SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
İstanbul / Esenyurt Satılık Kat Karşılığı Arsa
İstanbul / Esenyurt bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Esenyurt hakkında
- Bu ilçede 41 mahalle ve köy için ayrı bölge sayfamız var.
- Bu ilçede 715 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Esenyurt, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Esenyurt için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
- Ofis
- Plaza
- Dükkan
- Mağaza
- İş Hanı
- Depo / Antrepo
- Atölye
- Otopark
- Akaryakıt İstasyonu
- Restoran / Kafe
- Eğitim Tesisi
- Sağlık Tesisi
Turizm
İstanbul'daki diğer ilçeler
- Adalar
- Akfırat-Orhanlı-Tepeören
- Arnavutköy
- Atakent
- Ataşehir
- Avcılar
- Bağcılar
- Bahçelievler
- Bakırköy
- Başakşehir
- Bayrampaşa
- Beşiktaş
- Beykent
- Beykoz
- Beylerbeyi
- Beylikdüzü
- Beyoğlu
- Büyükçekmece
- Çağlayan
- Çamlıca
- Çankaya
- Çatalca
- Çekmeköy
- Emirgan
- Esenler
- Esentepe
- Eyüpsultan
- Fatih
- Feriköy
- Gaziosmanpaşa
- Göztepe
- Güngören
- Gürpınar
- Güzelce
- İstinye
- Kadıköy
- Kağıthane
- Kartal
- Kasımpaşa
- Kayabaşı
- Kumburgaz
- Küçükçekmece
- Maçka
- Maltepe
- Mimarsinan
- Ortaköy
- Otağtepe
- Pendik
- Sancaktepe
- Sancaktepe Samandıra
- Sarıyer
- Seyrantepe
- Silivri
- Sultanbeyli
- Sultangazi
- Şerifali
- Şile
- Şişli
- Taksim
- Tarabya
- Taşdelen-Alemdağ
- Tuzla
- Ulus
- Uskumruköy
- Ümraniye
- Üsküdar
- Yakacık
- Zekeriyaköy
- Zeytinburnu
- Zincirlikuyu
Esenyurt mahalle ve köylerinde satılık kat karşılığı arsa
- Akçaburgaz Mh.
- Akevler Mh.
- Akşemseddin Mh.
- Ardıçlı Mh.
- Aşık Veysel Mh.
- Atatürk Mh.
- Barbaros Hayrettin Paşa Mh.
- Cumhuriyet Mah.
- Çınar Mh.
- Esenkent Mah.
- Fatih Mah.
- Gökevler Mh.
- Güzelyurt Mh.
- Hürriyet Mh.
- İncirtepe Mh.
- İnönü Mh.
- İstiklal Mh.
- Koza Mh.
- Mehmet Akif Ersoy Mh.
- Mehterçeşme Mh.
- Merkez Mh.
- Mevlana Mh.
- Namık Kemal Mh.
- Necip Fazıl Kısakürek Mh.
- Orhan Gazi Mah.
- Osmangazi Mh.
- Örnek Mh.
- Pınar Mh.
- Piri Reis Mh.
- Saadetdere Mah.
- Selahaddin Eyyubi Mh.
- Sultaniye Mh.
- Süleymaniye Mh.
- Şehitler Mh.
- Talatpaşa Mh.
- Turgut Özal Mh.
- Üçevler Mh.
- Yenikent Mah.
- Yeşilkent Mh.
- Yunus Emre Mh.
- Zafer Mh.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.