SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Çakmak Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Ümraniye, İstanbul
İstanbul / Ümraniye / Çakmak Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Çakmak Mh. hakkında
- Bu mahallede 32 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Ümraniye, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
Çakmak Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Açelya Evleri
- Açelya Evleri Sitesi
- Ada Sitesi
- Ağaoğlu My City A Kapısı
- Ağaoğlu My City B Kapısı
- Arya Rezidans Sitesi
- Birlik Grup Çakmak Evleri Sitesi
- Color Flats Sitesi
- Çamlık Evleri
- Defne Konutları
- Er - Ka Çamlık Konutları Sitesi
- Evsun City
- Gül Sitesi
- Hisar Palace
- İkbal Park Sitesi
- İkbal Residence
- İva Caspian Modern
- Kibar Yaşam Evleri Sitesi
- Kule 76
- Külünkoğlu Residence
- Manolya Evleri
- Papatya Evleri
- Sevencan Sitesi
- Sinpaş Boulevard Finans Şehir
- Sinpaş Palas
- Sinpaş Park Yaşam
- Sinpaş Time Finans Şehir
- Şekeroğlu Çamlık Evleri Sitesi
- Uğur Teras Park Sitesi
- Vista Hill Residence
- Yeditepe Wista Hill Sitesi
- Yeşil Bahar Evleri Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Çakmak Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Ümraniye'deki diğer mahalle ve köyler
- Adem Yavuz Mah.
- Altınşehir Mh.
- Armağanevler Mh.
- Aşağı Dudullu Mh.
- Atakent Mah.
- Atatürk Mh.
- Cemil Meriç Mh.
- Çamlık Mh.
- Elmalıkent Mh.
- Esenevler Mah.
- Esenkent Mah.
- Esenşehir Mh.
- Fatih Sultan Mehmet Mah.
- Finanskent Mh.
- Huzur Mah.
- Ihlamurkuyu Mah.
- İnkılap Mh.
- İstiklal Mh.
- Kazım Karabekir Mh.
- Madenler Mah.
- Mehmet Akif Mah.
- Namık Kemal Mh.
- Necip Fazıl Mh.
- Parseller Mah.
- Site Mah.
- Şerifali Mh.
- Tantavi Mah.
- Tatlısu Mh.
- Tepeüstü Mh.
- Yamanevler Mh.
- Yukarı Dudullu Mh.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.