SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Mevlana Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Esenyurt, İstanbul
İstanbul / Esenyurt / Mevlana Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Mevlana Mh. hakkında
- Bu mahallede 35 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Esenyurt, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
Mevlana Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Aslan Yurdu Sitesi
- Ataeli Sitesi
- Beykoop A Sitesi
- Beykoop D Sitesi
- Beykoop G Sitesi
- Beykoop M Sitesi
- Beykoop S Sitesi
- Beykop Sitesi
- Botanica İstanbul
- Crown Residence
- Dosteller Sitesi
- Eserkent Sitesi
- Funda 2 Sitesi
- Funda 3 Sitesi
- Funda Sitesi
- Günaydın Sitesi
- İstanbul Öğretmen Evleri Beylikdüzü Sitesi
- Kumcular Sitesi
- L3 Sitesi
- Lotus Akıllı Konutları Sitesi
- Mavi Işık Sitesi
- Mor Menekşe Sitesi
- Ödül Konut Sitesi
- Öğretmenler Sitesi
- Özgür Sitesi
- Özlem Yuva Sitesi
- Petek Evleri Sitesi
- Profesörler Sitesi
- Serender Sitesi
- Sönmez Sitesi
- Uygar Kent Sitesi
- Vatan Yuvam Sitesi
- Yeni Eser Sitesi
- Yeşil Işık Sitesi
- Yeşil Ufuk Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Mevlana Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Esenyurt'taki diğer mahalle ve köyler
- Akçaburgaz Mh.
- Akevler Mh.
- Akşemseddin Mh.
- Ardıçlı Mh.
- Aşık Veysel Mh.
- Atatürk Mh.
- Barbaros Hayrettin Paşa Mh.
- Cumhuriyet Mah.
- Çınar Mh.
- Esenkent Mah.
- Fatih Mah.
- Gökevler Mh.
- Güzelyurt Mh.
- Hürriyet Mh.
- İncirtepe Mh.
- İnönü Mh.
- İstiklal Mh.
- Koza Mh.
- Mehmet Akif Ersoy Mh.
- Mehterçeşme Mh.
- Merkez Mh.
- Namık Kemal Mh.
- Necip Fazıl Kısakürek Mh.
- Orhan Gazi Mah.
- Osmangazi Mh.
- Örnek Mh.
- Pınar Mh.
- Piri Reis Mh.
- Saadetdere Mah.
- Selahaddin Eyyubi Mh.
- Sultaniye Mh.
- Süleymaniye Mh.
- Şehitler Mh.
- Talatpaşa Mh.
- Turgut Özal Mh.
- Üçevler Mh.
- Yenikent Mah.
- Yeşilkent Mh.
- Yunus Emre Mh.
- Zafer Mh.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.