
- Cemil Meriç Mh.
- Çakmak Mh.
- Çamlık Mh.
- Elmalıkent Mh.
- Esenevler Mah.
- Esenkent Mah.
- Esenşehir Mh.
- Fatih Sultan Mehmet Mah.
- Finanskent Mh.
- Huzur Mah.
- Ihlamurkuyu Mah.
- İnkılap Mh.
- İstiklal Mh.
- Kazım Karabekir Mh.
- Madenler Mah.
- Mehmet Akif Mah.
- Namık Kemal Mh.
- Necip Fazıl Mh.
- Parseller Mah.
- Şerifali Mh.
- Tantavi Mah.
- Tatlısu Mh.
- Tepeüstü Mh.
- Yamanevler Mh.
- Yukarı Dudullu Mh.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.